Справа № 2-1319/08

РІШЕННЯ

 іменем України

22 серпня 2008 року     м.  Синельникове

Синельниківський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого - судді Муштат A.M.

при секретарі - Яніній О.В. розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі суду м.  Синельникове Дніпропетровської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання дійсним договору купівлі -продажу 3/10 частини жилого будинку та визнання права власності на 3/10 частини жилого будинку,  -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду з позовом до відповідача про визнання дійсним договору купівлі - продажу 3/10 частини жилого будинку та визнання права власності на 3/10 частини жилого будинку,  мотивуючи свої позовні вимоги тим,  що в травні 1984 року вона домовилась з відповідачем про продаж належного їй на праві власності 3/10 частини жилого будинку з господарськими спорудами,  розташованого за адресою : АДРЕСА_1 за суму в розмірі 1500 крб. СРСР. 26.05.1984 року вона сплатила відповідачу більшу частину вартості будинку в сумі 1000 крб. СРСР,  про що ОСОБА_2  написала розписку. На початку серпня 1985 року вона сплатила їй остачу вартості будинку в сумі 500 крб. СРСР,  про що також була написана розписка. Після сплати повної вартості будинку відповідач передала їй будинок у повне володіння та користування і позивач прописалася в ньому на постійне проживання. Вони домовилися про посвідчення договору купівлі - продажу нотаріально,  однак відповідач переїхала на постійне місце проживання в м.  Жовтні Води. На протязі тривалого часу позивач особисто і листами пропонувала відповідачу оформити договір нотаріально,  але вона з різних приводів до нотаріальної контори не приїжджала. Позивач вважає,  що договір купівлі -продажу,  який фактично відбувся між нею та відповідачем може бути визнано судом дійсним,  оскільки вони домовились відносно усіх умов договору,  що підтверджується письмово і відбулося повне виконання договору.

Просить визнати дійсним договір купівлі - продажу 3/10 частини жилого будинку з господарськими спорудами,  розташованого за адресою : Дніпропетровська область,  АДРЕСА_1,  укладеного між нею та відповідачем; визнати за нею право приватної власності на 3/10 частини жилого будинку з господарськими спорудами,  розташований за вищевказаною адресою.

Позивач у судове засідання не з'явилася,  але надала суду заяву,  згідно якої просить суд розглянути справу у її відсутність,  позовні вимоги підтримує у повному обсязі.

Відповідач у судове засідання не з'явилася,  але до суду повернувся конверт,  згідно якого ОСОБА_2  за адресою : м.  Жовтні Води не проживає.

Судом у судовому засіданні були оглянуті наступні письмові докази : довідка квартального комітету № 24 від 14.05.2008 року,  згідно якої ОСОБА_1  з 1985 року по теперішній час проживає в будинку за адресою : АДРЕСА_1; довідка КП Синельниківського МБТІ № 314 від 14.05.2008 року; копія реєстраційного посвідчення; копія свідоцтва про право на спадщину за законом; копія технічного паспорту на жилий будинок,  розташований за адресою : АДРЕСА_1; конверт,  повернутий до суду,  згідно якого відповідач не проживає за вказаною адресою; розписки відповідача про отримання від позивачки грошей в сумі 1000 руб.,  500 руб. від 26.05.1984 року та від 09.11.1985 року; заява позивача про розгляд справи у її відсутність.

2

Так,    ст.  220 ЦК України передбачає можливість визнання договору купівлі - продажу дійсним в судовому засіданні,   так як між сторонами досягнута домовленість щодо істотних умов договору та підтверджено письмовими доказами,   а також відбулося виконання договору. Договір виконано,   так як позивачу передано майно та сплачена повна сума грошей за продане майно,   що згідно  ст. . 655 ЦК України є договором купівлі -продажу.

Таким чином,   суд,   вивчивши матеріали справи та оцінивши їх у сукупності,   приходить до висновку,   що вимоги позивача є обґрунтованими,   підтвердженими документально,   та підлягають задоволенню у повному обсязі.

На підставі викладеного,    ст.  220,   316, 317, 328, 334 ЦК України,   керуючись  ст.  ст.  10, 60, 212-215 ЦПК України,   суд,   -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити у повному обсязі.

Визнати дійсним договір купівлі - продажу 3/10 частини жилого будинку з господарськими спорудами,   розташованого за адресою : АДРЕСА_1,   укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на 3/10 частини жилого будинку з господарськими спорудами,   розташований за адресою : АДРЕСА_1.

На рішення протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Дніпропетровської області через Синельниківський міськрайонний суд Дніпропетровської області може бути подано заяву про його апеляційне оскарження,   а протягом двадцяти днів після подання заяви - апеляційна скарга на рішення суду.

Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження,   у разі її подання протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на подання заяви про його апеляційне оскарження,   якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано,   а у разі її подання - після закінчення строку на подання апеляційної скарги. У разі подання апеляційної скарги,   якщо рішення не буде скасовано,   воно набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.