ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

29.09.09р.Справа № 38/10-09

За позовом  Відкритого акціонерного товариства "Дніпропетровський завод ремонту та будівництва пасажирських вагонів", м.Дніпропетровськ   

до  Товариства з обмеженою відповідальністю "Центр Інтерресурс", м.Дніпропетровськ

Третя особа: Приватний нотаріус Дніпропетровського нотаріального округу Столярова Вікторія Миколаївна, м.Дніпропетровськ  

про визнання договору недійсним

Суддя  Бондарєв Е.М.

Представники:

  Від позивача: Новікова Л. О. - представник за довіреністю від 11.08.2009 р.

  Від відповідача: Бутович С. О. - представник за довіреністю №1СП від 28.09.2009 р.

  Від 3-ї особи: не з`явився 

СУТЬ СПОРУ:

Відкрите акціонерне товариство "Дніпропетровський завод ремонту та будівництва пасажирських вагонів" звернулося до господарського суду з позовом про визнання недійсним договору купівлі–продажу нежитлових будівель та споруд, укладений 26.03.07р. між відкритим акціонерним товариство "Дніпропетровський завод ремонту та будівництва пасажирських вагонів" та товариством з обмеженою відповідальністю "ЦЕНТР ІНТЕРЕСУРС", посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського нотаріального округу Столяровою В.М. за реєстровим номером 683, про продажу нерухоме майно –нежитлові будівлі та споруди за адресою: м. Дніпропетровськ, провулок. Універсальний, 1: будинок спорту літ. А-5 загальною площею 2099,2 кв.м. з ганками а1, а2, а3, глядацькі трибуни літ. Е, огорожі та споруди №№1-17; зобов’язання товариства з обмеженою відповідальністю "ЦЕНТР ІНТЕРЕСУРС" (код ЄДРПОУ 33612637, 49024, м. Дніпропетровськ, вул. Універсальна, 4, р/р 2600830303267101 в АБ "Кредит-Дніпро" м. Дніпропетровська, МФО 305749) повернути відкритому акціонерному товариству "Дніпропетровський завод ремонту та будівництва пасажирських вагонів" (код ЄДРПОУ 00554514, 49024, м. Дніпропетровськ, вул. Універсальна, 10, р/р 2600530119801 в АКБ "Кредит-Дніпро" м. Дніпропетровська, МФО 305749) майно, в тому числі нежитлові будівлі та споруди, що було одержано товариством з обмеженою відповідальністю "ЦЕНТР ІНТЕРЕСУРС" за Договором купівлі-продажу від 26.03.07р., укладений між відкритим акціонерним товариством "Дніпропетровський завод ремонту та будівництва пасажирських вагонів" та товариством з обмеженою відповідальністю "ЦЕНТР ІНТЕРЕСУРС" посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського нотаріального округу Столяровою В.М. за реєстровим номером 683, про продажу нерухоме майно –нежитлові будівлі та споруди за адресою м. Дніпропетровськ, провулок. Універсальний, 1: будинок спорту літ. А-5 загальною площею 2099,2 кв.м. з ганками а1, а2, а3, глядацькі трибуни літ. Е, огорожі та споруди №№1-17.

29.09.09р. від позивача на дійшла заява про уточнення позовних вимог у зв'язку з виявленням технічних описок, а саме допущено технічну помилку-описку в написанні будинку спорту Літ.А-5 замість Літ.А-3 та при написанні найменування відповідача у слові "ІНТЕРРЕСУРС"  було пропущено одну літеру "Р".

З урахуванням вищевикладеного позивач просить:

- визнати недійсним договір купівлі–продажу нежитлових будівель та споруд, укладений 26.03.07р. між відкритим акціонерним товариство "Дніпропетровський завод ремонту та будівництва пасажирських вагонів" та товариством з обмеженою відповідальністю "ЦЕНТР ІНТЕРРЕСУРС", посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського нотаріального округу Столяровою В.М. за реєстровим номером 683, про продажу нерухоме майно –нежитлові будівлі та споруди за адресою: м. Дніпропетровськ, провулок. Універсальний, 1: будинок спорту літ. А-3 загальною площею 2099,2 кв.м. з ганками а1, а2, а3, глядацькі трибуни літ. Е, огорожі та споруди №№1-17;

- зобов'язати товариство з обмеженою відповідальністю "ЦЕНТР ІНТЕРРЕСУРС" (код ЄДРПОУ 33612637, 49024, м. Дніпропетровськ, вул. Універсальна, 4, р/р 2600830303267101 в АБ "Кредит-Дніпро" м. Дніпропетровська, МФО 305749) повернути відкритому акціонерному товариству "Дніпропетровський завод ремонту та будівництва пасажирських вагонів" (код ЄДРПОУ 00554514, 49024, м. Дніпропетровськ, вул. Універсальна, 10, р/р 2600530119801 в АКБ "Кредит-Дніпро" м. Дніпропетровська, МФО 305749) майно, в тому числі нежитлові будівлі та споруди, що було одержано товариством з обмеженою відповідальністю "ЦЕНТР ІНТЕРРЕСУРС" за Договором купівлі-продажу від 26.03.07р., укладений між відкритим акціонерним товариством "Дніпропетровський завод ремонту та будівництва пасажирських вагонів" та товариством з обмеженою відповідальністю "ЦЕНТР ІНТЕРРЕСУРС" посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського нотаріального округу Столяровою В.М. за реєстровим номером 683, про продажу нерухоме майно –нежитлові будівлі та споруди за адресою м. Дніпропетровськ, провулок. Універсальний, 1: будинок спорту літ. А-3 загальною площею 2099,2 кв.м. з ганками а1, а2, а3, глядацькі трибуни літ. Е, огорожі та споруди №№1-17.

Відповідач надав заперечення на позовну заяву де зазначив, що позовні вимоги не підлягаю задоволенню оскільки ствердження позивача, що договір з боку останнього підписано не уповноваженою особою є цілком безпідставними та такими, що не відповідають дійсності і чинному законодавству. Що стосується ствердження позивача, що угода є незаконною на підставі того, що Правління товариства не приймало рішення про продаж майна, а продаж майна є питанням виключної компетенції виконавчого органу Правління відкритого акціонерного товариства "Дніпропетровський завод ремонту та будівництва пасажирських вагонів" та така виключна компетенція ні Статутом, ні Положенням про Правління, а ні нормативними актами України не передбачена і таке ствердження є нікчемним.

Також, відповідач не погоджується з посиланнями позивача на те, що правочин було вчинено під впливом тяжкої обставини - наявності кредиторської заборгованості, стійких фінансових збитків на вкрай невигідних умовах. Відповідно до Протоколу спостережної ради від 23.03.09р., та нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу, продаж нерухомості було вчинено за ринковою вартістю, яка була визначена експертною оцінкою в сумі 5 751 128 грн., отже майже в чотири рази більше ніж балансова вартість цієї нерухомості на дату продажу.  

Представник третьої особи в судове засідання не з’явилися, витребувані господарським судом документи не надав.

Керуючись ст.ст. 75, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,-

УХВАЛИВ:

Відкласти розгляд справи в засіданні на 15 жовтня 2009р. о 16:00год.

Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Дніпропетровської області в кабінеті № 16 за адресою: м.Дніпропетровськ, вул. Куйбишева, 1а.

До засідання подати:

Третій особі:

- письмові пояснення по суті позовної заяви, докази в обґрунтування пояснень;

- документи, що підтверджують правовий статус;

- належно завірений договір купівлі-продажу від 26.03.07р. за реєстровим номером 683 та додаткову угоду від 25.07.07р. за договором купівлі-продажу від 26.03.07р. за реєстровим номером 1896;

- документи, на підставі яких було укладено оспорювані договори;

- докази сплати державного мита за договором купівлі-продажу від 26.03.07р.   

Явка в судове засідання повноважних представників учасників судового процесу обов’язкова.

Суддя  Е.М. Бондарєв