Справа № 2-326/2009р .
Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ У К Р А Ї Н И
05.02.2009р. м. Оріхів
Оріхівський районний суд Запорізької області у складі: головуючого судді Огієнко Н.В., при секретарі Безштанківській О.Д., розглянувши на попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою
ОСОБА_1 до Оріхівської міської ради Запорізької області про визнання права власності на самочинно (самовільно) збудоване нерухоме майно , -
В С Т А Н О В И В:
Позивачка 20.01.2009 року звернулася до суду з позовом в якому вказує, що рішенням виконавчого комітету Оріхіської міської ради їй було надано земельну ділянку в безстрокове користування для будівництва власного житлового будинку на ділянці АДРЕСА_1 площею 470 кв.м.
На відведеній земельній ділянці позивачкою було збудовано: житловий будинок – літ.А, службова прибудова – літ. А, погріб – літ. П-г, веранда - літ а, вбиральня – літ. Б, літня кухня - літ. В, гараж- сарай – літ.Г, паркан.
Дане будівництво виконане з ретельним дотримуванням будівельних норм та правил, як забудова на земельній ділянці, яка, хоча і була належним чином відведена, але здійснено без належного дозволу.
З моменту будівництва позивач постійно проживає в будинку, але не оформила будівлю документально, так як вважала, що фактично будинок належить їй. На теперішній час у неї виникла необхідність отримати свідоцтво про право власності, тому вона вирішила звернутися до суду.
Прохає суд визнати за нею, ОСОБА_1, право власності на самочинно побудоване нерухоме майно, а саме: житловий будинок, до складу якого входить: житловий будинок із службовою прибудовою літ. „А, А'” (загальна площа – 66, 8 кв.м., житлова площа – 51,4 кв.м.), веранда літ. „а”, погріб під „А'” літ. „П-г”, убиральня літ. „Б”, літня кухня літ. „В”, гараж-сарай літ. „Г”, паркан літ. № 1, на земельній ділянці площею 457 кв.м., який знаходиться в АДРЕСА_1 з правом реєстрації в підприємствах бюро технічної інвентаризації. Визнати за нею, ОСОБА_1, право власності на нерухоме майно - житловий будинок, до складу якого входить: житловий будинок із службовою прибудовою літ. „А, А'” (загальна площа – 66, 8 кв.м., житлова площа – 51,4 кв.м.), веранда літ. „а”, погріб під „А'” літ. „П-г”, убиральня літ. „Б”, літ. кухня літ. „В”, гараж-сарай літ. „Г” ,паркан літ. № 1, на земельній ділянці площею 457 кв.м., який знаходиться в АДРЕСА_1 з правом реєстрації в підприємствах бюро технічної інвентаризації .
Позивач у судовому засіданні на позовних вимогах наполягає, прохає їх задовольнити у повному обсязі.
Представник відповідача у судовому засіданні позовні вимоги визнає в повному обсязі.
Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 цього ж Кодексу. Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
Суд, заслухавши сторони, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних обставин.
Згідно рішення №229/1 від 13 жовтня 1981 року ОСОБА_1 надано земельну ділянку в безстрокове користування для будівництва житлового будинку по АДРЕСА_1, площею 470 кв.м.
Відповідно до висновку спеціаліста від 02 грудня 2008 року досліджений житловий будинок, до складу якого входять: житловий будинок із службовою прибудовою літ. „А, А'” (загальна площа – 66, 8 кв.м., житлова площа – 51,4 кв.м.), веранда літ. „а”, погріб під „А'” літ. „П-г”, убиральня літ. „Б”, літ. кухня літ. „В”, гараж-сарай літ. „Г”, паркан літ. № 1, на земельній ділянці площею 457 кв.м., який знаходиться в АДРЕСА_1 виходячи з його функціонального призначення, відповідає діючим нормативно – технічним вимогам по місцю розташування на виділеній земельній ділянці, по об’ємно – планувальним та конструктивним рішенням, в частині капітальності, надійності стійкості основних несучих конструкцій будівель, по санітарно – гігієнічним, протипожежним і екологічним вимогам.
У відповідності до технічного паспорту від 24 листопада 2008 року ОСОБА_1 є власником житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1
Ч.3 ст. 376 Цивільного кодексу України передбачено, що право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.
На підставі вищесказаного, керуючись ст.ст.10, 11, 209, 212, 214, 215, 218 ЦПК України, ст.ст. 11, 16, 328, 376, 377 ЦК України, -
В И Р І Ш И В:
Позов ОСОБА_1 до Оріхівської міської ради Запорізької області про визнання права власності на самочинно (самовільно) збудоване нерухоме майно задовольнити у повному обсязі.
Визнати за ОСОБА_1, право власності на самочинно побудоване нерухоме майно, а саме: житловий будинок, до складу якого входить: житловий будинок із службовою прибудовою літ. „А, А'” (загальна площа – 66, 8 кв.м., житлова площа – 51,4 кв.м.), веранда літ. „а”, погріб під „А'” літ. „П-г”, убиральня літ. „Б”, літ. кухня літ. „В”, гараж-сарай літ. „Г”, паркан літ. № 1, на земельній ділянці площею 457 кв.м., який знаходиться в АДРЕСА_1 з правом реєстрації в підприємствах бюро технічної інвентаризації.
Визнати за ОСОБА_1, право власності нерухоме майно - житловий будинок, до складу якого входить: житловий будинок із службовою прибудовою літ. „А, А'” (загальна площа – 66, 8 кв.м., житлова площа – 51,4 кв.м.), веранда літ. „а”, погріб під „А'” літ. „П-г”, убиральня літ. „Б”, літ. кухня літ. „В”, гараж-сарай літ. „Г” ,паркан літ. № 1, на земельній ділянці площею 457 кв.м., який знаходиться в АДРЕСА_1 з правом реєстрації в підприємствах бюро технічної інвентаризації .
На дане рішення може подано заяву на оскарження протягом 10 діб та апеляційна скарга протягом 20 діб після подання заяви на оскарження рішення до апеляційного суду Запорізької області через Оріхівський районний суд Запорізької області.
Суддя Оріхівського районного суду: Н.В.Огієнко