Справа  №  2-198-2007  p.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ       УКРАЇНИ

18  січня  2006  р.                            Уманський  міськрайонний  суд  Черкаської  області

в  складі:   головуючої-судді     Бурлака  В.І. при  секретарі    Шаповал  Н.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Умані справу за позовом ОСОБА_1 до Уманського міськвиконкому про визнання  права  власності  на  самочинне  будівництво,   -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1звернувся з позовом до суду про визнання права власності на самочинне будівництво, посилаючись на те, що на підставі договору купівлі-продажу від 20 жовтня 1962 року йому належить 9/50 частин будинку з відповідною частиною надвірних споруд по АДРЕСА_1. За будинком закріплена земельна ділянка площею 2069 кв.м. Частину цієї ділянки, а саме 180 кв.м., рішенням Уманської міської ради НОМЕР_1 від 10 листопада 2004 року, передано йому у приватну власність. До передачі земельної ділянки у власність ОСОБА_1до своєї частини будинку без відповідного дозволу добудував веранду «а³» розміром 1,65 X 3,23 м., яку не узаконював, а користується цією верандою з 1980 року. На даний час він вирішив провести відчуження належної йому частини будинку, так як добудова не узаконена, та є самочинним будівництвом, нотаріус відмовився оформляти будь-які  договори  по  відчуженню  належної  йому  частини  будинку.

В судовому засіданні позивач позов підтримав та пояснив, що самочинно побудував веранду до належної йому частини будинку, але не узаконював її. На даний час він хоче відчужити частину будинку але щоб оформити правочин необхідно визнати право власності на самочинно побудовану  веранду.

Представник відповідача позов визнав та пояснив, що самочинно побудована веранда не суперечить суспільним інтересам, не порушує права  інших  осіб  та  відповідає  будівельним  нормам.

Зацікавлені особи, ОСОБА_2, проживає по АДРЕСА_2, ОСОБА_3, проживає по АДРЕСА_3, та ОСОБА_4, проживає по АДРЕСА_4, подали до суду письмові пояснення, в яких вказали, що ніяких претензій до ОСОБА_1 не мають, та, що самочинно побудована веранда їм не заважає, і не порушує їх прав, як власників, тому вони не заперечують проти визнання за ОСОБА_1 права  власності  на  неї.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення сторін, судом встановлено, ОСОБА_1. на праві власності належить 9/50 частин будинку з відповідною частиною надвірних споруд по АДРЕСА_1. За будинком закріплена земельна ділянка площею 2069 кв.м. Частину цієї ділянки, а саме 180 кв.м., рішенням Уманської міської ради НОМЕР_1 від 10 листопада 2004 року, передано йому у приватну власність. До своєї частини будинку без відповідного дозволу, та належно оформленої документації, ОСОБА_1добудував веранду «а³»  розміром  1,65  X  3,23  м. ,   що  підтверджується  технічним  паспортом

-   2   -

на житловий будинок садибного типу виданого Уманським бюро технічної інвентаризації. Спору між співвласниками будинку АДРЕСА_1, стосовно узаконення даної споруди не має, тобто інші  співвласники  не  заперечують  проти  узаконення  даної  споруди.

Оскільки самочинно збудована веранда, розташована на земельній ділянці, яка є власністю ОСОБА_1, не порушуються права інших осіб, не виявлено істотних порушень будівельних норм, тому суд вважає, що  позов  підлягає  задоволенню.

Відповідно ст. 376 ЦК України, керуючись ст. 10, 60, 213-215, 218 ЦПК  України,   суд,   -

ВИРІШИВ:

Позов  задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудовану веранду «а³», розміром 1,65 X 3,23 м., яка прибудована  до  будинку АДРЕСА_1.

Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана протягом 10 днів з дня проголошення рішення суду, а апеляційна скарга протягом  20  днів  після  подання  заяви  про  апеляційне  оскарження.