ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
РІШЕННЯ
03.09.09р.Справа № 19/37-09
За позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області, м.Дніпропетровськ
до Суб'єкта підприємницької діяльності фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, м.Кривий Ріг
про стягнення 4001,27 грн.
Суддя Петренко І.В.
При секретарі судового засідання Півень А.М.
Представники:
Від позивача: Іванченко І.С. –дов. №б/н. від 20.08.09р.
Від відповідача: не з'явився
СУТЬ СПОРУ:
Позивач звернувся з позовом до відповідача і просить стягнути з відповідача заборгованість по орендній платі в розмірі 3601,94грн., пеню за несвоєчасну сплату орендної плати в розмірі 388,33грн.
Свої позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що відповідач не виконав зобов’язання належним чином.
Представник відповідача в судове засідання не з’явився, клопотання та документи не надав, про розгляд справи повідомлений належним чином, суд розглядає справу за наявними в ній матеріалами справи відповідно до ст.75 ГПК України.
Вислухавши пояснення позивача, розглянувши матеріали справи, господарський суд,-
ВСТАНОВИВ :
Між регіональним відділенням Фонду державного майна України по Дніпропетровській області та суб’єктом підприємницької діяльності фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 (надалі - відповідач) було укладено договір від 01.04.2000 року №12/203-АД оренди нерухомого майна, що належить до державної власності, а саме: нежитлового приміщення площею 30,60 кв.м., розміщеного за адресою : АДРЕСА_1, що знаходиться на балансі ВАТ „Інгулецький ГЗК”.
Відповідно до п. 3.1, 3.3 договору оренди орендна плата визначається у розмірі 51,14 грн.
Пунктом 3 ст.18 Закону України „Про оренду державного та комунального майна" передбачає, що орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі.
У відповідності з п.1 ст. 286 Господарського Кодексу України орендна плата - це фіксований платіж, який орендатор сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Розмір орендної плати може бути змінений за погодженням сторін, а також в інших випадках, передбачених законодавством.
Згідно п.3.2 договору оренди орендна плата сплачується орендарем щомісяця у термін не пізніше 05 числа наступного місяця і не залежить від наслідків господарчої діяльності орендаря, крім того, п.5.2.4 договору передбачає обов’язок орендаря щомісячно не пізніше 01 числа звітувати орендодавцю про внесення орендної плати, скоригованої на індекс інфляції, за оренду нерухомого майна до державного бюджету з одночасним наданням копій платіжних доручень з відміткою обслуговуючого банку.
Відповідно до ст.525 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускаються, якщо інше не встановлено договором або законом, а згідно ст.526 Цивільного кодексу України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
В порушення ст.ст.525,526 Цивільного кодексу України відповідачем не виконувалося зобов'язання щодо своєчасної сплати орендної плати та звітування.
Пунктом 6 ст.19 Закону України „Про оренду державного та комунального майна" передбачено, що стягнення заборгованості по орендній платі провадиться в безспірному порядку на підставі виконавчого напису нотаріуса.
Відповідно до п.9 Переліку документів, за якими стягнення заборгованості проводиться в безспірному порядку на підставі виконавчих написів нотаріусів, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 28.06.1999 року №1172, для одержання виконавчого напису подається засвідчена стягувачем копія рахунку, надісланого боржникові, з відміткою про непогашення заборгованості після вручення письмового попередження.
З урахуванням того, що орендна плата перераховується до Державного бюджету, регіональне відділення не може подавати для одержання виконавчого напису нотаріуса засвідчену копію рахунку, надісланого боржникові.
Відповідно до п.14.4 роз'яснення Президії Вищого арбітражного суду України „Про деякі питання практики застосування Закону України „Про оренду державного та комунального майна" від 25.02.2000 року №02-5/237, якщо між сторонами договору оренди державного чи комунального майна існує спір, пов'язаний зі стягненням заборгованості з орендної плати або пені за несвоєчасне внесення такої плати, справа з відповідного спору підвідомча арбітражному суду на загальних підставах.
На теперішній час договір оренди від 01.04.2000 року №12/203-АД з відповідачем припиняє свою дію з 01.04.2009р. згідно наказу регіонального відділення від 01.04.09р. №12/03-393-ПО в зв’язку із закінченням терміну дії договору 01.04.2009р. Заборгованість відповідача по орендній платі перед Державним бюджетом України станом на 06.05.09р. складає 3601,94 грн.
Відповідно до ст.4 Закону України "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань" пеня за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань або за затримку грошових надходжень на рахунок клієнта банку - одержувача грошових коштів, яку нараховано та не сплачено на день набрання чинності цим Законом, за згодою сторін може бути перерахована за період дії терміну позовної давності, але розмір її не повинен перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який нараховувалася пеня. Сума зменшення розміру пені відноситься на результати фінансово-господарської діяльності одержувача грошових коштів, а щодо державних установ та організацій, що фінансуються за рахунок бюджету, - на зменшення їх фінансування.
Згідно договору оренди орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі підлягає індексації і стягується до бюджету та балансоутримувачу у визначеному пунктом 3.3. співвідношенні, відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості, з урахуванням індексації, за кожен день прострочення, включаючи день оплати.
За несвоєчасну сплату орендної плати відповідачу нарахована пеня в розмірі 399,33 грн.
Господарський суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача слід задовольнити в повному об’ємі, оскільки зобов’язання повинні виконуватися належним чином та у встановлений строк.
Згідно ст.49 ГПК України судові витрати по справі покладаються на відповідача.
Керуючись ст.ст.525, 526, 530 ЦК, ст.286, ст.287 ГК України, ст.5, ст.18 Закону України „Про оренду державного та комунального майна”, ст.ст.1,2,12,21,32,33,36,49,82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, –
ВИРІШИВ :
Позовні вимоги позивача задовольнити.
Стягнути з суб’єкта підприємницької діяльності фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (50000, АДРЕСА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області (49000, м.Дніпропетровськ, вул.Комсомольська, 58, р/р 35224013001104 в ГУДК у Дніпропетровській області, МФО 805012, ЗКПО 13467337) заборгованість по орендній платі в розмірі 3601,94 грн. та пеню за несвоєчасну сплату орендної плати в розмірі 399,33 грн., про що видати наказ.
Стягнути з суб’єкта підприємницької діяльності фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (50000, АДРЕСА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) суму 102 грн. держмита в доход держбюджету (Відділення Держказначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська, УДКУ у Дніпропетровській області, ЄДРПОУ 24246786, код бюджетної класифікації доходів 22090200 „Державне мито, не віднесене до інших категорій”, МФО 805012, п/р 31118095700005), про що видати наказ.
Стягнути з суб’єкта підприємницької діяльності фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (50000, АДРЕСА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) суму 236 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу (Отримувач: Управління Держказначейства у Жовтневому районі м.Дніпропетровська, банк отримувача: Відділення банку ГУДКУ у Дніпропетровській області, р/р 31211259700005, МФО 805012, ЄДРПОУ 24246786 призначення платежу: ККД 22050000 оплата витрат з інформаціно-технічного забезпечення), про що видати наказ.
Рішення господарського суду Дніпропетровської області набирає законної сили через 10 днів з дня його прийняття відповідно до ст. 85 ГПК України.
Суддя І.В. Петренко