137/1100/13-ц
2/137/279/13
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М УК Р А Ї Н И
25.06.2013
Літинський районний суд Вінницької області
в складі: головуючого судді: Сільченка О.В.
при секретарі: Плахотнюк Л.М.
розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в смт. Літині цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та права власності на будинок та земельну ділянку;
В С Т А Н О В И В:
06.06.2013 року цей позов заявлено до суду.
Сторони для розгляду справи не з"явилися, надавши письмові заяви про розгляд справи за їх відсутності, у яких вказано, що позивач позовні вимоги підтримує, а відповідач - їх визнає та не заперечує проти задоволення.
У позовній заяві порушується питання про визнання договору купівлі- продажу будинку та земельної ділянки площею 700 кв.м., що розташовані по вул.
ОСОБА_3,5 в смт.Літині, Віницької області укладеного між позивачем та ОСОБА_2, 10 січня 2012 року дійсним та визнання права власності за позивачем на вище вказане майно.
Дослідивши докази у справі, суд вважає, що позов слід задовільнити з таких підстав.
Відповідно до ст.655 ЦК України за договором купівлі- продажу одна сторона (продавець) передає або зобов*язується передати майно ( товар) другій стороні (покупцеві ), а покупець приймає або зобов*язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.
Відповідно до ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.
Відповідно до свідоцтва про право на спадщину (а.с.3) ОСОБА_2 є спадкоємцем після смерті ОСОБА_4, яка померла 10.04.1985 року.
Технічний паспорт на житловий будинок , інвентаризаційної справи №1474 від 29.11.1988 року (а.с.6-9) стверджує, що власником будинку по вул. К.Маркса,5 в смт.Літині Вінницької області є ОСОБА_4.
Договір купівлі-продажу (а.с.5) підтверджує, що ОСОБА_2 продала ОСОБА_5 будинок із господарськими спорудами та земельну ділянку площею 0,07 га в смт. Літині по вул. К.Маркса,5, Літинського району Вінницької області за 104000,00 гривень.
Свідоцтво про укладення шлюбу (а.с.14) підтверджує, що ОСОБА_5 після укладення шлюбу із ОСОБА_6 змінив своє прізвище на «Юрець».
Зі змісту вказаних документів встановлено, що сторони виконали умови договору купівлі-продажу житлових приміщень та претензій між собою не мають, однак продавець ухиляється від виготовлення правовстановлюючих документів та нотаріального посвідчення укладеного договору.
Оцінивши в сукупності вказані докази, суд вважає, що за для належної реєстрації придбаного майна, вказаний договір купівлі-продажу слід визнати дійсним та визнати за позивачем право власності на вказаний будинок та земельну ділянку.
Керуючись ст.212-215 ЦПК України;
В И Р І Ш И В :
Позов задовільнити повністю.
Договір купівлі- продажу від 10 січня 2012 року, за яким ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, жителька м.Вінниці, вул. Шмідта,69/7 продала ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2, жителю ІНФОРМАЦІЯ_3 житловий будинок з господарськими спорудами, а саме: житловий будинок позначений на плані літерою «А» загальною площею 90,8 кв.м. та житловою площею 79,1 кв.м., веранду, сарай - літера «Б», сарай - літера «б», убиральня - літера «В» та земельну ділянку площею 0,07 га, які розташовані в смт. Літині по вул. К.Маркса,5 Літинського району Вінницької області, визнати дійсним.
За ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2 визнати право власності на:
житловий будинок із господарськими будівлями, а саме:
-житловий будинок позначений на плані літерою «А» загальною площею 90,8 кв.м. та житловою площею 79,1 кв.м., веранда, сарай - літера «Б», сарай - літера «б», убиральня - літера «В»;
- земельну ділянку площею 0,07 га,
які розташовані в смт. Літині по вул. К. Маркса,5 Літинського району Вінницької області. Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Вінницької області через Літинський районний суд протягом 10 днів з дня його оголошення.
Рішення надруковано в нарадчій кімнаті в одному примірнику
Суддя: Сільченко Олександр Васильович