ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
РІШЕННЯ
02.09.09р. | Справа № 30/185-09 |
За позовом: прокурора Самарського району м. Дніпропетровська в інтересах держави в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області, м. Дніпропетровськ
До відповідача: товариства з обмеженою відповідальністю заводу "Спецлит'є", м. Дніпропетровськ
Про: стягнення заборгованості в розмірі 7736,53 грн.
Суддя: Євстигнеєва Н.М.
Секретар судового засідання: Ворошило О.М.
Представники:
Від позивача: Грудниста В.Ю., довіреність №47 від 05.08.2009 року, головний спеціаліст - юрисконсульт
Від відповідача: Боровик О.В., протокол № 3 від 31.10.2001 року, директор
В засіданні брали участь: прокурор - не з'явився
СУТЬ СПОРУ:
Прокурор Самарського району м. Дніпропетровська звернувся до господарського суду в інтересах держави в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області (м. Дніпропетровськ) із позовом, згідно якого просить стягнути з відповідача, товариства з обмеженою відповідальністю заводу "Спецлит'є" (м. Дніпропетровськ) заборгованість з оренди перед бюджетом в розмірі 7310,12 грн., пеню за несвоєчасну сплату орендної плати в розмірі 426,41 грн.
Позовні вимоги мотивовані неналежним виконанням відповідачем умов договору оренди нерухомого майна, що належить до державної власності №12/02-2360-ОД від 01.04.2006 року в частині своєчасної та повної сплати орендної плати.
Представник Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області позов прокурора Самарського району м. Дніпропетровська підтримав в повному обсязі.
Представник відповідача у судове засідання з’явився, однак письмового відзиву на позов не надав.
У судовому засіданні, яке відбулося 02.09.2009 року представником позивача наданий розрахунок заборгованості з орендної плати та пені, який підписаний відповідачем.
Відповідно до ст. 77 Господарського процесуального кодексу України розгляд справи був відкладений з 27.07.2009 року на 02.09.2009 року.
Клопотання про застосування засобів технічної фіксації судового процесу при розгляді справи учасниками судового процесу не заявлялось (ст.81-1 Господарського процесуального кодексу України).
У судовому засіданні оголошені вступна та резолютивна частини рішення.
Заслухавши представників позивача та відповідача, дослідивши матеріали справи, господарський суд, -
В С Т А Н О В И В:
01 квітня 2006 року між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Дніпропетровській області (орендодавець) та товариством з обмеженою відповідальністю заводом "Спецлит'є" (орендар) був укладений договір оренди нерухомого майна, що належить до державної власності №12/02-2360-ОД, відповідно до п.1 якого з метою ефективного використання державного майна орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування нерухоме майно –частину виробничого приміщення будівлі (надалі –майно), площею 500 м2, розміщене за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Бетхєрева, 5, на І поверсі одноповерхового будинку, що знаходиться на балансі державного підприємства „Ігренський виправний центр №133 Дніпропетровської області”, вартість якого згідно експертної оцінки становить 285357 грн. Майно передається в оренду з метою використання під виробництво лиття металів.
Передача Майна в оренду не тягне за собою виникнення в орендаря права власності на це Майно. Власником орендованого майна залишається держава, а орендар користується ним протягом строку оренди (п.2.2 договору).
01 квітня 2006 року між сторонами договору та балансоутримувачем був підписаний акт приймання-передачі в оренду нежитлового приміщення загальною площею 500 м2, що знаходиться на балансі державного підприємства „Ігренський виправний центр №133 Дніпропетровської області” та розташованого за адресою: Дніпропетровськ, вул. Бетхєрева, 5, на першому поверсі одноповерхової будівлі (а.с. 13 (на звороті).
Договір діє з 01.04.2006 року до 01.03.2007 року включно.
У разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення або зміну умов договору оренди протягом одного місяця після закінчення терміну дії договору, повній оплаті за договором і при наданні інформації щодо виконання умов цього договору, а саме наявності договору страхування, дозволу пожежної інспекції та узгодження балансоутримувача, договір, за заявою орендаря, може бути продовжений на той самий строк і на тих самих умовах, які передбачені у договорі (п.10.1 договору).
Додатковою угодою від 19.09.2007 року про внесення змін до договору оренди нерухомого майна від 01.04.2006 року №12/02-2360-ОД строк дії договору встановлений до 01.02.2010 року, з метою забезпечення безперервного надходження коштів до державного бюджету за оренду цією додатковою угодою договір пролонговано з 01.03.2007 року.
Позивач зазначає, що договір є припиненим з 27.02.2009 року відповідно до наказу №12/03-254-ПО від 17.03.2009 року заступника директора Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області, але заборгованість за січень –лютий 2009 року відповідачем не сплачена.
Відповідно до п.3.1 договору орендна плата у розмірі 2442,48 грн. / базова за березень 2006 року, без ПДВ, коригується на індекс інфляції, починаючи з квітня місяця, розрахована за "Методикою розрахунку та використання плати за оренду державного майна", яка затверджена постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.95 року №786 із змінами та доповненнями до неї.
Нарахування податку на додану вартість на суму орендної плати здійснюється згідно чинного законодавства.
Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць (п.3.2 договору).
Згідно п.3.3 договору орендна плата перераховується таким чином: 70% - до державного бюджету по місцю реєстрації орендаря у податковій інспекції, на рахунки відкриті відділенням казначейства –у розмірі 1704,74 грн.; 30% - балансоутримувачу - у розмірі 732,74 грн.
Додатковою угодою від 23.02.2007 року про внесення змін до договору оренди нерухомого майна від 01.04.2006 року №12/02-2360-ОД був змінений розмір орендної плати та встановлена орендна плата в розмірі 4017,45 грн. / базова за грудень 2006 року, з наступним порядком сплати: 70% - до державного бюджету по місцю реєстрації орендаря у податковій інспекції, на рахунки відкриті відділенням казначейства –у розмірі 2812,22 грн.; 30% - балансоутримувачу - у розмірі 1205,23 грн.
Додатковою угодою від 20.06.2007 року про внесення змін до договору оренди нерухомого майна від 01.04.2006 року №12/02-2360-ОД був змінений розмір орендної плати та встановлена орендна плата в розмірі 7509,32 грн. / базова за травень 2007 року, з наступним порядком сплати: 70% - до державного бюджету по місцю реєстрації орендаря у податковій інспекції, на рахунки відкриті відділенням казначейства –у розмірі 5256,52 грн.; 30% - балансоутримувачу - у розмірі 2252,80 грн.
Позивач посилається на наявність боргу відповідача по орендній платі, яка підлягає сплаті до державного бюджету (нарахована, але не сплачена в повному обсязі орендна плата) в розмірі 7310,12 грн. та пені в розмірі 426,41 грн., що і є причиною спору.
Суб’єкти господарювання повинні виконувати господарські зобов’язання належним чином, відповідно до закону, інших правових актів, договору (п.1 ст.193 Господарського кодексу України).
Відповідно до статті 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог –відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом (ст.525 Цивільного кодексу України та п.7 ст.193 Господарського кодексу України).
Якщо у зобов’язанні встановлений строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (ч.1 ст.530 Цивільного кодексу України).
Орендна плата сплачується орендарем щомісяця у термін не пізніше 07 числа наступного місяця і не залежить від наслідків господарчої діяльності орендаря (п.3.4 договору).
Обов’язок своєчасної сплати орендної плати орендарем передбачено п.5.2 договору, ч.3 ст. 18 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", ч.5 ст. 762 Цивільного кодексу України, ч. 4 ст.286 Господарського кодексу України.
Орендна плата –це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності (ч.1 ст. 286 Господарського кодексу України).
З огляду на умови договору оренди щодо строку оплати орендної плати, строк оплати орендної плати за спірний період настав.
Як вбачається з розрахунку заборгованості та наданих позивачем пояснень заборгованість відповідача за січень –лютий 2009 року складає 7310,12 грн.
Доказів погашення заборгованості з орендної плати в сумі 7310,12 грн. відповідач до суду не надав, в матеріалах справи знаходиться підписаний відповідачем розрахунок заборгованості з орендної плати.
За викладеного, є правомірними та такими, що підлягають задоволенню позовні вимоги про стягнення з відповідача до державного бюджету основного боргу в сумі 7310,12 грн.
Відповідно до ч.1 ст. 546 Цивільного кодексу України виконання зобов’язання може забезпечуватися неустойкою. Виконання зобов'язання (основного зобов'язання) забезпечується, якщо це встановлено договором або законом (ч.1 ст.548 Цивільного кодексу України).
Неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов’язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми не своєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання (549 Цивільного кодексу України).
Пункт 3.6 договору оренди передбачає відповідальність за прострочення оплати орендної плати у вигляді пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості з урахуванням індексу інфляції, за кожний день прострочення, включаючи день оплати.
Позивач розрахував пеню за період з 03.12.2008 року по 01.06.2009 року, яка, за розрахунком позивача, склала 426,41 грн.
Пеня нарахована відповідно до умов договору та підлягає стягненню з відповідача.
За викладеного позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі –7736,53 грн.: 7310,12 грн. –заборгованість з орендної плати, 426,41 грн. –пеня.
Відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати покладаються на відповідача.
Керуючись ст.ст.1, 33, 34, 43, 44, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -
В И Р І Ш И В:
Позов задовольнити.
Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю заводу "Спецлит'є" (юридична адреса: 49036, м. Дніпропетровськ, пр. Карла Маркса, 107; фактична адреса: 49000, м. Дніпропетровськ, вул. Бехтєрева, 5, рахунок №26005310207301 в АКБ „Новий”, МФО 305062, код ЗКПО 30797327) до Державного бюджету України заборгованість по орендній платі в розмірі 7310,12 грн., пеню в розмірі 426,41 грн., про що видати наказ.
Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю заводу "Спецлит'є" (юридична адреса: 49036, м. Дніпропетровськ, пр. Карла Маркса, 107; фактична адреса: 49000, м. Дніпропетровськ, вул. Бехтєрева, 5, рахунок №26005310207301 в АКБ „Новий”, МФО 305062, код ЗКПО 30797327) в доход Державного бюджету України в особі управління Державного казначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська Головного управління державного казначейства України у Дніпропетровській області (49027, м. Дніпропетровськ, пл. Шевченка, 7, рахунок 31118095700005 в УДКУ в Дніпропетровській області, код ЗКПО 24246786, МФО 805012) державне мито в розмірі 102 грн., про що видати наказ.
Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю заводу "Спецлит'є" (юридична адреса: 49036, м. Дніпропетровськ, пр. Карла Маркса, 107; фактична адреса: 49000, м. Дніпропетровськ, вул. Бехтєрева, 5, рахунок №26005310207301 в АКБ „Новий”, МФО 305062, код ЗКПО 30797327) в доход Державного бюджету України в особі управління Державного казначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська Головного управління державного казначейства України у Дніпропетровській області (49027, м. Дніпропетровськ, пл. Шевченка, 7, рахунок 31211259700005 в Дніпропетровській області, ККД 22050000 "Оплата витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справ у судах", ЗКПО 24246786, МФО 805012) витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в розмірі 315 грн., про що видати наказ.
Накази видати після набрання рішенням законної сили.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.
Суддя Н.М.Євстигнеєва
(Дата підписання рішення, оформленого відповідно
до вимог ст.84 Господарського процесуального кодексу України, - 03.09.2009 року)