ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46
Р І Ш Е Н Н Я
іменем України
10.08.09 р. Справа № 33/164
Суддя господарського суду Донецької області Новікова Р.Г., при секретарі судового засідання Лисенко А.О., розглянув у відкритому судовому засіданні справу:
за позовом Прокурора міста Горлівки в інтересах держави в особі Горлівської міської ради м. Горлівка
до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 м. Горлівка
про стягнення суми боргу в розмірі 3005грн.31коп. та пені в розмірі 208грн.73коп.
за участю представників:
від позивача: Бєлова Г.М. – за дов. №1-3487 від 09.07.2009р.
від відповідача: ОСОБА_1 – приватний підприємець
прокурор: Пономарьов А.О. – посвідч. №2644 дійсне до 14.07.2010р.
СУТЬ СПОРУ: Прокурор міста Горлівки звернувся в інтересах держави в особі Горлівської міської ради м. Горлівка до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 м. Горлівка з позовом про стягнення суми боргу в розмірі 3005грн.31коп. та пені в розмірі 208грн.73коп.
В обґрунтування заявлених вимог позивач та прокурор посилаються на порушення відповідачем умов договору про оренду нежитлових приміщень №19260008 від 15.10.2008р. щодо оплати орендної плати; норми Закону України «Про оренду державного та комунального майна» №98/95-ВР від 14.03.1995р.
Як зазначено в позові, внаслідок неналежного виконання орендарем договірних зобов’язань за період з 21.01.2009р. по 21.02.2009р. утворилась заборгованість з орендної плати в розмірі 3005грн.31коп.
В подальшому, договір про оренду нежитлових приміщень №19260008 від 15.10.2008р. був розірваний за згодою сторін з 01.02.2009р.
На підставі пункту 3.4 договору про оренду нежитлових приміщень №19260008 від 15.10.2008р. нарахована пеня в розмірі 208грн.73коп.
До суду наданий акт звіряння розрахунків від 08.07.2009р., в якому сторони зафіксували наявність заборгованості за договором про оренду нежитлових приміщень №19260008 від 15.10.2008р. в розмірі 3005грн.31коп.
У відзиві, наданому в судове засідання від 10.08.2009р., представник відповідача визнав заявлені позовні вимоги в повному обсязі та заявив клопотання про розстрочення виконання рішення строком на 6 місяців.
Заслухавши доводи сторін та прокурора, дослідивши наявні докази у справі, ознайомившись з правовою позицією сторін та прокурора, що викладена письмово, наявна у матеріалах справи, господарський суд встановив:
Горлівською міською радою (далі – орендодавець) та Суб’єктом підприємницької діяльності ОСОБА_1 (далі – орендар) був підписаний договір про оренду нежитлових приміщень №19260008 від 15.10.2008р., згідно якого орендар прийняв в строкове платне користування приміщення №№11-17, частина приміщень 88, I-IV та поверху ІІ: №№57-66, 90 ХІІ, ХІІІ будівлі літ. А-ІІ, з ганком загальною площею 387,71м2, яке знаходиться на балансі КП „Комарова” та розташоване за адресою м. Горлівка вул. Шашуріна в будинку 23, під спортивно-оздоровчий комплекс.
Відповідно до пункту 7.1 вищезгаданого договору термін оренди встановлюється з 15.10.2008р. по 15.10.2009р.
В подальшому, за взаємною згодою сторін договір про оренду нежитлових приміщень №19260008 від 15.10.2008р. був розірваний з 01.02.2009р.
Пунктом 3.1 договору про оренду нежитлових приміщень №19260008 від 15.10.2008р. встановлено, що орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду майна комунальної власності територіальної громади м. Горлівки і складає в місяць 1405грн.39коп., у тому числі ПДВ 234грн.23коп., який в платіжному дорученні визначається орендарем окремо.
Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць.
Орендар самостійно щомісяця перераховує орендну плату, скориговану згідно з даними статуправління та вносить її на рахунок орендодавця без додаткового повідомлення.
Згідно з пунктом 3.2 цього договору орендар зобов’язаний вносити орендну плату шляхом перерахування на розрахунковий рахунок до 20 числа місяця, наступного за звітним.
Відповідно до статті 18 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» №98/95-ВР від 14.03.1995р. (із змінами та доповненнями) орендар зобов'язаний використовувати та зберігати орендоване майно відповідно до умов договору, запобігати його пошкодженню, псуванню. Орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі.
Відповідно до статті 762 Цивільного кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.
Відповідно до частини 1 статті 193 Господарського кодексу України та статті 526 Цивільного кодексу України зобов’язання мають виконуватися належним чином відповідно до умов закону, інших правових актів, договору, а за відсутністю таких умов та вимог – відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
За приписами статті 610 Цивільного кодексу України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).
Статтею 530 Цивільного кодексу України визначено, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).
Якщо строк (термін) виконання боржником обов'язку не встановлений або визначений моментом пред'явлення вимоги, кредитор має право вимагати його виконання у будь-який час. Боржник повинен виконати такий обов'язок у семиденний строк від дня пред'явлення вимоги, якщо обов'язок негайного виконання не випливає із договору або актів цивільного законодавства.
Приписи частини 7 статті 193 Господарського кодексу України та статті 525 Цивільного кодексу України встановлюють загальне правило щодо заборони односторонньої відмови від зобов’язання або односторонньої зміни його умов, що кореспондується із вимогами статті 629 Цивільного кодексу України щодо обов’язковості договору для виконання сторонами.
Згідно статті 202 Господарського кодексу України та статті 598 Цивільного кодексу України зобов’язання припиняються виконанням, проведеним належним чином. Відповідачем не були виконані грошові зобов’язання, доказів припинення відповідних зобов’язань перед позивачем у будь-який інший передбачений законом спосіб, відповідачем до матеріалів справи не надано.
Таким чином, відповідач не мав підстав для ухилення від виконання обов’язку оплати орендної плати за період з 21.01.2009р. по 21.02.2009р. в розмірі 3005грн.31коп.
Прокурор та позивач також наполягають на стягненні з відповідача суми пені у розмірі 208грн.73коп. за період з 21.01.2009р. по 11.06.2009р.
В обґрунтування вказаної вимоги посилаються на пункт 3.4 договору про оренду нежитлових приміщень №19260008 від 15.10.2008р., відповідно до якого, за прострочення орендної плати орендар сплачує пеню в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України від суми недоплати за кожен день прострочення платежів.
Статтею 546 Цивільного кодексу України встановлено, що виконання зобов’язання може забезпечуватися неустойкою (штрафом, пенею); договором може бути встановлений інший вид забезпечення виконання зобов’язання.
Відповідно до статті 230 Господарського кодексу України штрафними санкціями у цьому Кодексі визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов'язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов'язання.
Судом перевірено дотримання позивачем вимог частини 6 статті 232 Господарського кодексу України щодо строків нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов'язання, внаслідок чого, вимога про сплату пені у розмірі 208грн.73коп. за період з 21.01.2009р. по 11.06.2009р. є правомірною та обґрунтованою.
Згідно із положенням статті 43 Господарського процесуального кодексу України судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, обґрунтовують свої вимоги і заперечення поданими суду доказами.
Відповідно до статті 33 та 34 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.
Факт невиконання відповідачем взятих на себе зобов’язань підтверджений матеріалами справи.
Разом з тим, користуючись правом, наданим пунктом 3 статті 83 Господарського процесуального кодексу України суд зменшує розмір пені, яка підлягає стягненню зі сторони, що порушила зобов'язання, до 20грн.
Оскільки в даному випадку визначальним для вирішення спору є обґрунтованість вимог позивача та обов'язок другої сторони задовольнити обґрунтовані вимоги заявника, суд покладає на відповідача судові витрати в повному обсязі.
Суд відмовляє у задоволенні клопотання відповідача про розстрочення виконання рішення на 6 місяців через недоведеність.
Разом з тим, відповідач не позбавлений права звернутися до суду з відповідною заявою про розстрочення виконання рішення в порядку статті 121 Господарського процесуального кодексу України.
Відповідне право може бути реалізоване у будь-який час від набрання рішенням законної сили до його фактичного повного виконання. Підставою для розстрочки виконання рішення можуть бути конкретні обставини, що ускладнюють виконання рішення.
Керуючись нормами Закону України «Про оренду державного та комунального майна» №98/95-ВР від 14.03.1995р. (із змінами та доповненнями), Цивільного кодексу України та Господарського кодексу України, ст.ст. 1, 2, 4, 4№, 4І, 4і, 44, 46, 21, 22, 33, 34, 35, 36, 49, 82, 83, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -
ВИРIШИВ:
Позовні вимоги Прокурора міста Горлівки в інтересах держави в особі Горлівської міської ради м. Горлівка до Приватного підприємця ОСОБА_1 м. Горлівка про стягнення суми боргу з оплати орендної плати за період з 21.12.2008р. по 21.05.2009р. в розмірі 3005грн.31коп. та пені в розмірі 208грн.73коп. - задовольнити частково.
Стягнути з Приватного підприємця ОСОБА_1 м. Горлівка (84630, АДРЕСА_1, Ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь Горлівської міської ради м. Горлівка (84646, м. Горлівка, пр. Перемоги, 67, ЄДРПОУ 24164887) суму заборгованості з орендної плати за період з 21.01.2009р. по 21.02.2009р. в розмірі 3005грн.31коп. та пеню 20грн.
Стягнути з Приватного підприємця ОСОБА_1 м. Горлівка (АДРЕСА_1, Ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь Державного бюджету України суму державного мита в розмірі 102грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 312грн.50коп.
У задоволенні позовних вимог про стягнення суми пені 188грн.73коп. відмовити у зв’язку зі зменшенням розміру пені за ініціативою суду.
Видати накази після набрання чинності рішенням.
В судовому засіданні 10.08.2009р. проголошений повний текст рішення.
Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня прийняття рішення. Рішення може бути оскаржено протягом десяти днів з дня його прийняття до Донецького апеляційного господарського суду.
Суддя
Надруковано 5 примірників: 1 - позивачу; 1 - відповідачу; 2 - прокуратурі; 1 - до справи.