Справа № 2-689\09

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

09 вересня  2009 року                                                                                    м. Вижниця

Вижницький районний суд Чернівецької області в складі: головуючого судді  Пилип’юка І.В.,  при секретарі  Паучек Є.В., з участю представників позивача ОСОБА_1, ОСОБА_2., представника відповідача ОСОБА_3, представника третьої особи ОСОБА_4,   розглянувши у відкритому  судовому засіданні в залі суду  м. Вижниця цивільну справу за позовом ОСОБА_5 до Берегометської  селищної ради Вижницького району Чернівецької області, ОСОБА_6, третя особа: Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю в Чернівецькій області про  визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

              ОСОБА_5. звернувся в суд з позовом до Берегометської селищної ради Вижницького району Чернівецької області, ОСОБА_6, третя особа Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю в Чернівецькій області про визнання  права власності на самочинно збудоване нерухоме майно.                                                      

   В позові вказував, що згідно рішення виконавчого комітету Берегометської селищної ради Вижницького району йому було безкоштовно передано у приватну власність земельну ділянку розміром 0.27 га, з яких 0,07 га для обслуговування житлового будинку по АДРЕСА_1.

    Посилався на те, що без належного дозволу відповідних органів та належно затвердженого проекту  збудував на вказаній земельній ділянці житловий будинок з верандою під літерою «А», літню кухню з верандою під літерою «Б», сарай під літерою «В», сарай під літерою «Г», сарай під літерою «Є», сарай під літерою «Ж», сарай під літерою «З», сарай під літерою «І», гараж під літерою «Ї», визначені  як «побудовані самовільно» у зв’язку з відсутністю в нього відповідної дозвільної документації на їх будівництво, що позбавляє  права у встановленому законом порядку отримати свідоцтво про право власності на належний будинок та прилеглі до нього господарські будівлі та споруди,   здійснити державну реєстрацію свого права власності на них у Вижницькому РБТІ..

        Просив суд визнати за ним право власності на вищевказані об’єкти нерухомості,  що визначені РТБІ як самочинно збудовані, з вказаних вище підстав.

         В судовому засіданні позивач та його представники  заявлений позов підтримали, просили визнати право власності на  самочинно збудовані об’єкти нерухомості:  житловий будинок з верандою під літерою «А», літню кухню з верандою під літерою «Б», сарай під літерою «В», сарай під літерою «Г», сарай під літерою «Є», сарай під літерою «Ж», сарай під літерою «З», сарай під літерою «І», гараж під літерою «Ї»,, що знаходяться АДРЕСА_1.

          Представник Берегометської селищної  ради Вижницького району в судовому засіданні позов визнав, щодо визнання права власності на самочинно побудоване нерухоме майно за позивачем не заперечував та підтвердив, що рішенням виконавчого комітету селищної ради відповідачу передано безоплатну земельну ділянку для обслуговування житлового будинку.

           Відповідач ОСОБА_6 позов визнала, щодо визнання права власності на самочинно побудоване нерухоме майно за позивачем не заперечувала.

           Представник третьої особи щодо визнання права власності на самочинно побудоване нерухоме майно за позивачем не заперечував.

          Суд, заслухавши пояснення позивача, його представників, відповідача, представника відповідача, представника третьої особи, дослідивши матеріали справи вважає, що вимоги ОСОБА_5 є обґрунтованими та підлягають до задоволення з наступних підстав.

          Судом встановлено, що позивач самочинно збудував житловий будинок з верандою під літерою «А», літню кухню з верандою під літерою «Б», сарай під літерою «В», сарай під літерою «Г», сарай під літерою «Є», сарай під літерою «Ж», сарай під літерою «З», сарай під літерою «І», гараж під літерою «Ї», які розташовані АДРЕСА_1.

           Згідно довідок відділу містобудування та архітектури Вижницької РДА № 12 від 19.05.2009 року та Вижницького районного відділу  ГУМНС №13\348 від 20.05.2009 року,  Державної санітарно-епідеміологічної служби Вижницького району №156 від 19.05.2009 року, Державного управління природного навколишнього середовища у Чернівецькій області  № 272  від 25.05.2009 року, самовільно збудовані житловий будинок з верандою під літерою «А», літню кухню з верандою під літерою «Б», сарай під літерою «В», сарай під літерою «Г», сарай під літерою «Є», сарай під літерою «Ж», сарай під літерою «З», сарай під літерою «І», гараж під літерою «Ї» здійсненні без порушень будівельних норм i правил, діючих санітарних норм та протипожежних вимог.  

            Відповідно до ст.376 п.3 ЦК України, право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

      З матеріалів справи вбачається, що рішенням виконавчого комітету Берегометської селищної  ради №20 від 05.03.1997 року Про передачу земельних ділянок безплатно у приватну власність гр. ОСОБА_5 надано земельну ділянку площею 0,27 га , втому числі площею 0,07 га для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд в смт. АДРЕСА_1.

        Таким чином, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги позивача обґрунтовані, визнання права власності на самочинно побудоване нерухоме майно не порушує права інших осіб, а тому підлягає задоволенню.

        На підставі ст.ст. 15,16,376 ЦК  України, керуючись ст.ст. 10,30,60,213-215,218 ЦПК України, суд, -

                                                                    ВИРІШИВ:

        Позов ОСОБА_5 задовольнити.

Визнати  за ОСОБА_5 право власності на самочинно збудоване нерухоме майно, а саме: житловий будинок з верандою під літерою «А», літню кухню з верандою під літерою «Б», сарай під літерою «В», сарай під літерою «Г», сарай під літерою «Є», сарай під літерою «Ж», сарай під літерою «З», сарай під літерою «І», гараж під літерою «Ї», які розташовані у смт. АДРЕСА_1.    

Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Чернівецької області через Вижницький районний суд шляхом подачі в 10-денний строк  з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після  цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя: