ЖИТОМИРСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
_________________________________________________
__________________________________________________________________________________
10002, м.Житомир, майдан Путятинський, 3/65 тел.(8-0412) 48-16-02
ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
"15" вересня 2009 р. Справа № 21/4595
Житомирський апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:
головуючого судді
суддів:
при секретарі ,
за участю представників сторін:
від позивача: Пасічник С.П. (довіреність № 1 від 09.01.2009р.),
Підлісний Л.Й. (довіреність № 13 від 02.02.2009р.),
від відповідачів:
- ВАТ "Олешинське": не з'явився,
- ТОВ "Мультисервіс": не з'явився,
- ТОВ "Нова-Проммонтаж": Потапова М.В. (довіреність від 01.09.2008р.),
- Головного управління юстиції у Хмельницькій області: Присяжний О.І. (довіреність
№ 10-07/154 від 27.01.2009р.), Лабчук Р.М. (довіреність № 10-07/1492 від 05.06.2008р.),
від третьої особи:
- Хмельницького бюро технічної інвентаризації: не з'явився,
від прокуратури: Слівінський О.О. (посвідчення № 115),
розглянувши апеляційні скарги товариства з обмеженою відповідальністю "Нова-
Проммонтаж" і Головного управління юстиції у Хмельницькій області
на рішення господарського суду Хмельницької області
від "17" листопада 2008 р. у справі
за позовом товариства з обмеженою відповідальністю "Нові аграрні технології"
(м.Хмельницький)
до відкритого акціонерного товариства "Олешинське" (с.Олешин Хмельницького району
Хмельницької області),
товариства з обмеженою відповідальністю "Мультисервіс" (м.Київ),
Головного управління юстиції у Хмельницькій області (м.Хмельницький),
товариства з обмеженою відповідальністю "Нова-Проммонтаж" (м.Хмельницький),
за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на
стороні позивача - Хмельницького бюро технічної інвентаризації (м.Хмельницький),
за участю прокуратури Хмельницької області (м.Хмельницький)
про визнання права власності, визнання недійсними прилюдних торгів,
ВСТАНОВИВ:
У липні 2008 року ТОВ "Нові аграрні технології" звернулося в господарський суд Хмельницької області з позовом до ВАТ "Олешинське", ТОВ "Мультисервіс" про визнання права власності на приміщення тваринницького комплексу в с.Олешин по вул.Центральній, 65 Хмельницького району загальною вартістю 504117,00 грн. щодо яких призначені прилюдні торги з реалізації арештованого нерухомого майна боржника - ВАТ "Олешинське" ( т.1 а.с. 3 - 5).
В заяві про уточнення позовних вимог від 02.09.2008р. товариство "Нові аграрні технології", посилаючись на те, що за актом прийому-передачі від 18.09.2006р. воно набуло право власності на майно ВАТ "Олешинське" загальною вартістю 598700,00 грн. як внесок в статутний фонд товариства з обмеженою відповідальністю, щодо якого відділом ДВС у Хмельницькому районі складено акт опису і арешту майна від 15.11.2006р. серії АА № 387025, просило визнати право власності на майновий комплекс в с.Олешин, вул.Центральна, 65 ( т.1 а.с.140 - 142).
В заяві від 22.09.2008р. позивач зазначив, що 18 липня 2008 року ТОВ "Мультисервіс" за заявкою підрозділу примусового виконання рішень відділу державної виконавчої служби Головного управління юстиції у Хмельницькій області провело прилюдні торги з реалізації окремих будівель, розміщених по вул.Центральній, 65 в с.Олешин Хмельницького району, переможцем яких за всіма 13 лотами стало ТОВ "Нова-Проммонтаж". Просив визнати за ТОВ "Нові аграрні технології" право власності на майновий господарський комплекс по вул.Центральній, 65 в с.Олешин відповідно до акту приймання-передачі від 18 вересня 2006 року, визнати недійсними прилюдні торги з продажу будівель виробничого призначення, проведених Хмельницькою філією ТОВ "Мультисервіс" 18 липня 2008 року (т.2 а.с. 33 - 36).
Клопотанням від 20.10.2008р. збільшено позовні вимоги щодо визнання недійсними актів державного виконавця від 04.08.2008р. про проведені прилюдні торги 18 липня 2008 року з примусового продажу нерухомого майна по вул.Центральній, 65 в с.Олешин ( т.2 а.с. 77-78).
03 листопада 2008 року судом прийнято до розгляду клопотання представника позивача в частині вимог про визнання права власності на незаконно продані будівлі по вул.Центральній, 65 в с.Олешин, які є внеском ВАТ "Олешинське" до статутного капіталу ТОВ "Нові аграрні технології", визнання недійсними торгів з примусової реалізації будівель (13 лотів) ТОВ "Нові аграрні технології", проведених 18.07.2008р. Хмельницькою філією ТОВ "Мультисервіс", за якими переможцем стало ТОВ "Нова-Проммонтаж". В обгрунтування вимог робиться посилання на неправильну оцінку будівель, заниження фактичних розмірів будівель у порівняннні з даними технічних паспортів БТІ м.Хмельницького, не повідомлення боржника - ВАТ "Олешинське" про арешт будівель та їх оцінку на предмет примусового продажу, порушення вимог глави 5 Інструкції про проведення виконавчих дій, наявність іншого рухомого майна, достатнього для погашення залишку боргу в сумі 53732 грн. ( т.2 а.с. 122 - 126).
Рішенням господарського суду Хмельницької області від 17.11.2008р. позов задоволено. Визнано за товариством з обмеженою відповідальністю "Нові аграрні технології" право власності на будівлі за літерами "В", "Б-1", "М", "П.п.п-1", "Р", "Е", "З", "О", "Г", "Д", "А-1", "Н" певною площею, які розміщені по вул.Центральній, 65 в с.Олешин Хмельницького району Хмельницької області. Визнано недійсними торги від 18.07.2008р. з примусової реалізації будівель ТОВ "Нові аграрні технології", проведені ТОВ "Мультисервіс" (Хмельницька філія), за якими переможцем стало ТОВ "Нова-Проммонтаж".
Провадження у справі в частині вимог до ВАТ "Олешинське" припинено у зв'язку з відсутністю предмета спору.
Рішення суду в частині визнання права власності на будівлі грунтується на тому, що за рішенням Олешівської сільської ради від 07.05.2008р. № 9 товариству "Нові аграрні технології" видані свідоцтва про право власності на нерухоме майно, а в частині визнання недійсними торгів - посиланням на проведення торгів і реалізацію нерухомого майна під час дії ухвали господарського суду Хмельницької області від 18.07.2008р. про вжиття запобіжних заходів шляхом накладення арешту на нерухоме майно ВАТ "Олешинське".
З рішенням суду не погодилися відповідач Головне управління юстиції у Хмельницькій області та третя особа - ТОВ "Нова-Проммонтаж".
В апеляційній скарзі Головне управління юстиції у Хмельницькій області просить скасувати рішення суду від 17.11.2008р. та прийняти нове рішення, яким відмовити у задоволенні позовних вимог. Вважає, що рішення суду прийнято з порушенням норм матеріального права і недотриманням норм процесуального права. Вказує на те, що в установчих документах ТОВ "Нові аграрні технології" відсутні посилання на майно і його ідентифікаційні ознаки, яке засновник - ВАТ "Олешинське" вносить до статутного фонду. Суд залишив поза увагою ту обставину, що звіт про незалежну оцінку вартості індивідуально визначеного майна - будівель та споруд господарського комплексу ВАТ "Олешинське" складено станом на 30.04.2006р. і метою оцінки було визначення ринкової вартості майна для внесення його до статутного фонду, тоді як відповідно до ст.115 ЦК України вкладом до статутного (складеного) капіталу господарського товариства можуть бути гроші, цінні папери, інші речі або майнові чи інші відчужувані права, що мають грошову оцінку, якщо інше не встановлено законом. В даному випадку грошова оцінка майна ВАТ "Олешинське", яке передавалось в статутний фонд ТОВ "Нові аграрні технології", не проводилась. Зазначає, що 16.11.2006р. державним виконавцем винесено постанову, якою накладено арешт на все майно, що належить ВАТ "Олешинське", і заборонено боржнику здійснювати відчуження будь-якого майна. Накладений арешт не скасовано і не оскаржено до суду у встановленому законом порядку. Всупереч вимогам ст.40 Закону України "Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень" письмове повідомлення від ВАТ "Олешинське" про намір відчужувати обтяжене майно до органу державної виконавчої служби не надходило. Вважає, що під час розгляду справи судом безпідставно залишено без задоволення клопотання відповідачів про зупинення провадження у даній справі до остаточного розгляду пов'язаних із нею справ № 21/438-Н, № 12/37, № 2-а-7709/08/2.
На думку особи, яка звернулась з апеляційною скаргою, судом не досліджувався той факт, чи було належним чином доведено органу ДВС до 10.00 години 18.07.2008р. ухвалу господарського суду Хмельницької області від 18.07.2008р. у справі № 21/1-з про вжиття запобіжних заходів та чи існували правові підстави для не проведення прилюдних торгів, зважаючи на відсутність будь-яких законних перешкод для таких дій (т.3 а.с.9 - 12).
В апеляційній скарзі ТОВ "Нова-Проммонтаж" просить скасувати рішення суду від 17.11.2008р. та прийняти нове рішення, яким відмовити у задоволенні позовних вимог. Вважає, що при вирішенні позову судом допущено порушення норм процесуального права, що призвело до прийняття неправильного рішення, неповно з'ясовано обставини справи і не надано належної оцінки доказам. Зазначає, що під час розгляду справи судом безпідставно залишено без задоволення клопотання третьої особи ТОВ "Нова-Проммонтаж" про зупинення провадження у даній справі до остаточного розгляду пов'язаної із нею справи № 21/438-Н за позовом Головного управління юстиції у Хмельницькій області до ВАТ "Олешинське" та ТОВ "Нові аграрні технології" про визнання недійсним правочину щодо передачі до статутного фонду ТОВ "Нові аграрні технології" будівель і споруд ВАТ "Олешинське" за актами від 18.09.2006р. Посилається на те, що судом не встановлено недійсності проведених прилюдних торгів 18.07.2008р. Ухвала господарського суду Хмельницької області від 18.07.2008р. у справі № 21/1-з про вжиття запобіжних заходів не могла бути своєчасно надіслана органу ДВС до моменту проведення оскаржуваних торгів. Судом не з'ясовано, чи були правові підстави для скасування проведення призначених торгів, зважаючи на відсутність будь-яких законних перешкод для таких дій, відомих відповідачам на час проведення торгів. Оскільки ТОВ "Нова-Проммонтаж" є добросовісним набувачем придбаного на прилюдних торгах нерухомого майна у порядку, встановленому для виконання судових рішень, то в силу ст.388 ЦК України воно не може бути в нього витребуване (т.3 а.с.2 - 3).
Розгляд апеляційних скарг відбувається за відсутності представників ВАТ "Олешинське", ТОВ "Мультисервіс", Хмельницького бюро технічної інвентаризації, які були належним чином повідомлені про дату, час та місце судового засідання, тому їх неявка не перешкоджає апеляційному розгляду справи (т.4 а.с.117 - 118). ТОВ "Мультисервіс" надіслало факсограму від 15.09.2009р. з проханням розглядати справу без участі його представника (т.4 а.с.119). В клопотаннях від 20.01.2008р., від 04.02.2009р. Хмельницьке бюро технічної інвентаризації просило розглядати справу в його відсутності (т.3 а.с.58, 59).
Заслухавши пояснення представників сторін і прокурора, дослідивши матеріали справи, апеляційний господарський суд дійшов висновку, що апеляційна скарга не підлягає задоволенню виходячи з наступного.
Відповідно до наказу регіонального відділення Фонду державного майна України по Хмельницькій області від 21.11.1997р. № 859 "Про створення відкритого акціонерного товариства "Олешинське" державне підприємство - радгосп "Олешинський" перетворено у відкрите акціонерне товариство "Олешинське" і передано йому нерухоме майно до статутного фонду, який становив 4852600 грн. (т.2 а.с.3 - 6).
За рішенням Олешинської сільської ради від 29.02.2000р. № 13 "Про передачу землі у колективну власність ВАТ "Олешинське" передано ВАТ "Олешинське" у колективну власність 3045,2 га земель для ведення товарного сільськогосподарського виробництва і видано дозвіл на виготовлення державного акта на право колективної власності на землю (т.2 а.с.67 - 72).
Згідно з протоколом засідання спостережної ради, правління та ревізійної комісії акціонерного товариства "Олешинське" від 15.04.2006р. № 3 прийнято рішення ввійти в склад засновників господарського товариства "Нові аграрні технології", внести в статутний фонд майно у вигляді господарського комплексу с.Олешин, яке передати за актом прийому-передачі (т.1 а.с.50).
Відповідно до двох звітів бюро незалежної оцінки ПП Калинюка В.О. про незалежну оцінку вартості індивідуально-визначеного майна - будівель та споруд господарського комплексу ВАТ "Олешинське" для внесення їх до статутного фонду ринкова вартість частини майна станом на 31.01.2006р. склала 344992 грн. без ПДВ (15 об'єктів) і другої частини майна станом на 30.04.2006р. - 253708 грн. (17 об'єктів) (т.3 а.с.74 - 125, т.4 а.с.37 - 69).
На зборах засновників ТОВ "Нові аграрні технології" (протокол від 16.05.2006р. № 3) вирішено виключити СП "Рудтранс-Інтернешнл" із складу засновників господарського товариства і передати його права і обов'язки новому засновнику ВАТ "Олешинське" та розподілити внески між новими засновниками у статутний фонд ТОВ "Нові аграрні технології". ВАТ "Олешинське" мало внести в статутний фонд господарського товариства 600000,00 грн. майном та коштами (т.1 а.с.51, 138, т.2 а.с.1, 29, 30, 31).
На виконання цих рішень складено і підписано два акти прийому-передачі від 18.09.2006р., за якими ВАТ "Олешинське" передало, а ТОВ "Нові аграрні технології" прийняло в статутний фонд будівлі та споруди господарського комплексу ВАТ "Олешинське" вартістю 344992 грн. (15 об'єктів) і вартістю 253708 грн. (17 об'єктів), а всього на загальну суму 598700 грн. (т.1 а.с.47, 136, 137).
З моменту передачі в статутний фонд майно було знято з балансу ВАТ "Олешинське" і прийнято на баланс ТОВ "Нові аграрні технології", що підтверджується фінансовими звітами цих підприємств за 2006 рік (т.1 а.с.119 - 126, т.2 а.с.14 - 25).
В новій редакції статуту ТОВ "Нові аграрні технології", затвердженій рішенням зборів засновників від 12.07.2006р. (протокол № 4), що пройшла державну реєстрацію 20.11.2006р., зазначено, що серед засновників ТОВ "Нові аграрні технології" є ВАТ "Олешинське" (т.1 а.с.127 - 128, т.4 а.с.84 - 94).
На загальних зборах засновників ТОВ "Нові аграрні технології" від 04.11.2006р. (протокол № 6) прийнято в склад засновників товариства нового засновника - юридичну особу ТОВ "Венгі Аграр" (Німеччина), вирішено уступити частину засновницьких внесків Йохана Ягера новому засновнику ТОВ "Венгі Аграр" в розмірі 2076700 грн., що складає 45 % голосів, викладено в новій редакції пункт 7.3.1 статуту товариства. Зміни до статуту зареєстровано 20.11.2006р., згідно з якими ВАТ "Олешинське" вносить в статутний фонд товариства внесок 600000,00 грн. майном та коштами у розмірі 13 % (т.2 а.с.102, 103, 104, 105, 129 - 133, т.4 а.с.95 - 101).
На виконанні в підрозділі примусового виконання рішень відділу ДВС Головного управління юстиції у Хмельницькій області перебувало зведене виконавче провадження про стягнення коштів з ВАТ "Олешинське" на користь юридичних осіб, тому з метою виконання рішень судів державним виконавцем 04.10.2005р. прийнято постанову про арешт майна боржника (корівники № 1, № 2, № 3, № 4, № 5, що входять в тваринницький комплекс, який розташований в с.Олешин Хмельницького району) та оголошення заборони на його відчуження, про що внесено запис № 7 в Єдиний реєстр заборон відчуження об'єктів нерухомого майна (т.1 а.с.33, 34, 110 - 111-зворот).
Начальником державної виконавчої служби у Хмельницькому районі прийнято постанову від 23.08.2006р. про зняття арешту, якою було знято арешт з об'єктів нерухомості, належних ВАТ "Олешинське", і копію постанови направлено цьому акціонерному товариству для звернення до ДП "Інформаційний центр" у м.Хмельницькому (т.1 а.с.139).
16 листопада 2006 року державним виконавцем відділу ДВС у Хмельницькому районі прийнято постанову про накладення арешту на все майно товариства "Олешинське" і заборонено боржнику здійснювати відчуження будь-якого майна. Запис про це внесено в Єдиний реєстр заборон відчуження об'єктів нерухомого майна (т.1 а.с.35, 36).
Отже, на момент формування статутного фонду ТОВ "Нові аграрні технології" майно акціонерного товариства "Олешинське" не перебувало під арештом.
ВАТ "Олешинське" в заяві від 22.05.2008р. до начальника управління ДВС Хмельницької області зазначило, що залишкова вартість нерухомого майна акціонерного товариства склала більше 12 мільйонів гривень, сума стягнення - 330439 грн. і у зв'язку з цим просило внести зміни до реєстрових записів від 11.10.2005р. і від 18.12.2006р. та прийняти постанову про накладення арешту в розмірі суми стягнення 330439 грн. (т.2 а.с.28).
Відповідно до заяви ВАТ "Олешинське" від 22.05.2008р. постановою заступника начальника підрозділу примусового виконання рішень ВДВС Головного управління юстиції у Хмельницькій області від 26.05.2008р. знято арешт з рухомого та нерухомого майна ВАТ "Олешинське", накладеного державним виконавцем державної виконавчої служби у Хмельницькому районі (т.2 а.с.96, 97).
Для забезпечення примусового виконання рішень судів постановою підрозділу примусового виконання рішень відділу ДВС Головного управління юстиції у Хмельницькій області від 26 травня 2008 року накладено арешт на рухоме та нерухоме майно, що знаходиться у с.Олешин та у с.Черепова Хмельницького району, належне ВАТ "Олешинське", в межах суми стягнення 500000 грн. (т.3 а.с.35).
В п.1.1 генерального договору від 11.04.2008р. № 2 про реалізацію арештованого майна, на яке звернено стягнення державними виконавцями при примусовому виконанні рішень, який укладено між Міністерством юстиції України і спеціалізованою організацією товариством з обмеженою відповідальністю "Мультисервіс", передбачено, що Мін'юст України доручає, а організація особисто за місцем її реєстрації або через свої філії у відповідних адміністративно-територіальних одиницях за дорученням організації зобов'язалась приймати від органів державної виконавчої служби та реалізовувати арештоване майно, на яке звернено стягнення державними виконавцями при примусовому виконанні рішень, шляхом його продажу на прилюдних торгах, аукціонах та на комісійних умовах, а також забезпечувати належне зберігання арештованого майна та його перевезення (т.1 а.с.40 - 42).
Між підрозділом примусового виконання рішень відділу державної виконавчої служби Головного управління юстиції у Хмельницькій області і Хмельницькою філію ТОВ "Мультисервіс" укладено договір від 02.07.2008р. № 8210086 про надання послуг по організації і проведенню прилюдних торгів з реалізації арештованого нерухомого майна (т.1 а.с.44 - 47).
Відповідно до зазначеного договору та на підставі заявок на реалізацію арештованого майна на прилюдні торги передавалося нерухоме майно ВАТ "Олешинське", а саме: приміщення корівника загальною площею 1493,5 кв.м., вартістю 48978,00 грн., приміщення корівника площею 1739,00 кв.м., вартістю 57029,00 грн., будинок тваринника вартістю 52908,00 грн., приміщення корівника площею 1747,6 кв.м., вартістю 57311,00 грн., приміщення корівника площею 1751,6 кв.м., вартістю 57442,00 грн., приміщення корівника площею 1725,7 кв.м., вартістю 56593,00 грн., приміщення телятників вартістю 53578,00 грн. (т.1 а.с.43, 91 - 96).
Згідно з листом ТОВ "Мультисервіс" від 11.07.2008р. № 277 прилюдні торги по реалізації нерухомого майна боржника ВАТ "Олешинське" були призначені на 18.07.2008р. о 10.00 год. в приміщенні Хмельницької філії ТОВ "Мультисервіс" (т.1 а.с.6 - 7).
17 липня 2008 року ТОВ "Нові аграрні технології" звернулось до господарського суду Хмельницької області із заявою про вжиття запобіжних заходів .
За результатом розгляду заяви ТОВ "Нові аграрні технології" до ВАТ "Олешинське", ТОВ "Мультисервіс", відділу ДВС Головного управління юстиції у Хмельницькій області про вжиття запобіжних заходів суд наклав арешт на нерухоме майно ВАТ "Олешинське", а саме: приміщення корівника площею 1751,6 кв.м., приміщення корівника площею 1747,6 кв.м., приміщення корівника площею 1739,00 кв.м., приміщення корівника площею 1493,5 кв.м., приміщення корівника площею 1725,7 кв.м., приміщення будинку тваринника, приміщення корівника загальною площею 946,0 кв.м., два приміщення телятника, адмінприміщення, приміщення водокачки, приміщення котельні, приміщення молочного блоку (т.2 а.с.49, т.4 а.с.119 - 122).
За тринадцятьма протоколами проведення прилюдних торгів по реалізації нерухомого майна від 18.07.2008р. переможцем прилюдних торгів визнано ТОВ "Нова-Проммонтаж" (т.1 а.с.97 - 109).
Тринадцятьма актами проведення прилюдних торгів від 04.08.2008р., складеними підрозділом примусового виконання рішень відділу державної виконавчої служби Головного управління юстиції у Хмельницькій області, підтверджується придбання майна переможцем прилюдних торгів товариством "Нова-Проммонтаж" (13 лотів) (т.3 а.с.38 - 50).
Позивач, вважаючи, що його право власності порушено, звернувся з позовом до суду.
Відповідно до ст.115 ЦК України господарське товариство є власником: 1) майна, переданого йому учасниками товариства у власність як вклад до статутного (складеного) капіталу; 2) продукції, виробленої товариством у результаті господарської діяльності; 3) одержаних доходів; 4) іншого майна, набутого на підставах, що не заборонені законом. Вкладом до статутного (складеного) капіталу господарського товариства можуть бути гроші, цінні папери, інші речі або майнові чи інші відчужувані права, що мають грошову оцінку, якщо інше не встановлено законом.
Частинами 1 і 2 статті 86 ГК України визначено, що вкладами учасників та засновників господарського товариства можуть бути будинки, споруди, обладнання та інші матеріальні цінності, цінні папери, права користування землею, водою та іншими природними ресурсами, будинками, спорудами, а також інші майнові права (включаючи майнові права на об'єкти інтелектуальної власності), кошти, в тому числі в іноземній валюті. Вклад, оцінений у гривнях, становить частку учасника та засновника у статутному фонді товариства.
Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Згідно зі ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Відповідно до рішення сесії Олешинської сільської ради від 07.05.2008р. № 9 "Про визнання права власності на нерухоме майно" за ТОВ "Нові аграрні технології" визнано право власності на будівлю літ. "В" площею 811,0 кв.м., будівлю літ "П,п,п" площею 542,7 кв.м., будівлю літ. "Б-1" площею 3590,6 кв.м., будівлю літ. "Р" площею 691,6 кв.м., будівлю літ. "Г" площею 1286,9 кв.м., будівлю літ. "А-1" площею 3658,2 кв.м., будівлю літ. "Д" площею 823,9 кв.м., будівлю літ. "О" площею 109,6 кв.м., будівлю літ. "Н" площею 787,5 кв.м., будівлю літ."Д" площею 38,7 кв.м., будівлю літ."Е" площею 63,2 кв.м., будівлю літ. "Є, Ж" площею 2528,9 кв.м., будівлю літ."З" площею 26,0 кв.м., будівлю літ. "М" площею 356,4 кв.м., силосну яму площею 1827,0 кв.м., будівлю літ."Л" площею 2235,0 кв.м., загальною площею 19377,2 кв.м., на підставі якого Хмельницьким бюро технічної інвентаризації 23.05.2008р. видано ТОВ "Нові аграрні технології" 15 свідоцтв про право власності на зазначене нерухоме майно (т.1 а.с.8 - 19, 55 - 68, т.4 а.с.3, 10 - 24).
Отже, право власності ТОВ "Нові аграрні технології" на спірне нерухоме майно підтверджується свідоцтвами про право власності, виданими Хмельницьким бюро технічної інвентаризації.
В письмовому поясненні від 30.03.2009р. Головне управління юстиції у Хмельницькій області зазначило, що на прилюдних торгах реалізовано 11 приміщень, на які товариству "Нові аграрні технології" раніше були видані свідоцтва про право власності (т.3 а.с.126 - 129).
Окрім того, рішенням господарського суду Хмельницької області від 17.11.2008р. у справі № 21/438-Н, яке залишено без змін постановою Житомирського апеляційного господарського суду від 15.09.2009р., відмовлено в позові Головного управління юстиції у Хмельницькій області до товариства з обмеженою відповідальністю "Нові аграрні технології", відкритого акціонерного товариства "Олешинське" та Хмельницького бюро технічної інвентаризації, за участю третьої особи на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - товариства з обмеженою відповідальністю "Нова-Проммонтаж" про визнання недійсним протоколу зборів засновників ТОВ "Нові аграрні технології" № 3 від 16.05.2006р., правочину щодо передачі в статутний фонд ТОВ "Нові аграрні технології" будівель та споруд ВАТ "Олешинське" відповідно до акту від 18.09.2006р. та свідоцтв про право власності на нерухоме майно від 23.05.2008р. (т.4 а.с.123 - 131).
В силу ст.35 ГПК України факти, встановлені рішенням господарського суду (іншого органу, який вирішує господарські спори) під час розгляду однієї справи, не доводяться знову при вирішенні інших спорів, в яких беруть участь ті самі сторони.
Щодо вимог про визнання недійсними торгів від 18.07.2008р., то з цих торгів проведена реалізація нерухомого майна, яке належало на праві власності ТОВ "Нові аграрні технології", а не ВАТ "Олешинське", тому відчуження цього майна не можна визнати законним.
За таких обставин, суд першої інстанції дійшов обгрунтованого висновку про задоволення позовних вимог.
Доводи апеляційних скарг не спростовують правильних висновків місцевого господарського суду.
Враховуючи наведене, відсутні підстави для скасування законного судового рішення.
Керуючись ст.ст. 101,103,105 Господарського процесуального кодексу України, Житомирський апеляційний господарський суд
ПОСТАНОВИВ:
1. Рішення господарського суду Хмельницької області від 17 листопада 2008 року залишити без змін, а апеляційні скарги товариства з обмеженою відповідальністю "Нова-проммонтаж" та Головного управління юстиції у Хмельницькій області - без задоволення.
2. Справу № 21/4595 повернути до господарського суду Хмельницької області.
Головуючий суддя
судді:
Повний текст постанови складено та підписано 18.09.2009р.
Надруковано 9 прим.:
1 - у справу,
2 - позивачу,
3-6 - відповідачам,
7 - третій особі,
8 - прокуратурі Хмельницької області,
9 - в наряд.