Справа № 2-454/2009
РІШЕННЯ
іменем України
28 серпня 2009 року Глобинський районний суд
Полтавської області
в складі : головуючого судді Іващенка Ю.А.,
при секретарі Папенко Л.І.,
за участю позивача ОСОБА_1,
третіх осіб: ОСОБА_2, ОСОБА_3,
розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Глобине цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Манжеліївської сільської ради, із залученням третіх осіб: КП "Кременчуцьке МБТІ", Глобинська державної нотаріальної контори, Глобинської районної державної адміністрації, відділу держкомзему України у Глобинському районі, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування,
в с т а н о в и в :
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до Манжеліївської сільської ради, із залученням третіх осіб: КП "Кременчуцьке МБТІ", Глобинська державної нотаріальної контори, Глобинської районної державної адміністрації, відділу держкомзему України у Глобинському районі, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування , мотивуючи свої вимоги тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його мати ОСОБА_4, про що в Книзі реєстрації смертей Манжеліївської сільської ради Глобинського району Полтавської області 10.09.2008 року зроблено відповідний актовий запис за №30.
За свого життя ОСОБА_4, була власницею житлового будинку з господарськими будівлями, які розташовані за адресою АДРЕСА_1 . А тому, після її смерті залишилося спадкове майно: житловий будинок з надвірними будівлями, а саме: житловий будинок літ. ”Аа” загальною площею 60,2 кв.м., площею забудови 81,3 кв.м., житловою площею 21,9 кв.м., сарай літ. «Б» площею 22,8 кв.м., сарай літ. «В» площею 13,0 кв.м., вбиральня літ. «Г», колодязь літ. «К», які розташовані на земельній ділянці площею 0,25 га., яка перебуває в приватній власності, за адресою: АДРЕСА_1 .
Дочка померлої, ОСОБА_2, та дочка померлої, ОСОБА_3, подали до Глобинської державної нотаріальної контори заяви про відмову від прийняття спадщини.
Спадкоємицею майна померлої ОСОБА_4 є позивач, син померлої ОСОБА_1.
Інші спадкоємці за законом та за заповітом відсутні . С падкоємців, які б мали право на обов’язкову частку у спадщині, немає. Спадщина від умерлою не визнана.
На виконання вимог ст. 1269 ЦК України в установлений законом термін позивачем була подана до Глобинської державної нотаріальної контори заява про прийняття спадщини.
В даний час у позивача виникла необхідність отримати в Глобинській державній нотаріальній конторі свідоцтво про право на спадщину на домоволодіння з господарськими будівлями моєї померлої матері. Глобинською державною нотаріальною конторою, позивачу відмовлено в видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з господарськими будівлями, що належали померлій ОСОБА_4, оскільки відсутній документ, що підтверджує право власності померлої на житловий будинок.
На підставі викладеного, позивач прохав суд визнати за ним в порядку спадкування після померлої ОСОБА_4, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, а саме: житловий будинок літ. ”Аа” загальною площею 60,2 кв.м., площею забудови 81,3 кв.м., житловою площею 21,9 кв.м., сарай літ. «Б» площею 22,8 кв.м., сарай літ. «В» площею 13,0 кв.м., вбиральня літ. «Г», колодязь літ. «К», які розташовані на земельній ділянці площею 0,25 га., за адресою: АДРЕСА_1 .
В судовому засіданні ОСОБА_1 позовні вимоги повністю підтримав та прохав їх задовольнити.
Представник відповідача: Манжеліївської сільської ради на судове засідання не з’явився, про час і місце розгляду справи був повідомлений належним чином, згідно наданої суду заяви прохає розглядати справу за відсутності представника, заперечень щодо задоволення позову не має.
Представники третіх осіб: КП Кременчуцького МБТІ, Глобинської державної нотаріальної контори, в судове засідання не з”явились, про час і місце розгляду справи повідомлені належним чином, згідно наданих суду заяв прохають розглядати справу за відсутності їх представників, заперечень щодо задоволення позову не мають.
Представники третіх осіб: відділу Держкомзему в Глобинському районі Полтавської області, Глобинської районної державної адміністрації, в судове засідання не з’явилися, про час і місце розгляду справи були належним чином повідомлений, про причини неявки суд не повідомили.
Третя особа ОСОБА_2 проти задоволення позовних вимог ОСОБА_1 не заперечувала.
Третя особа ОСОБА_3 проти задоволення позовних вимог ОСОБА_1 не заперечувала.
Дослідивши обставини справи, докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.
Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла – ОСОБА_4, відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1, зареєстрованого та виданого Манжеліївською сільською радою Глобинського району Полтавської області 10.09.2008 року (а.с. 17).
ОСОБА_1, як спадкоємець майна померлої за законом звернувся до Глобинської ДНК по питанню оформлення спадщини на нерухоме майно, а саме житловий будинок з господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_1 .
Відповідно до повідомлення № 551/01-14 Глобинської ДНК від 15.05.2009 року ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_1 у зв»язку з відсутністю правовстановлюючого документу на дане майно (а.с. 19).
Відповідно до технічного паспорту на вищевказане нерухоме майно, його власником значиться ОСОБА_4, житловий будинок літ. ”Аа” побудований в 1969 році, сарай літ. ”Б” побудований в 1981 році, колодязь літ. ”К” побудований в 1958 році (а.с. 24-26).
Відповідно до Постанови Ради Міністрів СРСР від 26.08.1948 року «Про застосування Указу ПВР СРСР від 26.08.1948 року» побудовані громадянами на відведених їм земельних ділянках будинки є їх особистою власністю.
Правовий порядок реєстрації будинків та господарських будівель і споруд, а також домоволодіння в містах та селищах міського типу був врегульований на України Інструкцією про порядок реєстрації будівель в містах, робочих, дачних і курортних селищ України від 23/25.12.1947 року, Інструкцією про порядок реєстрації будинків і домоволодінь в містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою 31.01.1966 року Мінкомгоспом УРСР.
Запис в реєстраційних книзі про належність домоволодіння на праві особистої власності певній особі, є офіційним доказом права власності даної особи на це домоволодіння.
Згідно Закону «Про сільську Раду депутатів трудящих УРСР» від 02.06.1968 року, кожна сільська рада вела по господарські книги, в яких відповідним записом посвідчувалося право землекористування всіх громадян на території сільської ради, в особовому рахунку вказувались прізвище, ім»я та по – батькові глави сім»ї, на ім»я якого відкрито особовий рахунок, він і являвся власником будинку.
Відповідно до довідки № 270/02-19 виконкому Манжеліївської сільської ради Глобинського району Полтавської області від 20.05.2009 року за ОСОБА_4, яка постійно проживала в АДРЕСА_1, значиться згідно записів в погосподарських книгах за 2008 рік під №403 майно, яке належить їй, а саме: житловий будинок літ. ”Аа” загальною площею 60,2 кв.м., площею забудови 81,3 кв.м., житловою площею 21,9 кв.м., сарай літ. «Б» площею 22,8 кв.м., сарай літ. «В» площею 13,0 кв.м., вбиральня літ. «Г», колодязь літ. «К», які розташовані на земельній ділянці площею 0,25 га., за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 21).
Таким чином, суд вважає, що ОСОБА_4 фактично набула право власності на нерухоме майно, а саме: житловий будинок літ. ”Аа” загальною площею 60,2 кв.м., площею забудови 81,3 кв.м., житловою площею 21,9 кв.м., сарай літ. «Б» площею 22,8 кв.м., сарай літ. «В» площею 13,0 кв.м., вбиральня літ. «Г», колодязь літ. «К», які розташовані на земельній ділянці площею 0,25 га., за адресою: АДРЕСА_1 , відповідно до закону, що діяв на час створення даного майна, однак з зв»язку зі змінами в законодавстві за життя не зареєструвала своє право власності в БТІ відповідно до закону, що діє на час прийняття позивачем спадщини, у зв»язку з чим і виник спір.
Згідно висновку відділу регіонального розвитку, містобудування та архітектури Глобинської РДА за № 1166/01-10.02 від 26.05.2009 року нерухоме майно, а саме : житловий будинок літ. ”Аа” загальною площею 60,2 кв.м., площею забудови 81,3 кв.м., житловою площею 21,9 кв.м., сарай літ. «Б» площею 22,8 кв.м., сарай літ. «В» площею 13,0 кв.м., вбиральня літ. «Г», колодязь літ. «К», які розташовані на земельній ділянці площею 0,25 га., за адресою: АДРЕСА_1 , збудоване без істотних порушень діючих будівельних норм і правил (а.с. 27).
Відповідно до ст. ст. 15, 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Способами захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.
Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
У відповідності за ст.. ст. 1217, 1218, 1261 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.
Визнання права власності за ОСОБА_1 на житловий будинок з господарськими будівлями не оспорюється відповідачем та не порушує прав чи інтересів інших осіб.
Керуючи ст. ст. 15, 16, 392, 1217, 1218, 1261 ЦК України , ст. ст. 10, 11, 60, 61, 213-215 ЦПК України,
в и р і ш и в :
Позов ОСОБА_1 - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом після померлої ОСОБА_4 право власності на нерухоме майно, а саме : житловий будинок літ. ”Аа” загальною площею 60,2 кв.м., площею забудови 81,3 кв.м., житловою площею 21,9 кв.м., сарай літ. «Б» площею 22,8 кв.м., сарай літ. «В» площею 13,0 кв.м., вбиральня літ. «Г», колодязь літ. «К», які розташовані на земельній ділянці площею 0,25 га., за адресою: АДРЕСА_1 .
Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Полтавської області протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, яка подається протягом десяти днів з дня проголошення рішення суду.
Суддя Глобинського
районного суду Ю.А. Іващенко