Ічнянський районний суд Чернігівської області

Справа № 2-1163/11

№ 2/2507/5080/11

Рішення

Іменем України

"11" листопада 2011 р.

Ічнянський районний суд Чернігівської області в складі:

головуючого – судді Головченка М.М.

при секретарі Жегет Л.Г..,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Агропромислова компанія "Злагода" про стягнення заборгованості по орендній платі та пені,

встановив:

ОСОБА_1 звернулася до суду із зазначеним позовом, в якому просить стягнути з відповідача на її користь заборгованість по орендній платі за землю у розмірі 87 грн.15 коп. та пеню за несвоєчасну виплату орендної плати у розмірі 440 грн. 80 коп., посилаючись на те, що 23.02.2005 року позивач уклав з відповідачем договір оренди земельної ділянки, площею 2,90 га. терміном на 5 років, дія яких закінчилась 01.06.2010 року. Згідно вказаних договорів, орендна плата виплачується орендарем власнику земельної ділянки в розмірі 1,5% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки до 31 грудня кожного року , яка становить 13 946 грн.. Враховуючи, що у передбачені договорами термін орендна плата не сплачена, і в добровільному порядку відповідач її не сплатив просить стягнути на його користь вказану заборгованість.

Позивачка ОСОБА_1 у судове засідання не з"явилася, надавши заяву про розгляд справи за відсутності та заяву про зміну позовних вимог, згідно якої просив стягнути з відповідача на його користь заборгованість по орендній платі у розмірі 174 грн. 30 коп. та пеню за несвоєчасну виплату орендної плати у розмірі 899 грн. 38 коп.

Відповідач у судове засідання не з"явився та не надав ніяких пояснень причини своєї неявки, хоч про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином і від нього не надійшло заяви про розгляд справи за відсутності, а тому суд визнав можливим розглянути справу у його відсутності.

Враховуючи, що всі особи, які беруть участь у справі в судове засідання не з’явились, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, що узгоджується з положеннями ч.2 ст.197 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку про задоволення позову з таких підстав.

У судовому засідання встановлено, що 23.02.2005 року між позивачкою ОСОБА_2. та відповідачем були укладені два договір оренди земельної ділянки площею 2,90 га., терміном на 5 років, згідно умов яких орендар повинен виплачувати власнику земельної ділянки орендну плату в розмірі 1,5 % від нормативної грошової оцінки землі не пізніше 31 грудня кожного року. Згідно п. 4 вказаних договорів нормативна грошова оцінка земельної ділянки позивача становить 13 946 грн. За несвоєчасну сплату орендної плати орендар сплачує 2 % суми простроченого платежу за кожний день прострочення, відповідно п. 11 договору (а.с. 6 , 8-9).

Відповідачем не надано суду доказів сплати орендної плати позивачу за 2010 рік.

Таким чином у судовому засіданні встановлено, що у відповідача мається заборгованість по орендній платі перед позивачем за 5 місяців, оскільки дія договорів оренди закінчилась 01.06.2010 року і рахувати її потрібно саме по цю дату, яка складатиме 174,30 грн. (13946 х 1,5% : 100 = 209,19 грн.; 209,19 грн. : 12 місяців = 17,43 грн.- орендна плата за 1 місяць; 17,43 х 5 місяців = 87,15 грн.; 87,15+87,15=174, 30 грн. - за два паї), яку суд вважає необхідним стягнути з відповідача на користь позивача.

Згідно з п. 11 договору про оренду земельної ділянки, в разі несвоєчасної сплати орендної плати орендар сплачує пеню в розмірі 2 % від суми простроченого платежу за кожен день просрочки. Оскільки договором оренди між сторонами передбачена сплата орендної плати до 31 грудня кожного року, то пеня складатиме 899 грн. 38 коп. за 258 днів прострочки за період з 01.01.2011 року по 15.09.2011 року – день винесеня рішення у справі ( 174 грн. 30 коп. х 2 % : 100 = 3,486 грн.- пеня за 1 день;3,486 х 258 днів= 899,38 грн.).

На підставі ст. 88 ЦПК України необхідно стягнути з відповідача на користь позивача сплачені останнім судові витрати.

Керуючись ЗУ "Про оренду землі", ст.ст. 526, 551, 792 ЦК України, ст. 93 ЗК України, ст.ст. 10, 11, 60, 88, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд

вирішив:

Позовну заяву ОСОБА_1 до сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Агропромислова компанія "Злагода" про стягнення заборгованості по орендній платі та пені задовольнити частково.

Стягнути з сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Агропромислова компанія "Злагода" на користь ОСОБА_1 заборгованість по орендній платі за землю станом на 01.06.2010 року в розмірі 174 грн. 30 коп. та пеню за несвоєчасну виплату орендної плати за землю за період з 01.01.2011 року по 15.09.2011 року в розмірі 899 грн. 38 коп., 51 грн. державного мита та 120 витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи, а всього стягнути 1244 (одну тисячу двісті сорок чотири) гривні 68 коп.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Чернігівської області через Ічнянський районний суд протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя М. М. Головченко