справа № 2-1780/09
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
30 січня 2009 року Бердянський міськрайонний суд
Запорізької області
в складі: головуючого судді – Крамаренко А.І.
при секретарі – Корнієнко Н.І.
за участю: позивачів – ОСОБА_1 , ОСОБА_2
розглянув у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Бердянської міської ради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно,
ВСТАНОВИВ:
ОСОБА_1 , ОСОБА_2 звернулись до суду з позовом про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно .
В обґрунтування позовних вимог позивачі зазначила, що їм на праві спільної часткової власності належить домоволодіння АДРЕСА_1 , що розташоване на земельній ділянці площею 985,3 кв.м., яка закріплена за даним домоволодінням рішеннями виконкому Бердянської міської ради від 24.10.1953 року №610, від 07.01.1959 року №317, від 26.03.1960 року №167. На земельній ділянці домоволодіння є самочинно збудовані житловий двоповерховий будинок „Д”, двоповерхова господарча будівля „Р” та вбиральня „Т”, душ „У”, з яких житловий будинок та господарча будівля збудовані ОСОБА_1 , вбиральня та душ – ОСОБА_2 Просять визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудовані: двоповерховий житловий будинок “Д”, двоповерхову господарчу споруду “Р”, що розташовані в домоволодінні АДРЕСА_1 ; визнати за ОСОБА_2 право власності на самочинно збудовані: вбиральню “Т”, душ “У”, що розташовані в домоволодінні АДРЕСА_1 .
В судовому засіданні ОСОБА_1 , ОСОБА_2 підтримали позовні вимоги, просять позов задовольнити.
Представник відповідача, належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи, в судове засідання не з’явився, причину неявки суду не повідомив. До суду не надходило заяв про неможливість розгляду справи у його відсутність.
Заслухавши учасників судового засідання, дослідивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню в зв’язку з наступним.
Домоволодіння АДРЕСА_1 належить по Ѕ частці ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , що підтверджується договором купівлі-продажу від 09.11.2006 року, витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно НОМЕР_1 від 17.12.2006 року, свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 30.09.1966 року, рішенням Бердянського міського суду від 21.01.1980 року.
Домоволодіння розташоване на земельній ділянці площею 985,3 кв.м., яка закріплена за даним домоволодінням рішеннями виконкому Бердянської міської ради від 24.10.1953 року №610, від 07.01.1959 року №317, від 26.03.1960 року №167.
Згідно технічного паспорту на домоволодіння, виготовленого Бердянським комунальним підприємством з технічної інвентаризації станом на 27.02.2008 року, в домоволодінні АДРЕСА_1 є самочинно збудовані: двоповерховий житловий будинок „Д”, двоповерхова господарча будівля „Р”, вбиральня „Т”, душ „У”.
Відповідно до ст. ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.
Статтею 95 ЗК України передбачено право землекористувача, якщо інше не передбачено законом або договором, споруджувати жилі будинки, виробничі та інші будівлі та споруди.
Відповідно до вимог ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Відповідно до технічного висновку НОМЕР_2 від 22.05.2008 року та НОМЕР_3 від 23.05.2008 року самочинно збудовані двоповерховий житловий будинок „Д”, двоповерхова господарча будівля „Р”, вбиральня „Т”, душ „У”, розташовані по АДРЕСА_1 , знаходиться в задовільному стані , санітарно – гігієнічні та протипожежні вимоги а також норми розміщення не порушені , рекомендовано розглянути питання щодо можливості документального оформлення самочинно збудованої споруди.
Наявності порушень самочинно збудованим нерухомим майном прав інших осіб судом не встановлено.
На підставі викладеного суд приходить до висновку, що вимоги позивачів основані на законі, є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.
Керуючись ст. ст. 11, 15, 60, 212 – 215, 224 - 226 ЦПК України, ст. ст. 328, 376 ЦК України, ст. 95 ЗК України, суд
ВИРІШИВ:
Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудовані: двоповерховий житловий будинок “Д”, двоповерхову господарчу споруду “Р”, що розташовані в домоволодінні АДРЕСА_1 .
Визнати за ОСОБА_2 право власності на самочинно збудовані: вбиральню “Т”, душ “У”, що розташовані в домоволодінні АДРЕСА_1 .
Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Суддя А.І. Крамаренко