Справа №2-239/10

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ.

22 березня 2010 р. Великоновосілківський районний суд Донецької області у складі:

головуючого: судді Дрюка П.М.

при секретарі: Григораш В.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Велика Новосілка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі - продажу будинку дійсним та визнання права власності на будинок, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до відповідача вказуючи в позовній заяві, що з метою придбання житлового будинку для проживання 27 серпня 2009 року він звернувся до відповідача і домовившись про всі істотні умови, сплатив останньому кошти за будинок № 126 по вулиці Пушкіна в смт. Велика Новосілка Великоновосілківського району Донецької області. На підтвердження правочину відповідач склав письмову розписку і з вказаного часу він став проживати у вказаному будинку. Але відповідач, отримавши кошти за будинок, в подальшому став ухиляться від нотаріального посвідчення договору купівлі - продажу. Просить суд визнати договір купівлі - продажу житлового будинку, укладений 27 серпня 2009 року між ним та відповідачем дійсним та визнати за ним право власності на житловий будинок з надвірними побудовами, розташований в смт. Велика Новосілка, вулиця Пушкіна, 126 Великоновосілківського району Донецької області.

В судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги і просить суд визнати договір купівлі - продажу житлового будинку, укладений між позивачем та відповідачем 27 серпня 2009 року дійсним та визнати за позивачем право власності на житловий будинок з надвірними побудовами, розташований в смт. Велика Новосілка, вулиця Пушкіна, 126 Великоновосілківського району Донецької області.

Відповідач в судове засідання не прибув, але надав суду заяву, в якій просить суд справу розглянути без його участі, позовні вимоги визнає.

Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Згідно ч.2 ст.220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх умов договору і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

В судовому засіданні із письмових доказів встановлено, що позивач виконав всі умови договору, сплатив належні кошти, відповідач, який є власником домоволодіння, отримав вказані кошти за будинок, передав будинок у користування позивачу, але нотаріального посвідчення договору не було і він ухиляється від його нотаріального посвідчення.

На підставі викладеного та ст. ст. 220 ,316,319,321,328,334, 392 ЦК України, керуючись ст. ст. 60,212,213,214,215,218, 225 ЦПК України суд , -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Договір купівлі - продажу домоволодіння, розташованого в смт. Велика Новосілка, вулиця Пушкіна,126 Великоновосілківського району Донецької області, укладений 27 серпня 2009 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 визнати дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з надвірними побудовами, розташований в смт. Велика Новосілка, вулиця Пушкіна, 126 Великоновосілківського району Донецької області.

Заява на апеляційне оскарження рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення.

Апеляційна скарга подається протягом двадцяти днів з дня подання заяви на апеляційне оскарження рішення.

Суддя Дрюк П.М.

Великоновосілківський районний суд Донецької області

смт. Велика Новосілка, вул. Фонтанна, 21, 85500, (06243) 2-17-73