ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА
від "27" серпня 2009 р. № 9/34-91.
За позовом Нововолинської міської ради, м. Нововолинськ
До Підприємця ОСОБА_5, с. Грибовиця Іваничівського району
Про розірвання договору купівлі-продажу від 02.02.2007 р. №394
Суддя Л.І. Соломка
Представники:
Від позивача: Ковальчук В.В. - гол. спеціаліст відділу правової роботи та житлових питань виконкому, довіреність №02-50/432 від 24.03.2009 р.;
Від відповідача: ОСОБА_4 –представник, довіреність від 30.06.2009 р.
Права та обов’язки представникам сторін роз’яснені відповідно до ст.ст.20,22 ГПК України.
Відводу складу суду відповідно до ст.20 ГПК України не заявлено.
Клопотання про здійснення технічної фіксації судового процесу від представників сторін не поступало.
Суть спору: Позивач –Нововолинська міська рада звернувся до господарського суду з позовом до відповідача - підприємця ОСОБА_5 та просить розірвати укладений між сторонами договір купівлі-продажу від 02.02.2007 р. №394 будівлі лазні, загальною площею 315,9 кв.м, яка розташована в селищі Жовтневому м. Нововолинська, вул. Українки, буд.9 на суму 100 тис.510 грн. 82 коп.
Свої позовні вимоги мотивує тим, що відповідно до п.8 вищезазначеного договору передбачено, що покупець зобов?язаний використовувати дане приміщення тільки під лазню. Водночас, згідно довідки про стан підготовки житлово-комунального господарства селища до зимового періоду на 2007-2008 р.р. вказано, що лазня після проведення приватизації пропрацювала дуже короткий термін і в лютому 2007 р. була закрита на реконструкцію, однак на момент обстеження реконструкції не проводилось і лазня не працювала, від котлів котельні лазню відключили, по підведенню газу та встановленні автономних котлів роботи не проводяться, поступає безліч скарг від громадян селища, що лазня не працює та немає де помитися. Рішенням Жовтневої селищної ради м. Нововолиснька від 20.09.2007 р. №58 "Про стан готовності ЖКП селища до роботи в осінньо-зимовий період" вирішено прийняти до уваги запевнення ОСОБА_5 про те, що роботи в лазні розпочнуться через пару днів. В разі невиконання в місячний термін робіт по підготовці лазні до робочого стану звернутись у Нововолинський міськвиконком про необхідність розірвання договору купівлі-продажу з підприємцем ОСОБА_5, яка не виконує умов договору. Однак, роботи в місячний термін підприємцем розпочаті, у зв’язку з чим позивач звернувся до господарського суду з позовом до відповідача з вимогою розірвати укладений між сторонами договір купівлі-продажу від 02.02.2007 р. №394.
Ухвалою суду від 02.03.2009 р. справу призначено до розгляду, водночас розгляд справи неодноразово відкладався за клопотаннями відповідача про надання часу для завершення ремонту, налагодження роботи лазні та введення її в експлуатацію. Ухвалою суду від 02.07.2009 р. позивача зобов’язано скласти акт про стан лазні та повідомити чи введена вона в експлуатацію, відповідача - подати докази завершення ремонтних робіт та введення лазні в експлуатацію, докази оформлення земельної ділянки під об’єктом.
У судове засідання 30.07.2009 р. позивачем подано акт від 29.07.2009 р., з якого вбачається часткове проведення відповідачем ремонтних робіт лазні, однак, як зазначає позивач та не заперечує представник відповідача, станом на день розгляду справи, лазня в експлуатацію не введена.
У судовому засіданні 27.08.2009 р. позивач подав довідку від 26.08.2009 р. №08-22/95, згідно якої зазначено, що лазня в селищі Жовтневому станом на 26.08.2009 р. в експлуатацію не введена, не закінчені внутрішні оздоблювальні роботи та роботи по благоустрою. Після виконання робіт по капітальному ремонту та реконструкції не оформлений акт приймання обґєкту в експлуатацію.
Відповідач у відзиву від 26.08.2009 р. повідомив, що станом на момент розгляду справи лазня повністю готова до експлуатації, що підтверджується висновком санепідемстанції, обґєкт забезпечений газопостачанням (акт пломбування комерційного вузла обліку газу від 20.08.2009 р., укладений договір поставки газу від 19.08.2009 р.), актом приймання виконаних підрядних робіт за серпень 2009 р., підписаний генпідрядником ПП «Скіф».
Позивач –Нововолинська міська рада заявила клопотання від 27.08.2009 р. про залишення позову без розгляду у звґязку з гарантійним листом від 27.08.2009 р., наданим підприємцем ОСОБА_5 про те, що до жовтня 2009 р. лазня буде працювати і забезпечувати потреби населення.
Клопотання позивача задоволено судом.
Керуючись ст.85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,
у х в а л и в:
Позовну заяву Нововолинської міської ради до Підприємця ОСОБА_5 про розірвання договору купівлі-продажу від 02.02.2007 р. №394 залишити без розгляду.
Суддя Л.І. Соломка