ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29.07.09                                                                                        Справа №  13/302/09

Суддя   

За позовом: Комунального підприємства “Міськспецексплуатація”, м. Бердянськ Запорізької області

до: Приватного підприємця ОСОБА_1, м. Бердянськ Запорізької області

про виселення з не житлового приміщення

Суддя Серкіз В.Г.

Представники:

Від позивача: Казачковський Є.В.довіреність №Б/нвід14.06.09

Пупишев В.А.розпорядження №308р.від27.06.02

Від відповідача: Не з’явився

Розглядається позовна Комунального підприємства “Міськспецексплуатація” до Приватного підприємця ОСОБА_1 про виселення з не житлового приміщення.

Позивач підтримав позовні вимоги викладені у позові.

Відповідач проти позову не заперечив. Відзив та витребувані докази не надіслав. Його представник у судове засідання не з’явився. Про час та місце судового засідання був попереджений належним чином. Підстави неявки суду не відомі. Клопотання про розгляд справи без його участі не надходило.

Визнавши, що спір може бути розглянутий за наявними матеріалами у справі, без участі представника відповідача, суд вивчивши матеріали справи та заслухавши представника позивача,

В С Т А Н О В И В :

Відповідно до Рішення господарського суду Запорізької області від 21.11.2007р. у справі №20/503/07 територіальна громада м. Бердянська в особі Бердянської міської ради є власником об'єкта нерухомості, розташованого в м.Бердянську по АДРЕСА_2. Комунальне підприємство «Міськспецексплуатація»відповідно до п.п. 2.2., 4.4. Статуту має право передавати в оренду майно закріплене за ним.

Відповідно до Договору оренди комунального майна від 01.01.2005р. Комунальне підприємство «Міськспецексплуатація»виступало орендодавцем з одного боку, а приватний підприємець ОСОБА_1- орендарем з іншої. Відповідно до договору оренди орендодавець передав, а орендар прийняв у термінове платне користування приміщення, розташоване в м. Бердянську по АДРЕСА_2, загальною площею 171,2 м. кв., для використання під кондитерський цех. Договір діяв з 01.01.2005 р. по 01.03.2005 р.

Додатковою угодою до договору оренди приміщення по АДРЕСА_2 від 04.08.2006р. були  внесені зміни в зазначений договір оренди в частині зменшення площі оренди на 66,00 кв.м., у такий спосіб площа орендованої відповідачем складає 105,2 кв.м.

Додатковими угодами договір оренди приміщення по АДРЕСА_2 продовжений термін оренди приміщення до 26.05.2009 р.

Листом № 80 від 12.05.2009р. орендар попереджений про те, що договір оренди нежилого приміщення продовжений не буде і відповідачу запропоновано до 02.06.2009 р. звільнити займане приміщення й оформити акт прийому-передачі в порядку п.5.9. Договором оренди комунального майна від 01.01.2005р. Термін договору минув 26.05.2009 р. і не продовжувався.

Пред'явлений позивачем лист відповідач залишив без відповіді та не звільнив займане приміщення, що підтверджується актом від 01.06.2009р.

Статтею 27 Закону України “Про оренду державного та комунального майна України” встановлено, що у разі розірвання договору оренди, закінчення строку його дії та відмови від його продовження або банкрутства орендаря, він зобов’язаний повернути орендодавцеві об’єкт оренди на умовах, зазначених у договорі оренди.

Відповідно до статті 530 ЦК України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

За таких обставин, вимоги позивача є обґрунтованими, відповідають закону і наданим доказам, підтверджені у судовому засіданні і підлягають задоволенню у повному обсязі.

Судові витрати підлягають стягненню  з відповідача на користь позивача.

Керуючись ст.ст. 49, 82, 84 ГПК України, ст. 530 ЦК України, ст. 27 Закону України “Про оренду державного та комунального майна України”, суд,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Зобов’язати приватного підприємця  ОСОБА_1  (71100, АДРЕСА_1, свідоцтво про держ.реєстрацію НОМЕР_1 від 08.09.1994р.) повернути Комунальному підприємству “Міськспецексплуатація” (71101, Запорізька область, м.Бердянськ, вул. Мелітопольське шосе, 74, код ЄДРПОУ 24511679) майно, яке є предметом договору оренди комунального майна від 01.01.2005р. №б/н, а саме: приміщення по вул. Приазовська, 124 в м.Бердянськ, площею 105,2 кв.м.

Стягнути з приватного підприємця ОСОБА_1 (71100, АДРЕСА_1, свідоцтво про держ.реєстрацію НОМЕР_1 від 08.09.1994р.) на користь Комунального підприємства “Міськспецексплуатація” (71101, Запорізька область, м.Бердянськ, вул. Мелітопольське шосе, 74, код ЄДРПОУ 24511679) витрати по сплаті держмита у розмірі 85 (вісімдесят п’ять) грн. 00 коп. та 312 (триста дванадцять) грн. 50 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу. Видати наказ.

Рішення підготовлено у повному обсязі і підписано 29.07.2009р.

Суддя                                                                                В.Г. Серкіз