УКРАЇНА
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА
23.09.09р.Справа № Б24/276-09
Суддя господарського суду Дніпропетровської області Калиниченко Л.М.
без участі представників сторін
розглянувши справу
за заявою Акціонерного товариства відкритого типу "Макіївський універмаг", м.Дніпропетровськ
до боржника Акціонерного товариства відкритого типу "Макіївський універмаг", м.Дніпропетровськ (49112, м.Дніпропетровськ, вул.Електрична, 34)
про визнання банкрутом
ВСТАНОВИВ:
Провадження у справі про банкрутство порушено ухвалою від 24.07.2009р. в порядку ст. 51 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом». Постановою від 04.08.2009р. АТВТ «Макіївський універмаг»визнано банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру строком на 1 рік, ліквідатором призначено ОСОБА_2, припинено повноваження органів управління банкрута, повноваження власника майна банкрута покладено на ліквідатора, зобов’язано ліквідатора невідкладно прийняти до свого відання майно боржника, сформувати ліквідаційну масу та реалізувати майно банкрута для задоволення вимог кредиторів тощо.
Ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 24.07.2009р. судом вжито заходів забезпечення вимог кредиторів шляхом заборони КП «Бюро технічної інвентаризації м. Макіївки»(код ЄДРПОУ 03336611, Донецька область, м. Макіївка, пр. Леніна, 51) проводити технічну інвентаризацію, видавати витяги з Державного реєстру прав на нерухоме майно та їх обмежень (Реєстру прав власності на нерухоме майно), проводити державну реєстрацію прав власності на нерухомість у зв’язку з виникненням, існуванням та припиненням права власності на нерухоме майно, проводити державну реєстрацію інших речових прав на нерухомість, їх обмежень, присвоювати кадастрові номери об’єктам нерухомого майна, скасовувати державну реєстрацію прав та кадастрові номери, вносити до Державного реєстру прав на нерухоме майно та їх обмежень (Реєстру прав власності на нерухоме майно) будь-які інші записи щодо всіх об’єктів нерухомого майна, які належать боржнику, АТВТ «Макіївський універмаг»(код ЄДРПОУ 01558649).
Ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 21.09.2009 року скасовано заходи забезпечення вимог кредиторів, вжиті ухвалою від 24.07.2009р.
До господарського суду Дніпропетровської області 23.09.2009р. звернувся ОСОБА_3 із заявою про роз’яснення ухвали господарського суду Дніпропетровської області від 21.09.2009р. про скасування заходів забезпечення вимог кредиторів, у якій порушені питання про те, чи передбачає наявність вказаної ухвали можливість проведення інвентаризації і державної реєстрації КП «Бюро технічної інвентаризації м. Макіївки»за ним права власності на об’єкти нерухомості, які раніше належали АТВТ «Макіївський універмаг», чи передбачає наявність будь-яких інших заборон вжитих відносно окремих об’єктів переліченого майна в межах інших судових проваджень реєстрації права власності на інші об’єкти нерухомості на підставі одного правовстановлювального документу.
Зазначена заява обґрунтовується тим, що в межах здійснення ліквідаційної процедури заявником на відкритих торгах було придбано нерухоме майно банкрута, рішенням місцевого суду визнано дійсним укладений між ним і банкрутом біржовий контракт, визнано право власності на нерухоме майно, ухвалою місцевого суду зобов’язано БТІ здійснити технічну інвентаризацію та провести державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, вжиті ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 24.07.2009р. у справі № Б24/276-09 заходи забезпечення вимог кредиторів скасовано, що свідчить про відсутність перешкод для проведення технічної інвентаризації і державної реєстрації права власності. Посилаючись на можливість вжиття іншими судами до та після визнання АТВТ «Макіївський універмаг»банкрутом та проведення реалізації його майна заборон і обмежень щодо окремих об’єктів нерухомого майна, заявник вважає що такі дії можуть унеможливити проведення технічної інвентаризації і державної реєстрації незважаючи на відсутність таких заборон і обтяжень відносно інших об’єктів нерухомості.
Як вбачається із наданих ОСОБА_3 документів, ним в межах ліквідаційної процедури банкрута було придбано майно АТВТ «Макіївський універмаг», у зв’язку з чим він є особою, права та інтереси якої зачіпаються прийнятими у справі актами, а тому його заява не може бути повернута і підлягає розгляду судом по суті.
На підставі наявних у справі документів судом встановлено, що для реалізації майна банкрута і задоволення вимог кредиторів 07.08.2009р. в порядку, встановленому ст.ст. 26, 29, 30 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом»ліквідатором банкрута ОСОБА_2 на Товарній біржі «Універсальна біржа нерухомості «Троїцька»були проведені відкриті торги з продажу належного АТВТ «Макіївський універмаг»нерухомого майна.
Відповідно до Протоколу № 1 прилюдних торгів (аукціону) від 07.08.2009р. переможцем торгів було визнано ОСОБА_3 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1), між ним та банкрутом в особі ліквідатора ОСОБА_2 07.08.2009р. було укладено біржовий контракт відносно наступного нерухомого майна: магазин «Подарунки», розташований за адресою АДРЕСА_4, РПВН 10647703; база «Культтовари», розташована за адресою АДРЕСА_3, РПВН 12291408; база «Уніон», розташована за адресою Донецька область, м. Макіївка, вул. Лихачова, буд. б/н, РПВН 10965544; А-5, А‘-5 –нежитлова будівля універмагу, розташована за адресою Донецька область, м. Макіївка, бул. Горбачова, буд. 4а, РПВН 10648435; магазин «Промтовари», розташований за адресою Донецька область, м. Макіївка, вул. Московська, буд. 1а, РПВН 10648203; вбудовано-прибудоване кафе, розташоване за адресою Донецька область, м. Макіївка, бул. Горбачова, буд. 4а, 1А, РПВН 24608575.
Рішенням Центрально-міського районного суду м. Макіївки Донецької області від 18.08.2009р. по справі № 2-2244/09, яке набрало законної сили 29.08.2009р., визнано дійсним біржовий контракт від 07.08.2009р., визнано за ОСОБА_3 право власності на вищевказане нерухоме майно, скасовані обмеження відносно зазначеного майна. Ухвалою Центрально-міського районного суду м. Макіївки Донецької області від 04.09.2009р. по справі № 2-2244/09, яка набрала законної сили 10.09.2009р., зобов’язано КП «Бюро технічної інвентаризації м. Макіївки»(код ЄДРПОУ 03336611) здійснити всі дії, пов’язані із проведенням державної реєстрації права власності на нерухоме майно за ОСОБА_3, включаючи здійснення технічної інвентаризації з виготовленням технічних паспортів.
Відповідно до п.п. 1.4., 3.6. Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002р. № 7/5, державна реєстрація прав власності на нерухоме майно ? це внесення запису до Реєстру прав власності на нерухоме майно у зв’язку з виникненням, існуванням або припиненням права власності на нерухоме майно, що здійснюється БТІ за місцезнаходженням об’єктів нерухомого майна на підставі правовстановлювальних документів коштом особи, що звернулася до БТІ. Реєстрація прав проводиться після технічної інвентаризації об’єкта, права щодо якого підлягають реєстрації.
Згідно до ч.ч. 1, 2 ст. 12 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень»державний реєстр прав містить дані про зареєстровані речові права, їх обмеження, суб’єктів речових прав, об’єкти нерухомого майна, відомості про осіб, в інтересах яких вчинено обмеження речового права, копії документів про правочини, на підставі яких проведено реєстрацію прав, обмежень цих прав. Державний реєстр прав складається з розділів, які відкриваються на кожний об’єкт нерухомого майна під час проведення державної реєстрації права власності на нього.
Вичерпні підстави для відмови у проведенні технічної інвентаризації і державної реєстрації права власності на нерухоме майно визначені ст. 24 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень», п. 3.3. Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002р. № 7/5.
З вказаних та інших положень Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень»і Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002р. № 7/5 суд приходить до висновку, що відповідні бюро технічної інвентаризації зобов’язані проводити технічну інвентаризацію і державну реєстрацію права власності на кожний окремий об’єкт нерухомого майна, а тому у разі включення до правовстановлювального документу більш ніж одного об’єкту нерухомого майна перевірка наявності чи відсутності підстав для відмови здійснюється окремо щодо кожного об’єкту нерухомого майна, а не відносно правовстановлювального документу в цілому. Наявність підстав для відмови у проведенні державної реєстрації права власності, включаючи вжиті судами заборони, щодо окремих об’єктів нерухомого майна у такому правовстановлювальному документі не звільняє відповідне бюро технічної інвентаризації від обов’язку проводити технічну інвентаризацію та державну реєстрацію права власності відносно решти включених до зазначеного правовстановлювального документу об’єктів нерухомого майна у разі відсутності підстав для відмови у вчиненні таких дій.
Також суд відзначає, що відповідно до ст. 124 Конституції України, ст. 14 ЦПК України судові рішення у цивільних справах, які набрали законної сили, є обов’язковими до виконання на всій території України, невиконання судового рішення тягне за собою кримінальну відповідальність, передбачену ст. 382 КК України, судовий контроль за їх виконанням відповідно до ст.ст. 383 –389 ЦПК України здійснюється судом, який їх постановив.
Преамбулою до Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом»визначено, що цей Закон встановлює умови та порядок відновлення платоспроможності суб’єкта підприємницької діяльності - боржника або визнання його банкрутом та застосування ліквідаційної процедури, повного або часткового задоволення вимог кредиторів.
Відповідно до аб. 7 ч. 1 ст. 23 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом»з дня прийняття господарським судом постанови про визнання боржника банкрутом і відкриття ліквідаційної процедури скасовується арешт, накладений на майно боржника, визнаного банкрутом, чи інші обмеження щодо розпорядження майном такого боржника. Накладення нових арештів або інших обмежень щодо розпорядження майном банкрута не допускається.
Згідно до аб. 1 ч. 3 ст. 12 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» заходи щодо забезпечення вимог кредиторів діють відповідно до дня введення процедури санації і призначення керуючого санацією, або до винесення постанови про визнання боржника банкрутом, відкриття ліквідаційної процедури і призначення ліквідатора, або до затвердження господарським судом мирової угоди, або до дня винесення ухвали про відмову у визнанні боржника банкрутом.
У зв’язку з цим усі арешти чи інші обмеження щодо розпорядження майном визнаного банкрутом боржника є скасованими з моменту винесення постанови про визнання боржника банкрутом, оскільки вони не можуть перешкоджати проведенню реалізації майна банкрута, таке майно переходить до покупця вільним від обтяжень вимогами кредиторів
банкрута.
Таким чином, з моменту скасування вжитих ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 24.07.2009р. заходів забезпечення вимог кредиторів у БТІ відпали підстави для відмови у проведенні технічної інвентаризації та державної реєстрації за ОСОБА_3 права власності на об’єкти нерухомого майна, придбані ним в межах здійснення ліквідаційної процедури відносно АТВТ «Макіївський універмаг».
Враховуючи неможливість вирішення в межах справи № Б24/276-09 питання щодо скасування вжитих в інших судових справах арештів чи інших обмежень щодо розпорядження набутим заявником нерухомим майном у межах здійснення ліквідаційної процедури банкрута, з приводу скасування чи роз’яснення судових актів про вжиття заборон і обмежень в інших справах заявнику необхідно звертатися до судів, які такі акти ухвалили.
Відповідно ст. 89 ГПК України суддя за заявою сторони чи державного виконавця роз’яснює рішення, ухвалу, не змінюючи при цьому їх змісту, а також за заявою сторони або за своєю ініціативою виправляє допущені в рішенні, ухвалі описки чи арифметичні помилки, не зачіпаючи суті рішення. Про роз’яснення рішення, ухвали, а також про виправлення описок чи арифметичних помилок виноситься ухвала.
Згідно до аб. 22 ст. 1 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом»учасники провадження у справі про банкрутство - сторони, арбітражний керуючий (розпорядник майна, керуючий санацією, ліквідатор), власник майна (орган, уповноважений управляти майном) боржника, а також у випадках, передбачених цим Законом, інші особи, які беруть участь у провадженні у справі про банкрутство, Фонд державного майна України, державний орган з питань банкрутства, представник органу місцевого самоврядування, представник працівників боржника, уповноважена особа акціонерів або учасників товариств з обмеженою чи додатковою відповідальністю.
За викладених обставин заява ОСОБА_3 як особи, що набула майно банкрута в межах здійснення ліквідаційної процедури, про роз’яснення ухвали господарського суду Дніпропетровської області від 21.09.2009р. підлягає задоволенню судом.
З огляду на вищенаведене, керуючись ст.ст. 12, 23 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», ст.ст. 86, 89 ГПК України, господарський суд, -
УХВАЛИВ:
Роз’яснити ухвалу господарського суду Дніпропетровської області від 21.09.2009р. у справі № Б24/276-09 таким чином, що з моменту винесення вказаної ухвали про скасування заходів забезпечення вимог кредиторів, вжитих ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 24.07.2009р. у справі № Б24/276-09:
у Комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації м. Макіївки»(код ЄДРПОУ 03336611, Донецька область, м. Макіївка, пр. Леніна, 51) відпали перешкоди для проведення технічної інвентаризації і державної реєстрації за ОСОБА_3 на виконання рішення Центрально-міського районного суду м. Макіївки Донецької області від 18.08.2009р. і ухвали Центрально-міського районного суду м. Макіївки Донецької області від 04.09.2009р. по справі № 2-2244/09 права власності на магазин «Подарунки», розташований за адресою АДРЕСА_2, РПВН 10647703; базу «Культтовари», розташовану за адресою АДРЕСА_3, РПВН 12291408; базу «Уніон», розташовану за адресою Донецька область, м. Макіївка, вул. Лихачова, буд. б/н, РПВН 10965544; А-5, А‘-5 –нежитлову будівлю універмагу, розташовану за адресою Донецька область, м. Макіївка, бул. Горбачова, буд. 4а, РПВН 10648435; магазин «Промтовари», розташований за адресою Донецька область, м. Макіївка, вул. Московська, буд. 1а, РПВН 10648203; вбудовано-прибудоване кафе, розташоване за адресою Донецька область, м. Макіївка, бул. Горбачова, буд. 4а, 1А, РПВН 24608575;
Комунальне підприємство «Бюро технічної інвентаризації м. Макіївки»(код ЄДРПОУ 03336611, Донецька область, м. Макіївка, пр. Леніна, 51) зобов’язане провести технічну інвентаризацію і державну реєстрацію права власності за ОСОБА_3 відносно кожного окремого об’єкту нерухомого майна незалежно від вчинення таких дій відносно інших об’єктів нерухомого майна, що вказані у єдиному правовстановлювальному документі зазначеному вище рішенні Центрально-міського районного суду м. Макіївки Донецької області від 18.08.2009р. по справі № 2-2244/09;
наявність окремих перешкод, включаючи вжиті судами заборони, щодо проведення технічної інвентаризації і державної реєстрації права власності відносно окремих придбаних ОСОБА_3 в межах ліквідаційної процедури АТВТ «Макіївський універмаг»та визначених у рішенні Центрально-міського районного суду м. Макіївки Донецької області від 18.08.2009р. по справі № 2-2244/09 об’єктів нерухомого майна не звільняє Комунальне підприємство «Бюро технічної інвентаризації м. Макіївки»(код ЄДРПОУ 03336611, Донецька область, м. Макіївка, пр. Леніна, 51) від обов’язку провести технічну інвентаризацію та державну реєстрацію права власності за ОСОБА_3 відносно решти об’єктів нерухомого майна, визначених зазначеним рішенням суду.
Ухвала набирає чинності негайно і оскарженню не підлягає.
Суддя
Л.М. Калиниченко