ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул.Шевченка 16, м.Івано-Франківськ, 76000, тел. 2-57-62

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 вересня 2009 р.   Справа № 14/88   

за позовом        ПП ОСОБА_1  с. Яблуниця, Яремчанської міської ради,

                           Івано-Франківська область, 78500

до відповідача  Яблуницької сільської ради  с.Яблуниця, Яремчанської міської ради,

                           Івано-Франківська область, 78592;

про                     зобов"язання укласти договір купівлі-продажу бугільного підйомника БКД-300                                                                разом з обслуговуючими спорудами на умовах проекту договору купівлі                                              продажу № 15/08 від 15.01.08

При секретарі судового засідання Кріцак В.М.

Представники:

Від позивача:  ОСОБА_3, представник, (довіреність ВКК № 800362 від 25.06.08р.)

Від відповідача: не з"явились.

Представнику позивача роз"яснено права та обов"язки на підставі ст.ст.20,22 ГПК України.

СУТЬ СПОРУ:  заявлено позов про зобов"язання укласти договір купівлі-продажу бугільного підйомника БКД-300  разом з обслуговуючими спорудами на умовах проекту договору купівлі продажу  № 15/08 від 15.01.08 .

   Позивач позовні вимоги підтримує, просить позов задоволити, свої обгрунтування виклав у позовній заяві.

   Відповідач в засідання суду не з"явився, проте 10.06.09 подав суду відзив на позов №167/02-29/09, проти позову заперечує, зазначає, що всі питання щодо експлуатації цього підйомника слід вирішувати із власниками земельних ділянок в межах норм передбачених Цивільним кодексом України та ст.28 Закону України "Про оренду землі".

    Ухвалою суду від 26.06.09 призначено судову експертизу у справі, виконання якої доручено Карпатському державному підприємству геодезії, картографії та кадастру; провадження у справі зупинено.

  Ухвалою  суду від 02.09.08, зобов"язано відділ земельних ресурсів м.Яремче направити Карпатському державному підприємству геодезії, картографії та кадастру  для проведення експертизи копії державних актів громадян ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7

     На виконання ухвали суду від 02.09.08  начальник відділу Держкомзему у м. Яремче Івано-Франківської області Неште А. направив копії державних актів на громадян ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 ДП "Карпатському  підприємству геодезії, картографії та кадастру".

    ДП "Карпатське  підприємство геодезії, картографії та кадастру" направило суду лист (вх. №609 від 29.01.09) в котрому повідомило про хід проведення судової експертизи та після вивчення  та проведення аналізу наданих копій державних актів, державним підприємством встановлено необхідність надання технічної документації з каталогом координат кутів повороту межі земельних ділянок громадян в системі координат 1963р.

    Ухвалою суду від 16.04.09   зобов"язано Яблуницьку сільську раду, відділ Держкомзему в м. Яремче забезпечити явку уповноважених представників та явку всіх власників земельних ділянок, розміщених під бугільним підйомником БКД-300, на вимогу Карпатського державного підприємства геодезії, картографії та кадастру; провадження у справі 14/88 зупинено.    

   14.07.09  Карпатським державним підприємством геодезії, картографії та кадастру, направлено суду висновок експертизи, тобто усунено обставини, які зумовили зупинення провадження у справі.

       Ухвалою суду від 17.07.09 провадження у справі поновлено.

   Заслухавши представника позивача та розглянувши матеріали справи, суд встановив наступне.

      Виконавчим комітетом Яблуницької сільської ради Яремчанської міської ради  28.10.1987 року прийнято рішення № 63 «Про вилучення та наділення земельної ділянки». Відповідно до зазначеного вище рішення, у ОСОБА_9  вилучено земельну ділянку площею 0,10га та передано під будівництво кооперативу «Метелиця».

   Кооперативом «Метелиця» 11.09.1989 року укладено договір підряду на капітальне будівництво гірсько-лижного бугільного підйомника БКД-300 з кооперативом «Канат». Дане будівництво закінчено у 1990 році. Кооператив „Метелиця" виготовив  проектно-технічну документацію та взяв земельну ділянку у користування по всій довжині підйомника, для його обслуговування: 0,10га та 0,03га під 7-ма опорами бугільного підйомника. Також кооперативом «Метелиця»проведено будівельні роботи по спорудженню бугільного підйомника, обслуговуючих споруд та здано в експлуатацію.

      Між кооперативом „Метелиця" і малим підприємством „Злагода" 25.07.92 укладено договір купівлі-продажу гірсько-лижного бугільного підйомника БКД-300 .

     25.07.1992 кооперативу «Метелиця» передано гірсько-лижну канатну доріжку БКД-300, що підтверджується актом прийому-передачі основних засобів.

   При досліджені матеріалів справи, судом встановлено відомості про об'єкт, а саме: місце знаходження - с.Яблуниця Яремчанської міськради, північна сторона гори Микулинка; Тип, марка - БКД-300; кількість бугелів - 25 штук; довжина - 570 м; призначення -гірськолижний підйом; рік будівництва - 1990р.; виробник - московське об'єднання «Москвич»; вартість - 200 000 рублів. Об'єкт передався справним, в робочому стані з обслуговуючими спорудами: стартовий будинок та 3 альтанки.

   Малим підприємством «Злагода» 20.10.96 укладено договір купівлі-продажу з фізичною особою ОСОБА_10.

  Представник позивача наголосив, що 07.11.01. між позивачем, ОСОБА_1,  та ПП ОСОБА_10  укладено договір купівлі-продажу про придбання гірсько-лижного бугільного підйомника БКД-300, що знаходиться у с. Яблуниця Івано-Франківської області.

   Як вбачається з матеріалів справи,12.09.06 між ПП ОСОБА_1 (як продавцем) та ПК «Бойко»(як покупцем)  укладено договір купівлі-продажу № 12/09.

   Предметом договору є гірсько-лижна канатна доріжка БКД-300, що знаходиться - с.Яблуниця Яремчанської міськради, північна сторона гори Микулинка; Тип, марка - БКД-300; кількість бугелів - 25 штук; довжина - 570 м; призначення - гірськолижний підйом; рік будівництва - 1990р.; виробник - московське об'єднання «Москвич»; об'єкт передається справним, в робочому стані з обслуговуючими спорудами: стартовий будинок та 3 альтанки (п.1.2).

  Бугільний підйомник розміщений на земельних ділянках, які рішенням Яблуницької сільської ради  передані у власність третім особам, в зв'язку з чим ПК «Бойко» не  використовував його в комерційних цілях, а тільки як запчастини.

    Рішенням Яремчанського міського суду Івано-Франківської області від 27.04.07 у справі №2-30/2007р.  за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_6, ОСОБА_13, Яблуницької сільської ради Яремчанської міської ради про визнання незаконним рішення Яблуницької сільської ради Яремчанської міської ради, визнання недійсними державних актів на право власності на земельні ділянки, визнання недійсним договору дарування земельної ділянки, зобов"язання Яблуницьку сільську раду укласти договір оренди земельної ділянки і встановлення особистого сервітуту - відмовлено; позов ОСОБА_13 до Яблуницької сільської ради, ОСОБА_1 про визнання нечинними рішень Яблуницької сільської ради від 13.07.04 та від 30.09.05 та договору оренди земельної ділянки - задоволено.

    Земельна ділянка площею 0,10 га, а також земельна ділянка під 7 опорами бугільного підйомника площею 0,03 га не може бути передана позивачу у власність, а тому подальша експлуатація підйомника неможлива.

    ПК «Бойко»  надіслав позивачу претензію № 1 від 09.01.08 щодо розірвання договору купівлі-продажу.

      Згідно п.7.3  договору купівлі-продажу №12/09 від 12.09.06, дострокове розірвання договору можливе лише за письмовою згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законодавством України.

       Представник позивача зазначив, що у зв'язку з тим, що земельна ділянка площею 0,10 га, а також земельна ділянка під 7 опорами бугільного підйомника площею 0.03 га передані третім особам, а тому експлуатувати бугільний підйомник неможливо, позивач надав відповідь на претензію ПК «Бойко» від 11.01.08 та змушений надати згоду на розірвання договору купівлі-продажу № 12\09 від 12.09.06 в добровільному порядку.

    З огляду на зазначене, договір купівлі-продажу № 12/09 від 12.09.06, укладений між позивачем та ПК «Бойко» розірвано, а неможливість здійснення експлуатації підйомника обумовлена вчиненням відповідних дій відповідачем по даній справі (передачею земельних ділянок під бугільним підйомником третім особам, тобто передбачене ЦК України право володіння, користування, розпорядження  порушене Яблуницькою сільською радою наданням земельних ділянок третім особам, тому як наслідок позивач немає можливості здійснювати експлуатацію підйомника.

   Позивач 15.02.08 надіслав Яблуницькій сільській раді Яремчанської міської ради  пропозицію №1 та пропонував придбати бугільний підйомник БКД - 300 разом з обслуговуючими спорудами на умовах, передбачених договором купівлі-продажу, що додавався.

       Відповідач 20.03.08  на пропозицію надав відповідь - відмову № 72/15 від пропозиції №1 від 15.02.08. Відповідач вказує на те, що дане питання вирішувати слід  безпосередньо з власниками земельних ділянок, а в іншому випадку - демонтувати належний позивачу бугільний підйомник і розпорядитись ним на свій розсуд або знайти інших фізичних чи юридичних осіб, які б могли придбати його, не порушуючи права землевласників. Проте, це  перешкоджає позивачу у здійсненні підприємницької діяльності та істотно зачіпає  законні інтереси позивача, оскільки наданням земельних ділянок третім особам Яблуницька сільська рада порушила права позивача, як власника, унеможливила здійснення підприємницької діяльності та отримання відповідного доходу.

     Щодо розірванням договору купівлі-продажу, ПК «Бойко» завдано значних збитків в розмірі 100 000 грн., у зв'язку з чим на  адресу позивача надіслана претензія № 1/01 від 15.02.08.

  Згідно висновку експертизи від 14.07.09 земельні ділянки по всьому периметру          бугільного підйомника БКД-300, що знаходиться на території Яблуницької сільської ради Яремчанської міської ради і провести виміри земельних ділянок згідно державних актів з метою визначення, на яких землях знаходиться бугільний підйомник БКД-300 знаходяться у власності: ОСОБА_5(на даний час згідно договору дарування земельна ділянка перебуває у власності ОСОБА_13.), ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_4, ОСОБА_16

 З укладенням 07.11.01. між позивачем, ПП ОСОБА_1,  та ПП ОСОБА_10   договору купівлі-продажу про придбання гірсько-лижного бугільного підйомника БКД-300, що знаходиться у с. Яблуниця Івано-Франківської області, до позивача перейшли всі права власника, а саме право володіти, користуватися, розпоряджатися гірсько-лижним бугільним підйомником БКД-300 та обслуговуючими спорудами.

    Право власності - це право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб (ст.316 Цивільного кодексу України). Власникові належить права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

  Приписами ч.2 ст.320 Цивільного кодексу України встановлено, що власник має право використовувати своє майно для здійснення підприємницької діяльності.

  Згідно з ч. 2 ст. 328 Цивільного кодексу України,  право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

  У відповідності з ч. 1 ст. 203 ЦК України  зміст правочину не може суперечити актам цивільного законодавства, а також моральним засадам суспільства.

     Як встановлено ст. 658 ЦК України  право продажу товару належить власникові.

    Частиною 2 ст.325 ЦК України встановлено, що фізичні та юридичні особи можуть бути власниками будь-якого майна, за винятком окремих видів майна, які відповідно до закону не можуть їм належати.

    Щодо дострокового розірвання договору купівлі-продажу №12/09 від 12.09.06, суду зазначає, що  відповідно до ч.1 ст.651 ЦК України, зміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом.

   Норма ч.І ст.652 ЦК України вказує, що у разі істотної зміни обставин, якими сторони керувалися при укладенні договору, договір може бути змінений або розірваний за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або не випливає із суті зобов 'зання.

  Крім того, позивач в порядку ч.2 ст.181 Господарського кодексу України, надіслав Яблуницькій сільській раді Яремчанської міської ради  пропозицію та запропонував придбати бугільний підйомник БКД - 300 разом з обслуговуючими спорудами на умовах, передбачених договором купівлі-продажу, що додавався.

     Відповідно до ч.2 ст.181 ГК України проект договору може бути запропонований будь-якою з сторін. У разі якщо проект договору викладений як єдиний документ, він надається другій стороні у двох примірниках.

    Згідно статті 33 Господарського процесуального кодексу України,  кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

  Відповідно до статті 36 Господарського процесуального кодексу України,  письмовими доказами є документи та матеріали, які містять дані про обставини, що мають значення для правильного вирішення спору. Письмові докази подаються в оригіналі або в належним чином засвідчених копіях. Позивачем доведено обставини, на які він посилався. Отже, вимога позивача правомірна та підлягає задоволенню.

     За наведених обставин  заперечення відповідача безпідставні.

    Судові витрати відповідно до ст.49 слід покласти на відповідача.

  Керуючись ст. 124 Конституції України, ст.ст.316,320,325,328,651,652,658 Цивільного кодексу України, ст.181 Господарського кодексу України, ст.ст.33,49,82-84 Господарського процесуального кодексу України суд

                                                                     ВИРІШИВ:

позов задоволити.

Яблуницькій сільській раді Яремчанської міської ради Івано-Франківської області (Івано-Франківська обл., с.Яблуниця, м.Яремча) укласти договір купівлі-продажу бугільного підйомника БКД - 300 разом з обслуговуючими спорудами з Приватним підприємцем ОСОБА_1 (АДРЕСА_1) на умовах проекту договору купівлі-продажу № 15/08 від 15.01.2008 року.

      Стягнути з Яблунинької сільської ради Яремчанської міської ради Івано-Франківської області (Івано-Франківська обл., с.Яблуниця, м.Яремча) на користь Приватного підприємця ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1) 85,00грн. держмита та 118,00грн. втрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

             Видати наказ.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття, у разі, якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення, воно набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання повного рішення, оформленого відповідно до статті 84 Господарського процесуального кодексу України.

                                     Суддя                                                         Булка В.І.

                                                                                                        Рішення підписане 05.10.09.

Виготовлено в АС "Діловодство суду"

Помічник судді Гандера М.В.