Справа № 2-1754/2008

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

23 квітня 2008 року

Дзержинський районний суд м. Кривого Рогу у складі:

головуючого- судді     Міхеєвої В.Ю.

при секретарі     Метлюх Н.С.,

за участю позивача     ОСОБА_1,

представника відповідача     ОСОБА_2

розглянув    у відкритому попередньому судовому  засіданні в м. Кривому Розі цивільну

справу за позовом ОСОБА_1 до виконкому Дзержинської районної у місті

ради м. Кривого Рогу про визнання права власності на самочинно збудовані споруди,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся 13.02.2008 року до суду із зазначеною позовною заявою. В обґрунтування своїх вимог зазначив, що йому на праві власності належить будинок по вул. Волзькій 1-А в м. Кривому Розі, який розташований на земельній ділянці розміром 400 кв.м, що виділялася йому в безстрокове користування для побудови індивідуального житлового будинку.

На зазначеній земельній ділянці позивач самочинно побудував споруди для покращення побутових та житлових умов, а саме: гараж «Д» розміром 4,75 х 8,70 м вартістю 26421 грн.; сарай «Ж» розміром 4,40 х 2,70 м вартістю 2782 грн., сарай «Г» розміром 1,60 х 1,0 вартістю 340 грн., навіс «З» розміром 4,60 х 2,55 м вартістю 1521 грн., які в установленому законом порядку не зареєстровані.

В зв'язку з цим, позивач просить визнати за ними право власності на вищезазначені будівлі.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 свої позовні вимоги підтримав, просив їх задовольнити. Пояснив, що згідно технічного висновку, всі побудовані будівлі відповідають технічним та санітарним нормам, сусідка не заперечує проти розміщення будівель, про що надала письмову згоду.

Представник відповідача - виконкому Дзержинської районної ради м. Кривого Рогу, ОСОБА_2, яка діє на підставі довіреності, в судовому засіданні позовні вимоги визнала, не заперечувала проти їх задоволення.

Вислухавши сторони, проаналізувавши письмові матеріали справи, суд дійшов висновку, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню з наступних підстав.

Встановлено, що позивачу на праві власності належить домоволодіння № 1-А по вул. Волзька, 1-А в м. Кривому Розі на підставі договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку від 22.04.1963 року, посвідченого державним нотаріусом 06.05.1963 року, яким було виділено земельну ділянку площею 400 кв. м для будівництва жилого будинку (а.с. 5,6).

Згідно повідомлення КП ДОР «Криворізьке бюро технічної інвентаризації»№ 81026 від 20.11.2007 року при обстеженні домоволодіння № 1-А по вул. Волзька в м. Кривому Розі виявлено нове будівництво: гараж «Д» розміром 4,75 х 8,70 м вартістю 26421 грн.; сарай «Ж» розміром 4,40 х 2,70 м вартістю 2782 грн., сарай «Г» розміром 1,60 х 1,0 вартістю 340 грн., навіс «З» розміром 4,60 х 2,55 м вартістю 1521 грн., дозвіл на яке до БТІ не поданий (а.с. 13).

Відповідно до ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Як вбачається з технічного висновку про розміщення та технічний стан будівель на ділянці домоволодіння № 1-А по вул. Волзька в м. Кривому Розі, на зазначеній ділянці сарай «Г», навіс «З» розташовані відповідно до будівельних норм п. 3.25 ДБН 360-92**, а розташування гаражу «Д»; сараю «Ж» не відповідає зазначеним нормам. Для вирішення питання про реєстрацію нових будівель у складі домоволодіння необхідна письмова згода власників домоволодіння № 1 по вул. Волзька (а.с. 16-19). Така письмова згода позивачем отримана (а.с.22-26).

Приймаючи до уваги, що будівлі побудовані з дотриманням будівельних норм, права і інтереси інших осіб не порушені, суд вважає можливим визнати право власності на них за позивачем.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 130 ч.4, 174 ч.4, 212, 213, 215 ЦПК України, ст. 316. 328, ч. 5 ст. 376 ЦК України, ст.ст. 15, 16 Закону України «Про власність», суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити в повному обсязі.

Визнати право власності на:

гараж «Д» розміром 4,75 х 8,70 м вартістю 26421 грн.;

сарай «Ж» розміром 4,40 х 2,70 м вартістю 2782 грн.,

сарай «Г» розміром 1,60 х 1,0 вартістю 340 грн.,

навіс «З» розміром 4,60 х 2,55 м вартістю 1521 грн., які побудовані на земельній ділянці домоволодіння № 1-А по вул. Волзька в м. Кривому Розі за ОСОБА_1.

Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення до апеляційного суду Дніпропетровської області через Дзержинський районний суд м. Кривого Рогу, а апеляційна скарга подається у такому ж порядку протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення набирає законної сили через десять днів з дня його проголошення, якщо заяву про апеляційне оскарження або апеляційну скаргу не буде подано.