ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Запорізької області
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
16.09.09 Справа № 7/246/09
Суддя
За позовом Відкритого акціонерного товариства “Електрометалургійного заводу
“Дніпроспецсталь” ім. А.М. Кузьміна”, м. Запоріжжя
До відповідача Суб’єкта підприємницької діяльності –фізичної особи ОСОБА_2
Сергійовича, м. Запоріжжя
Суддя Кутіщева Н.С.
Представники:
Від позивача: Білик О.В., дов. № 92 від 21.08.2009 р.
Від відповідача: не з’явився
Заявлено позов про стягнення з відповідача на користь позивача 36689,83 грн., які складаються з 33461,13 основного боргу за договором оренди № 1307084187 від 01.07.2008 р., 301 грн.-3% річних, 1255,44 грн. втрат від інфляції та 1672,26 грн. пені за неналежне виконання умов договору.
14.08.2009 р. порушено провадження у справі, розгляд якої призначений на 10.09.2009 р., про що сторони були повідомлені належним чином. Ухвалою суду від 10.09.2009 р., у зв’язку з неявкою представника відповідача, розгляд справи було відкладено на 16.09.2009 р.
Ухвали суд на адресу сторін були відправлені вчасно.
В зв’язку з поверненням поштовим відділення ухвали суду від 14.08.2009 р. про порушення провадження по справі з відміткою “за зазначеною адресою не проживає”, господарським судом Запорізької області було надіслано запит на адресу державного реєстратора, з метою з’ясування місцезнаходження відповідача.
Згідно довідки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців, Суб’єкт підприємницької діяльності –фізичної особи ОСОБА_2, зареєстрований за адресою: 69083, АДРЕСА_1, тобто за адресою, що вказана позивачем в позовній заяві.
Позивач надав заяву (вих. № 1-23 від 02.09.2009 р.), якою уточнив та зменшив розмір позовних вимог, просить стягнути з відповідача 36645,09 грн., які складаються з 33461,13 основного боргу за договором оренди № 1307084187 від 01.07.2008 р., 301 грн.-3% річних, 1213,41 грн. втрат від інфляції та 1669,55 грн. пені за неналежне виконання умов договору.
Заява відповідає вимогам ст. 22 ГПК України, приймається судом до розгляду.
Суд розглядає позовні вимоги про стягнення 36645,09 грн.
Заявлені вимоги позивач обґрунтовує ст. ст. 525, 526, 549, 610, 625 Цивільного господарського кодексу України, 218 Господарського кодексу України та умовами договору оренди № 1307084187 від 01.07.2008 р.
Відповідач 16.09.2009 р. повторно в судове засідання не з’явився. У суду відсутні правові підстави для відкладення судового засідання, клопотання узгодженого сторонами в порядку ст. ст. 22, 69 ГПК України до суду не находило, закінчується строк розгляду спору.
Згідно п. 26.4.7-1 Роз’яснення президії Вищого господарського суду України № 04-5/609 від 31.05.2002 р. “Про внесення змін і доповнень і про визнання таким, що втратило чинність, деяких роз’яснень президії Вищого арбітражного суду України”, особи, які беруть участь у справі, вважаються повідомленими про час і місце її розгляду судом, якщо ухвалу про порушення провадження у справі надіслано за поштовою адресою, зазначеною у позовній заяві.
Згідно зі ст. 93 ЦК України, місцезнаходженням юридичної особи є адреса органу або особи, які відповідно до установчих документів юридичної особи чи закону виступають від її імені.
Згідно ст. 22 ГПК України, сторони зобов’язані добросовісно користуватися належними їх процесуальними правами, виявляти взаємну повагу до прав і охоронюваних законом інтересів другої сторони, вживати заходів до всебічного, повного та об’єктивного дослідження всіх обставин справи.
Згідно до ст. 33 ГПК України, обов’язок доказування і подання доказів покладається на сторони. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.
Докази додаються сторонами та іншими учасниками судового процесу.
Згідно ст. 75 ГПК України, якщо відзив на позовну заяву і витребувані господарським судом документи не подано, справу може бути розглянуто за наявними в ній матеріалами, якщо їх достатньо для вирішення спору по суті. Відповідач свої зобов’язання не виконав, не скористався без поважних причин правом на захист своїх інтересів, не надав суду відзив на позовну чи доказів заперечення.
Спір розглянуто згідно зі ст. 75 ГПК України, по наявних у справі матеріалах.
За усним клопотанням представника позивача судове засідання ведеться без застосування технічних засобів фіксації судового процесу.
Розгляд справи закінчено 16.09.2009 р. оголошенням рішення суду в повному об’ємі.
Вивчивши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача, суд
ВСТАНОВИВ:
01.07.2008 р. між позивачем та відповідачем у справі укладено договір оренди № 1307084187 (далі –договір).
Відповідно до п. 1.1. договору, позивач надає, а відповідач приймає в строкове платне користування частину не житлового приміщення (далі –об’єкт), що знаходиться в будівлі за адресою: м. Запоріжжя, АДРЕСА_2 загальною площею 79,83 м2 (к. 28, 29, 30, 31, 47), в тому числі: 53,7 м2 –основна площа, 6,8 м2 (к.27) –допоміжна площа та 19,33 м2 –міста загального користування.
Мета користування –розміщення офісу (п. 1.2. договору).
Факт передачі відповідного об’єкту підтверджується актом прийому-передачі об’єкта оренди від 01.07.2008 р.
Згідно п. 4.1. договору, сторони узгодили, що за об’єкт оренди відповідач сплачує щомісячно позивачу орендну плату по наступним тарифам:
- 66,00 грн. (в т.ч. ПДВ) за 1 м2 загальної площі;
- 31,00 грн. (в т.ч. ПДВ) за 1 м2 допоміжної площі;
- 16,00 грн. (в т.ч. ПДВ) за 1 м2 міст загального користування.
Відповідно п. 4.3. договору, щомісячний розмір орендної плати, вказаний в
п. 4. 1. договору, за кожний наступний місяць підлягає індексуванню на коефіцієнт інфляції за попередній місяць, індексування розміру орендної плати здійснюється позивачем з наростаючим підсумком. У випадку зміни індексу інфляції в сторону зменшення, розмір орендної плати за поточний місяць залишається без змін.
Пунктом 4.4. договору передбачено, що оплату відповідач зобов’язаний переховувати на розрахунковий рахунок позивача, щомісячно до 7 числа місяця, наступного за звітним. У випадку виставляння позивачем рахунку пізніше вказаного строку, відповідач зобов’язаний оплатити рахунок протягом 10 днів, з дня його поштового відправлення позивачем.
Відповідач зобов’язався, відповідно до п. 3.2. договору та додатку до договору № 2 від 01.07.2008 р., своєчасно та в повному обсязі сплачувати позивачу вартість оренди та комунальні послуги: питна вода, каналізація, електроенергія сплачуються щомісячно, опалення –в опалюваний сезон (01.11.2008 р.-31.03.2009 р.). Згідно з розрахунком компенсації комунальних послуг (додаток до договору № 2 від 01.07.2008 р.), загальна вартість компенсації наданих послуг в місяць 736,80 грн. (в т.ч. ПДВ).
Строк оренди з 01.07.2008 р. по 31.01.2009 р., строк оренду відповідає строку дії договору (п. 1.3. договору).
Факт повернення відповідного об’єкту підтверджується актом прийому-передачі від 21.04.2009 р.
Пунктом 4.5. договору передбачено, що у випадку закінчення дії діючого договору орендна плата вноситься по день фактичної здачі приміщення.
Позивачем на оплату за оренду приміщення відповідачу було виставлено рахунки, за період з жовтня 2008 р. по квітень 2009 р., на загальну суму 33461,13 грн., які були одержані особисто відповідачем або направлені поштовою, що підтверджується реєстром відправлення замовленої кореспонденції, копії рахунків долучені до матеріалів справи.
Відповідач свої зобов’язання щодо сплати орендної плати та сплати за комунальні послуги належним чином не виконав, внаслідок чого у нього утворилась заборгованість в сумі 33461,13 грн., що підтверджується матеріалами справи, зокрема, актом звірки взаємних розрахунків (оригінал залучено до матеріалів справи).
Відповідно ст. 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору…
Не допускається одностороння відмова від виконання зобов’язань крім випадків, передбачених законом.
Аналогічну норму містить ст. 526 Цивільного кодексу України.
02.06.2009 р. позивач надіслав на адресу відповідача претензію (вих. № 1-28 пр) з вимогою погасити існуючу заборгованість.
Зазначена претензія була залишена відповідачем без задоволення.
Згідно ст. 530 ЦК України якщо строк (термін) виконання боржником обов'язку не встановлений ..., кредитор має право вимагати його виконання у будь-який час. Боржник повинен виконати такий обов'язок у семиденний строк від дня пред'явлення вимоги, якщо обов'язок негайного виконання не випливає із договору або актів цивільного законодавства.
Приймаючи до уваги те, що на момент розгляду справи в суді відповідач має заборгованість в сумі 33461,13 грн., доказів її погашення не надав, вимога позивача про стягнення 33461,13 грн. заборгованості обґрунтована і підлягає задоволенню.
Також, позивач просить стягнути з відповідача 301 грн.-3% річних та 1213,41 грн. втрат від інфляції.
Згідно до ст. 625 Цивільного кодексу України: боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.
Згідно перевіреному в судовому засіданні розрахунку, вимога позивача про стягнення 3% річних підлягає задоволенню частково в сумі 298,26 грн. в решті заявленої до стягнення 3% річних слід відмовити як необґрунтованої.
Вимога позивача про стягнення 1213,41 грн. втрат від інфляції обґрунтована і підлягає задоволенню.
Крім того, позивач просить стягнути 1669,55 грн. пені за неналежне виконання умов договору.
Статтею 230 ГК України передбачено, що штрафними санкціями визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов'язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов'язання.
Згідно з п.6 ст.232 ГК України, нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов’язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов’язання малу бути виконано.
Згідно з п. 5.2 договору, в разі несвоєчасного внесення орендної плати позивач сплачує пеню в розмірі 0,2% від суми боргу за кожний день прострочки (але не більш подвійної ставки НБУ, діючого в період, за який нараховується пеня).
Згідно перевіреного судом розрахунку, в судовому засіданні встановлено, що сума пені, яка підлягає стягненню складає 1625,43 грн., в решті пред’явленої до стягнення суми пені слід відмовити, як пред’явленій необґрунтовано.
Відповідно до ст. ст. 44, 49 ГПК України, судові витрати, в частині задоволення вимог, слід покласти на відповідача, поскільки спір доведений до суду з його вини.
Керуючись ст. ст. 526, 530 Цивільного кодексу України, ст. 193, 230, 232 Господарського кодексу України, ст. ст. 3, 22, 33, 34, 43, 44, 49, 75, 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд
В И Р І Ш И В:
Позов задовольнити частково.
Стягнути з Суб’єкта підприємницької діяльності –фізичної особи ОСОБА_2 (69083, АДРЕСА_1, код НОМЕР_2) на користь Відкритого акціонерного товариства “Електрометалургійного заводу “Дніпроспецсталь” ім. А.М. Кузьміна” (69008, м. Запоріжжя, вул. Південне шосе, буд. 81, р/р 26006976712490 в ЗФ ПУМБ, МФО 313623, код ЄДРПОУ 00186536) 33461,13 грн. основного боргу, 298,26 грн. –3 % річних, 1213,41 грн. втрат від інфляції, 1625,43 грн. пені, 365,98 грн. державного мита та 236 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу. Видати наказ.
В решті позову відмовити.
Рішення вступає в законну силу через 10 днів з дня його прийняття.
Суддя Н.С. Кутіщева