Справа № 2-1197/2009р .
Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ У К Р А Ї Н И
14.07.2009р. м. Оріхів
Оріхівський районний суд Запорізької області у складі: головуючого судді Огієнко Н.В., при секретарі Безштанківській О.Д., розглянувши на попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою
Товариства з обмеженою відповідальністю „Берлен” в особі директора ОСОБА_1 до Новотавричеської сільської ради Оріхівського району Запорізької області про визнання права власності на самовільно збудоване нерухоме майно , -
В С Т А Н О В И В:
Позивач 16.03.2009 року звернувся до суду з позовом в якому вказує, що на підставі договору купівлі-продажу та технічного паспорту товариство з обмеженою відповідальністю «Берлен» в особі директора ОСОБА_1 є власником об'єкту нерухомості, розташованого по вул.Садовій,1-А с. Новотавричеське Оріхівського району Запорізької області.
Позивачем також було самочинно (самовільно) збудовано нерухоме майно за адресою: вул.Садова,1-А с. Новотавричеське Оріхівського району Запорізької області, а саме: службову будівлю -літ. «Г», розміром 17,70 x 31,65, прохідну - літ. «Д», розміром 4,0x3,0, вагову -літ. «Ж», розміром 3,60x3,05, службову будівлю -літ. «К», розміром 2,70x2,0, сушарку -літ. «Л», розміром 9,0x4,90, частину компресорной -літ. «В», розміром 5,85x3,80,
Дане будівництво виконане з ретельним дотриманням будівельних норм та правил, як забудова на земельній ділянці, яка, хоча і була належним чином відведена, але здійснено без належного дозволу.
При зверненні до бюро технічної інвентаризації для реєстрації права власності на вказане нерухоме майно майнового комплексу позивачеві було відмовлено за відсутності правовстановлюючих документів.
Вказана обставина перешкоджає власнику нерухомого майна користуватися своїми правами, зокрема – зареєструвати своє право власності та вільно розпоряджатися ним.
Прохає визнати за товариством з обмеженою відповідальністю «Берлен» право власності на самочинно збудоване нерухоме майно, а саме: службова будівля -літ. «Г», розміром 17,70 x 31,65, прохідна - літ. «Д», розміром 4,0x3,0, вагова -літ. «Ж», розміром 3,60x3,05, службова будівля -літ. «К», розміром 2,70x2,0, сушарка -літ. «Л», розміром 9,0x4,90, частина компресорної -літ. «В», розміром 5,85x3,80, яке знаходиться за адресою: вул.Садова,1-А с. Новотавричеське Оріхівського району Запорізької області, з правом реєстрації в підприємствах бюро технічної інвентаризації.
Представник позивача у судовому засіданні на позовних вимогах наполягає, прохає їх задовольнити у повному обсязі.
Представник відповідача у судове засідання не з’явився, надав заяву, у якій прохає розглянути справу у їх відсутності, позовні вимоги визнає в повному обсязі.
Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 цього ж Кодексу. Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
Суд, представника позивача, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних обставин.
Згідно договору купівлі – продажу від 16 березня 2000 року колективне сільськогосподарське підприємство імені Калініна в особі голови ОСОБА_2 продало, а товариство з обмеженою відповідальністю „Берлен” в собі директора ОСОБА_1 придбало об'єкт нерухомості, розташований по вул.Садовій,1-А с. Новотавричеське Оріхівського району Запорізької області.
Товариство з обмеженою відповідальністю „Берлен” є власником нерухомого майна, розташованого за адресою: вул.Садова,1-А с. Новотавричеське Оріхівського району Запорізької області, що стверджується технічним паспортом, який міститься в матеріалах справи.
Відповідно до довідки КП „Імпульс” Пологівської районної ради Бюро технічної інвентаризації товариством з обмеженою відповідальністю „Берлен” за адресою: вул.Садова,1-А с. Новотавричеське Оріхівського району Запорізької області самовільно збудовані: службова будівля -літ. «Г», розміром 17,70 x 31,65, прохідна - літ. «Д», розміром 4,0x3,0, вагова -літ. «Ж», розміром 3,60x3,05, службова будівля -літ. «К», розміром 2,70x2,0, сушарка -літ. «Л», розміром 9,0x4,90, частина компресорної -літ. «В», розміром 5,85x3,80.
У судовому засіданні встановлено, що позивачем було дійсно самочинно (самовільно) збудовано вказане нерухоме майно, яке відповідає будівельним нормам та правилам, діючим нормативно – технічним вимогам.
Ч.3 ст. 376 Цивільного кодексу України передбачено, що право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.
На підставі вищесказаного, керуючись ст.ст.10, 11, 209, 212, 214, 215, 218 ЦПК України, ст.ст. 11, 16, 375, 376 ЦК України, -
В И Р І Ш И В:
Позов Товариства з обмеженою відповідальністю „Берлен” в особі директора ОСОБА_1 до Новотавричеської сільської ради Оріхівського району Запорізької області про визнання права власності на самовільно збудоване нерухоме майно задовольнити у повному обсязі.
Визнати за товариством з обмеженою відповідальністю «Берлен» право власності на самочинно побудоване нерухоме майно, а саме: службова будівля -літ. «Г», розміром 17,70 x 31,65, прохідна - літ. «Д», розміром 4,0x3,0, вагова -літ. «Ж», розміром 3,60x3,05, службова будівля -літ. «К», розміром 2,70x2,0, сушарка -літ. «Л», розміром 9,0x4,90, частина компресорної -літ. «В», розміром 5,85x3,80, яке знаходиться за адресою: вул.Садова,1-А с. Новотавричеське Оріхівського району Запорізької області, з правом реєстрації в підприємствах бюро технічної інвентаризації.
На дане рішення може подано заяву на оскарження протягом 10 діб та апеляційна скарга протягом 20 діб після подання заяви на оскарження рішення до апеляційного суду Запорізької області через Оріхівський районний суд Запорізької області.
Суддя Оріхівського районного суду: Н.В.Огієнко