Справа №2-367 / 2009р.

Р І  Ш Е Н Н Я

Іменем України

«10» липня 2009 року Лисянський районний суд  в складі:

головуючого –  Борисенка П.І.

при секретарі – Сіденко Н.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Лисянка справу за позовом ОСОБА_1 до Лисянської селищної ради про визнання права власності на будинок,

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання права власності на будинок за набувною давністю.

В обґрунтування своїх позовних вимог посилається на те, що він більше десяти років проживає і володіє житловим будинком  в смт. Лисянка вул. Котовського, 50. В даний будинок були вселені ще його батьки як колгоспники.  На даний час даний будинок є безгосподарним, але фактично належить позивачу, так-як він ним володіє і користується.

Вислухавши  пояснення позивача, який підтримав свій позов, представника відповідача, який проти задоволення позову не заперечує, дослідивши подані письмові докази, суд вважає, що позов є обґрунтованим і підлягає до задоволення.

Згідно будинкової книги в якій зазначено, що власником будинку в смт. Лисянка по вул. Котовського 50 є колгосп “Чапаєва”, позивач зареєстрований у даному будинку з 25 квітня 1980 року. Дана обставина також стверджується і копією паспорта позивача.

З довідки Лисянської селищної ради №455 від 10 червня 2009 року вбачається, що даний будинок на балансі селищної ради не перебуває, позивач ним володіє і користується більше десяти років, а тому селищна рада не заперечує проти передачі його у власність ОСОБА_1

Згідно довідки ТОВ “Поділ”, який є правонаступником КСП “Чапаєва” та довідки спілки майнових паїв КСП “Чапаєва” даний будинок на балансі товариства не перебуває, у списках майнових паїв теж не значиться. Сім’я позивача проживає в даному будинку з кінця 50 років та  утримує його.

         Відповідно до ст. 344 ЦК України,  особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

         Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації.

          Якщо особа заволоділа майном на підставі договору з його власником, який після закінчення строку договору не пред'явив вимоги про його повернення, вона набуває право власності за набувальною давністю на нерухоме майно через п'ятнадцять, а на рухоме майно - через п'ять років з часу спливу позовної давності.

          Втрата не з своєї волі майна його володільцем не перериває набувальної давності у разі повернення майна протягом одного року або пред'явлення протягом цього строку позову про його витребування.

Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Позивач відкрито і добросовісно більше п’ятнадцяти років володіє і користується житловим будинком, яким так – само користувались його батьки, спадкоємцем майна яких являється позивач, то за таких обставин позивач є власником цього будинку за набувною давністю.

Іншим шляхом набути права власності на даний будинок позивач не може, оскільки на будинок відсутні правовстановлюючі документи і взагалі даний будинок ні за ким не рахується.

  На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 344, 392 ЦК України, 5, 10, 11, 57, 58, 60, 107, 179, 212-215, 218 ЦПК України суд,  

вирішив:

            Позов задовольнити повністю.

 Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з надвірними спорудами в смт. Лисянка Черкаської області вул. Котовського, 50.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області шляхом подання заяви про апеляційне оскарження протягом десяти діб з дня його проголошення, та наступним поданням апеляційної скарги протягом двадцяти діб з дня подання заяви про апеляційне оскарження через Лисянський районний суд.

                      Головуючий –