Справа №2-1716/08

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

11 квітня 2008 року         м.Черкаси

Придніпровський районний суд м. Черкаси в складі:

Головуючого - судді: Бассак Т.Є.

при секретарі:     Вовк Л. А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Виконкому Черкаської міської ради, треті особи- Ісламова ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно, яке самочинно збудовано ,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Виконкому Черкаської міської ради, треті особи ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання права власності на нерухоме майно, яке самочинно збудовано, мотивуючи тим, що згідно договору купівлі-продажу він є власником домоволодіння по вул.Сєдова/пров.Парковому, 119/32 в м. Черкаси. Відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку від 01.02.2008р № ОІ0877500136 він є власником земельної ділянки площею 515 кв.м.

На земельній ділянці, на якій розташоване вищевказане домоволодіння , він самочинно без відповідного дозволу здійснив добудову та надбудову літ.К до існуючих гаража літ.Д, літньої кухні літ.Е та сараю літ.З. Самовільно побудована будівля літ.К по вул..Сєдова/пров.Парковому, 119/32 розташована з незначним порушенням вимог п. 3.25. ДБН України стосовно нормативної відстані, але він погодив дане будівництво та узаконення з власниками сусідніх домоволодінь по пров. Парковому,34 та по вул.. Седова, 121..

Він бажає привести забудову у відповідність до законодавства, тому звернувсь до міського управління містобудування і архітектури Черкаського міськвиконкому для дачі висновку щодо оформлення права власності на самочинно збудовану споруду.

Управління містобудування та архітектури Черкаського міськвиконкому не заперечує проти визнання за ним права власності на самовільно збудовану споруду.

Просить визнати за нею право власності на самовільно збудовані добудову та прибудову літ.К. у домоволодінні по вулиці Седова/ провулку Парковому, 119/32 в м. Черкаси.

В судовому засіданні позивач позов підтримав та просив його задоволити.

Представник виконкому Черкаської міської ради в судовому засіданні позов визнав, не заперечував проти визнання за позивачем права власності на самочинно збудовані прибудову та добудову літ. К по вул..Сєдова/пров.Парковому, 119/32 в м. Черкаси.

Треті особи в судове засідання не з»явились, надавши заяви про слухання справи в їх відсутність і не заперечували щодо визнання права власності позивачеві на самовільно побудовані споруди.

Суд, заслухавши пояснення позивача, відповідача, вивчивши та дослідивши письмові матеріали справи приходить до висновку про задоволення позовних вимог.

Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.

Згідно із довідкою ЧООБТІ від 12.03.2008 року та договору купівлі-продажу від 20.03.2000р позивач є власником домоволодіння по вул..Седова/провулку Парковому, 119/32 в м. Черкаси.

Відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку від 01.02.2008 року № 010877500136 позивач є власником земельної ділянки площею 515 кв.м. по вул.. Сєдова/провулку Парковому, 119/32 в м. Черкаси.

На території вказаної земельної ділянки позивач самочинно без відповідного дозволу розпочав добудову та надбудову літ.К до існуючих будівель гаража літ.Д, літньої кухні літ.Е, сараю літ.З.

На підставі цього, Управління містобудування та архітектури виконавчого комітету Черкаської міської ради надало висновок №85 від 24.03.2008 року, яким не заперечує літ.Д, літньої кухні літ.Е, сараю   літ.З    по вул..Седова/ провулку   Парковому, 119/32    в м. Черкаси.

Оскільки самовільно розпочаті будівництвом побудови розташовані з порушенням вимог п.3.25 Державних будівельних норм України ( ДБН 360-92) стосовно нормативної відстані від сусідньої ділянки, але приміткою 1 таблиці 3.2а* п.3.25 а* ДБН 360-92** передбачено зменшення нормативної відстані за взаємною згодою власників (користувачів) сусідніх земельних ділянок, тому позивач погодив це узаконення із власниками домоволодінь № 34 по пров. Парковому та № 121 по вул.. Седова в м. Черкаси.

Згідно ст. 376 ЦК України за власником (користувачем) земельної ділянки, суд може визнати право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

За таких обставин позовні вимоги позивача підлягають до повного задоволення.

На підставі ст.ст. 10,11, 209, 212, 214-215, 218, ЦПКУкраїни, керуючись ст. ст. 375, 376 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов  ОСОБА_1  задовільнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нерухоме майно, а саме: на добудову та надбудову літ. «К» , які самочинно збудовані у домоволодінні по вул..Седова/   провулку Парковому, 119/32    в м. Черкаси.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Черкаської області через Придніпровський районний суд м. Черкаси шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.