Справа № 2-187/09
Категорія: 56
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
18 вересня 2009 року смт. Маневичі
Маневицький районний суд Волинської області в складі:
головуючого – судді Токарської І.С.,
при секретарі Абрамчук Н.В.,
з участю:
позивача ОСОБА_1, її представника ОСОБА_2,
представника відповідача Цмінівської сільської ради Стасюка Г.П.,
відповідача ОСОБА_5,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Цмінівської сільської ради Маневицького району Волинської області, ОСОБА_5 про визнання недійсним Державного акту про право приватної власності на землю, -
В С Т А Н О В И В:
До Маневицького районного суду з позовом до Цмінівської сільської ради, ОСОБА_5 про визнання недійсним Державного акту про право приватної власності на землю, звернулась ОСОБА_1, обгрунтовуючи позовні вимоги тим, що 25.01.1988 року її чоловік ОСОБА_6 на підставі договору купівлі - продажу з колгоспом "Зоря комунізму" придбав у власність житловий будинок, розташований на присадибній земельній ділянці 0,35 га в с.Козлиничі Маневицького району. Рішенням Цмінівської сільської ради Маневицького району від 28.11.1997 року за №9/3 було приватизовано земельні ділянки для обслуговування жилих будинків та для ведення особистого підсобного господарства, у зв"язку з чим чоловік позивача отримав у користування земельні наділи на загальну площу 0, 85 га. 18.08.2007 року ОСОБА_6 звернувся із заявою до Цмінівської сільської ради про припинення ним права на користування зазаначеними земельними ділянками та надання їх ОСОБА_1 Рішенням Цмінівської сільської ради від 21.08.2007 року №14/7 дану заяву було задоволено, проте іншим рішенням цієї ж сільської ради ОСОБА_5 був виділений у власність земельний наділ площею 0,25 га за рахунок належної ОСОБА_1 землі, у зв"язку з чим просила скасувати Державний акт про право приватної власності, виданий на ім"я ОСОБА_5
В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_2 позовні вимоги підтримали в повному обсязі, позов просили задовольнити із наведених у ньому підстав.
Представник відповідача Цмінівської сільської ради Стасюк Г.П. та відповідач ОСОБА_5, кожен зокрема, позов заперечили мотивуючи тим, що Державний акт про право приватної власності на земельну ділянку площею 0, 25 га в с.Козлиничі Маневицького району, виданий ОСОБА_5 на підставі рішення сесії Цмінівської сільської ради від 27.05.2008 року без порушень законодавства та прав ОСОБА_1
Заслухавши пояснення сторін та їх представників, свідків, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про відмову в задоволенні позову з наступних підстав.
Статтею 116 ЗК України визначено, що громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом. Набуття права на землю громадянами та юридичними особами здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування. Безоплатна передача земельних ділянок у власність громадян провадиться у разі, зокрема, приватизації земельних ділянок, які перебувають у користуванні громадян; одержання земельних ділянок із земель державної і комунальної власності в межах норм безоплатної приватизації, визначених цим Кодексом.
Відповідно до ст. 125 вищезазначеного Кодексу право на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.
Судом встановлено, що рішенням Цмінівської сільської ради від 23.01.2008 року №17/5 дозволено ОСОБА_5 розробку проекту землеустрою щодо відведення у власність земельної ділянки для будівництва житлового будинку в с.Козлиничі, а рішенням Цмінівської сільської ради від 27.06.2008 року №19/9 затверджено проект землеустрою та передано у власність відповідачу земельну ділянку, площею 0, 25 га в с.Козлиничі Маневицького району із земель запасу сільської ради.
На підставі рішення Цмінівської сільської ради Маневицького району від 27.05.2008 року №19/9 03.07.2008 року ОСОБА_5 було видано Державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0, 25 га в с.Козлиничі Маневицького району для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд.
З матеріалів справи вбачається, що позивачу ОСОБА_1 рішенням Цмінівської сільської ради від 21.08.2007 року №14/7 надано у приватну власність земельну ділянку площею 0, 25 га для обслуговування будинку, господарських будівель і споруд та земельну ділянку, площею 0,60 га для ведення особистого селянського господарства, що також підтверджується витягами з погосподарської книги №1 Цмінівської сільської ради (а.с. а.с. 8, 79 - 82).
В обґрунтування позову ОСОБА_1 посилался на те, що спірну земельну ділянку її чоловіком ОСОБА_6 було придбано на підставі договору купівлі - продажу з колгоспом "Зоря комунізму" від 25.01.1988 року разом із житловим будинком і даною земельною ділянкою вони користуються з 1988 року, проте набуття на неї права власності стало для позивача неможливим у зв"язку із незаконною видачею відповідачу ОСОБА_5 оспорюваного Державного акту.
У свою чергу заперечуючи проти позову, представник відповідача Цмінівської сільської ради Стасюк Г.П. та відповідач ОСОБА_5 ствердили, що виданням ОСОБА_5 Державного акта на право приватної власності на землю ніяким чином не порушено права ОСОБА_1, оскільки позивач ніколи не користувалась спірною земельною ділянкою та не зверталась у сільську раду із відповідною заявою про надання у власність саме цієї землі. Крім того представник відповідача Стасюк Г.П. зазначив, що на даний час ОСОБА_1 має у своєму користуванні більше 0, 85 га.
Свідки ОСОБА_7, ОСОБА_8 та ОСОБА_9, допитані в судовому засіданні, підтвердили, що спірна земельна ділянка ніколи не належала позивачу і не перебувала у її користуванні, а при проведенні обмірів земель Цмінівської сільської ради, ОСОБА_6 показав належну ним земельну ділянку в межах свого обійстя, що не знаходиться на земельному наділі ОСОБА_5
Пояснення свідка ОСОБА_6 суд оцінює критично, оскільки він є чоловіком позивача і, очевидно, зацікавлений в розгляді справи на користь ОСОБА_1
Судом також не беруться до уваги пояснення свідків ОСОБА_10 та ОСОБА_11, оскільки вони ґрунтуються на припущеннях.
Відповідно до ч.1 ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.
Зважаючи на вищевикладене та враховуючи, що оскільки ОСОБА_1, всупереч ст. 60 ЦПК України, не доведено обставин, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень, пояснення позивача та її представника про те, що ОСОБА_1 була придбана на підставі договору купівлі – продажу земельна ділянка разом із житловим приміщенням саме в тому місці, де розміщена земельна ділянка, яка включена до Державного акту ОСОБА_5, не підтверджується жодними належними доказами, в судовому засіданні не встановлено порушення прав позивача у зв"язку з видачею відповідачеві ОСОБА_5 оспорюваного Державного акту на земельну ділянку, а тому суд приходить до висновку, що в задоволенні позову слід відмовити.
Керуючись ст. ст. 10, 11, 58, 60, 88, 209, 215 ЦПК України, ст. 116, 125 ЗК України,
В И Р І Ш И В:
В задоволенні позову ОСОБА_1 до Цмінівської сільської ради Маневицького району Волинської області, ОСОБА_5 про визнання недійсним Державного акту про право приватної власності на землю – відмовити.
Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Волинської області через Маневицький районний суд Волинської області шляхом подання заяви про апеляційне оскарження рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк, встановлений статтею 294 ЦПК України, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Суддя
Маневицького районного суду І.С. Токарська