Справа № 2-1540/2008

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

14 травня 2008 року

Дзержинський районний суд м. Кривого Рогу у складі:

головуючого-судді     Міхеєвої В.Ю.

при секретарі     Чубенко В.В.

за участю позивачки     ОСОБА_1,

розглянув у відкритому попередньому судовому засіданні в м. Кривому Розі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконкому Дзержинської районної ради м. Кривого Рогу про визнання права власності на самовільне будівництво,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка ОСОБА_1 в січні 2008 року звернулася до суду із зазначеною позовною заявою. В обґрунтування своїх вимог зазначила, що їй на праві власності належить домоволодіння № 28 по вул. Іркутській в м. Кривому Розі.

З метою поліпшення житлових умов вона без належного дозволу побудувала прибудову «а 1» розміром 1,46 х 2,15 м площею 3,1 кв. м, прибудову «а2» розміром 1,85 х 4,6 м, площею 8,5 кв. м, гараж «Д» розміром 7,5 х 4,42 м площею 33,2 кв. м, які в установленому законом порядку не зареєстровані.

В зв'язку з цим, позивачка просить визнати за нею право власності на зазначені будівлі.

В попередньому судовому засіданні позивачка свої позовні вимоги підтримала, просила їх задовольнити. Пояснила, що земельна ділянка, на якій побудовані будівлі, дорівнює 0,0467 га та належить їй на праві власності згідно договору купівлі-продажу від 21.02.2005 року. Просила узаконити самовільно побудовані будівлі та винести рішення в попередньому судовому засіданні..

Представник відповідача - виконкому Дзержинської районної ради м. Кривого Рогу ОСОБА_2, яка діє на підставі довіреності, в судове засідання викликалася, не з'явилася, надала письмову заяву, в якій не заперечувала проти розгляду справи за її відсутності, проти позовних вимог не заперечувала (а.с.24).

Відповідно до вимог ч. 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні відповідачем позову у попередньому судовому засіданні, ухвалюється рішення в порядку, передбаченому ч. 4 ст. 174 ЦПК України, тобто, у разі визнання позову відповідачем суд, за наявності підстав, ухвалює рішення про задоволення позову.

Вислухавши позивачку, проаналізувавши письмові матеріали справи, суд дійшов висновку, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню з наступних підстав.

Встановлено, що позивачці на праві власності на підставі договору купівлі-продажу від 21.02.2005 року, посвідченого державним нотаріусом Першої Криворізької нотаріальної контори, належить домоволодіння № 28 по вул. Іркутська в м. Кривому Розі, яке розташоване на земельній ділянці площею 0,0467 га (а.с.6).

Згідно повідомлення КП «Криворізьке бюро технічної інвентаризації» від 26.10.2007 року, при обстеженні домоволодіння № 28 по вул. Іркутська в м. Кривому Розі виявлено нове будівництво: прибудова «а 1» розміром 1,46 х 2,15   м площею 3,1   кв. м,   прибудова «а2»  розміром 1,85 х 4,6 м, площею 8,5 кв. м, гараж «Д» розміром 7,5 х 4,42 м площею 33,2 кв. м, дозвіл на будівництво яких до БТІ не надано (а.с.7).

Відповідно до ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Як вбачається з технічного висновку прибудови «а1» та «а2» розташовані на земельній ділянці домоволодіння згідно будівельних норм п. 3.25 ДБН 360-92**.

Гараж «Д» розташований на земельній ділянці домоволодіння з порушенням будівельних норм п. 3.25 ДБН 360-92**. Для вирішення питання про його реєстрацію у складі домоволодіння необхідне узгодження з місцевими органами архітектури та містобудівництва.

Розміщення гаража позивачкою узгоджено з головним спеціалістом відділу планування та забудови виконкому Дзержинської районної у місті ради (а.с.25-28).

Суд, виходячи з вищенаведеного, вважає, що позивачка набула право власності на самовільно збудовані будівлі.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 316, 328, ч. 5 ст. 376 ЦК України, ст.ст. 10, 11,60; 130 ч.4; 174 ч.4; 212, 213, 215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до виконкому Дзержинської районної ради м. Кривого Рогу про   визнання права власності на самовільне будівництво      задовольнити в повному обсязі.

Визнати право власності на прибудову «а 1» розміром 1,46 х 2,15 м площею 3,1 кв. м, прибудову «а2» розміром 1,85 х 4,6 м, площею 8,5 кв. м, гараж «Д» розміром 7,5 х 4,42 м площею 33,2 кв. м, які побудовані на земельній ділянці домоволодіння № 28 по вул. Іркутська в м. Кривому Розі, за ОСОБА_1.

Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення до апеляційного суду Дніпропетровської області через Дзержинський районний суд м. Кривого Рогу, а апеляційна скарга подається у такому ж порядку протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення набуває законної сили через десять днів з дня його проголошення, якщо заява про апеляційне оскарження або апеляційна скарга не будуть подані.