Справа № 2-6/2009 р.
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
15 вересня 2009 року Гайсинський районний суд Вінницької області
в складі: головуючого-судді С.К.Медвецького
при секретарі С.В.Селіщевій
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Гайсині справу за позовом ОСОБА_4 в своїх інтересах та інтересах неповнолітнього ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи ОСОБА_3, Державний департамент у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб у Гайсинському районі про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом позбавлення права користуватися житлом, -
встановив:
Зважаючи на складність у викладені повного рішення суду, пов’язаного з потребою у обґрунтуванні доводів сторін, на що може бути витрачений значний час, суд вважає за необхідне проголосити його вступну та резолютивну частини.
Керуючись ст.10, 11, 209, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, суд –
вирішив:
Позов задовольнити повністю.
Зобов’язати ОСОБА_2 усунути перешкоди для ОСОБА_4, ОСОБА_1 у користуванні квартирою АДРЕСА_1 шляхом позбавлення права користування нею, протягом десяти днів з дня набрання рішенням чинності здійснити зняття з реєстраційного обліку проживання за адресою: АДРЕСА_1
При невиконанні покладеного обов’язку, здійснити зняття ОСОБА_2 з реєстраційного обліку за місцем проживання по АДРЕСА_1 у його відсутність через уповноважені органи Державного департаменту у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб у Гайсинському районі.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Вінницької області через Гайсинський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.
Суддя
Справа № 2-6/2009 р.
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
15 вересня 2009 року Гайсинський районний суд Вінницької області
в складі: головуючого-судді С.К.Медвецького
при секретарі С.В.Селіщевій
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Гайсині справу за позовом ОСОБА_4 в своїх інтересах та інтересах неповнолітнього ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи ОСОБА_3, Державний департамент у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб у Гайсинському районі про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом позбавлення права користуватися житлом, -
встановив:
У серпні 2007 року позивачка звернулася до суду з даним позовом, посилаючись на те, що вона та її діти являються власниками квартири АДРЕСА_1 Відповідач проживав разом з нею і був зареєстрований у цьому будинку. З січня 2004 року відповідач систематично порушував правила співжиття у квартирі, а з 2007 року в квартирі не проживає і в добровільному порядку не бажає знятися з реєстраційного обліку, чим перешкоджає власникам у повній мірі користуватися належним їм нерухомим майном.
В судовому засіданні позивачка підтримала позовні вимоги, просила суд зобов`язати відповідача усунути перешкоди в користуванні належною їй та ОСОБА_1., ОСОБА_3. на праві приватної власності квартирою АДРЕСА_1 а уповноважені органи Департаменту у справах громадянства, міграції та реєстрації фізичних осіб у Гайсинському районі здійснити зняття його з реєстраційного обліку за вказаною адресою, оскільки відповідач у вказаній квартирі не проживає, проте добровільно не бажає знятись з реєстрації за цією адресою.
Відповідач вимоги позову не визнав, пояснив, що з 2007 року не проживає у спірній квартирі, так як позивачка його туди не пускає, поміняла замки, тому він змушений винаймати житло. Вважав, що він має право проживати і бути зареєстрованим у спірній квартирі, так як отримував її разом з позивачкою і під час приватизації квартири були порушені його права, тому не бажає міняти реєстрацію місця проживання.
ОСОБА_3. у судовому засіданні 07.09.2007 року не заперечувала проти задоволення позовних вимог, так як відповідач систематично порушував правила співжиття у квартирі. У подальшому подала заяву про розгляд справи у її відсутність.
Представник відділу громадянства, міграції та реєстрації фізичних осіб у Гайсинському районі, будучи належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи в судове засідання не з`явився, не повідомив про причини неявки, тому суд приходить до висновку про можливість вирішення справи на доказах, поданих сторонами, у відсутності представника третьої особи (представник якої не заявляв про свою участь у справі).
Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з таких міркувань.
Беззаперечно доведено, що відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 26.02.2002 року ОСОБА_4., ОСОБА_3., ОСОБА_1. на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1 (а.с.5-9), де до теперішнього часу зареєстрований її колишній співмешканець – ОСОБА_2., хоча з 2007 року у спірній квартирі не проживає. Відповідач у добровільному порядку не бажає знятись з реєстрації, чим перешкоджає позивачам повній мірі розпоряджатися належним їм нерухомим майном.
Крім цього, під час проживання у спірній квартирі відповідач систематично порушував правила співжиття, за що притягувався до відповідальності і цього факту ОСОБА_2. не заперечує.
Спірні правовідносини регулюються:
- ст. 391 ЦК України за змістом якої власник може вимагати усунення будь-яких перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном;
- ст. 150 ЖК України визначає, що громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди;
- ст. 7 Закону України “Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні” відповідно до якої зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Оскільки позивачка є власником квартири № АДРЕСА_1, вона і інші співвласники не бажають, щоб ОСОБА_2. проживав у даному будинку, відповідач у 2007 році вибув на інше місце проживання без припинення реєстрації проживання у квартирі, чим перешкоджає позивачці реалізувати в повному об’ємі право власності на квартиру, то необхідно зобов’язати відповідача не чинити ОСОБА_4., ОСОБА_1. перешкод у користуванні квартирою шляхом позбавлення його права користування нею і здійснити зняття ОСОБА_2. з реєстраційного обліку за даною адресою.
Посилання відповідача на те, що під час приватизації спірної квартири були порушені його права суд не може прийняти до уваги, оскільки дане питання було предметом розгляду судом у порядку адміністративного судочинства, де було відмовлено відповідачу в задоволенні позовних вимог про скасування рішення виконавчого комітету Гайсинської міської ради № 15 від 23.01.2001 року про визнання права спільної власності за ОСОБА_4., ОСОБА_3. та ОСОБА_2 на квартиру АДРЕСА_1 Дана постанова набула законної сили 24.03.2009 року (матеріали адміністративно справи Гайсинського районного суду № 2а-4/08 р.)
Керуючись ст.10, 11, 209, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, суд –
вирішив:
Позов задовольнити повністю.
Зобов’язати ОСОБА_2 усунути перешкоди для ОСОБА_4, ОСОБА_1 у користуванні квартирою АДРЕСА_1 шляхом позбавлення права користування нею, протягом десяти днів з дня набрання рішенням чинності здійснити зняття з реєстраційного обліку проживання за адресою: АДРЕСА_1
При невиконанні покладеного обов’язку, здійснити зняття ОСОБА_2 з реєстраційного обліку за місцем проживання по АДРЕСА_1 у його відсутність через уповноважені органи Державного департаменту у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб у Гайсинському районі.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Вінницької області через Гайсинський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.
Суддя