Справа № 2-176/11

Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

11 травня 2011 року

Кролевецький районний суд Сумської області у складі:

судді – Бєгунової О.В.,

за участі секретаря – Писаренко О.М.,

з участю позивачки -- ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Кролевець справу за позовом ОСОБА_1 до Кролевецької міської ради про визнання права власності на ? частину житлового будинку з надвірними спорудами за набувальною давністю,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Кролевецької міської ради з позовом, у якому просить визнати за нею в порядку набувальної давності право власності на ? частину житлового будинку загальною площею 73,2 м2, житловою площею 35,2 м2 з надвірними спорудами (два сараї літ.Б,В, погріб літ.пг, огорожа літ.N), розташованого за адресою вул.Петровського, буд.4, м.Кролевець Сумської обл., що належала ОСОБА_2. Свої вимоги вона мотивує тим, що після смерті її тітки ОСОБА_2, у якої не було спадкоємців, указаною частиною нерухомого майна володіла її (позивачки) мати. Після смерті матері вона успадкувала половину будинку і почала володіти і користуватися частиною будинку, що належала покійній ОСОБА_2 З урахуванням наведеного, зазначаючи, що вона добросовісно заволоділа зазначеним майном ОСОБА_2 і відкрито та безперервно володіла та користувалася ним з 3 лютого 2003 року, а з урахуванням часу упродовж якого здійснювала володіння, та користування спірним нерухомим майном її мати, період володіння зазначеним майном становить 13 років і 7 місяців з дня смерті ОСОБА_2, тому ОСОБА_1 вважає, що набула права власності на цю частину будинку з господарськими будівлями і просить визнати за нею право власності на вказане майно за набувальною давністю.

Позивачка під час розгляду справи у судовому засіданні позовні вимоги підтримала у повному обсязі.

Відповідач, належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи свого представника в суд не направив, надіславши суду клопотання розглянути справи без участі його, з зазначенням про те, що не заперечує проти позовної заяви.

Заслухавши пояснення позивачки, свідків ОСОБА_3 та ОСОБА_4, перевіривши матеріали справи та дослідивши надані позивачкою, судом встановлено наступне.

Право власності на житловий будинок загальною площею 73,2 м2, житловою площею 35,2 м2 з надвірними спорудами (два сараї літ.Б,В, погріб літ.пг, огорожа літ.N), що розташований за адресою вул.Петровського, буд.4, м.Кролевець Сумської обл. зареєстроване. Як вбачається з витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно ? зазначеного нерухомого майна належить ОСОБА_1 на праві приватної спільної часткової власності в порядку спадкування після її матері ОСОБА_5, а друга половина зазначеного нерухомого майна належить ОСОБА_2 на праві приватної спільної часткової власності на підставі договору дарування (б/н) від 24.10.1960 р (а.с.26-27).

ОСОБА_2 померла 26 серпня 1997 року, що підтверджується свідоцтвом про її смерть (а.с.9). Як убачається з записів у будинковій книзі і підтверджується поясненнями свідків, ОСОБА_2 була незаміжня, дітей не мала, її батьки та брат померли, а тому спадкоємців у неї не було. Після її смерті ? частиною житлового будинку з господарськими будівлями володіла і користувалася мати позивачки ОСОБА_5, яка проживала в цьому будинку до дня смерті - 03 лютого 2003 року (а.с.10). Після смерті матері указаним нерухомим майном почала володіти і користуватися позивачка, оскільки вона з 06.04.1990 року зареєстрована і постійно проживала в вищезазначеному будинку, що підтверджується довідкою виконкому Кролевецької міської ради Сумської області (а.с.6) і крім того, після смерті матері набула права власності в порядку спадкування на іншу половину будинку, що підтверджується записами будинкової книги, свідоцтвом про право на спадщину та поясненнями свідків.

За таких обставин суд дійшов до висновку, що позивачка, користуючись частиною нерухомого майна, що належало ОСОБА_2, стала добросовісним набувачем даного майна, оскільки заволоділа ним правомірно і продовжує володіти ним добросовісно, відкрито та безперервно протягом більш ніж 10 років (з урахуванням часу, протягом якого цим майном володіла мати позивачки, чиїм спадкоємцем вона є). Тобто період володіння позивачкою спірним майном становить майже 14 років з дня смерті ОСОБА_2 — 26 серпня 1997 року.

Відповідно до ч.1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває права власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Згідно з ч.2 ст.344 ЦК України особа, яка заявляє про давність володіння, може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є. Відповідно до ч.4 вказаної статті право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду.

Відповідно до п.8 Прикінцевих та Перехідних положень ЦК України правила ст.344 про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом.

Враховуючи вищезазначене є обґрунтовані підстави задовольнити позов та визнати за позивачкою право власності за набувальною давністю на ? частину вищезазначеного нерухомого майна, яка належала ОСОБА_2

На підставі викладеного, відповідно до ст.ст. 328, 344 ЦК України, керуючись ст.ст.10, 60, 174, 209, 212 - 214, 218 ЦПК України , суд ,

в и р і ш и в:

позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку набувальної давності право власності на ? частину житлового будинку загальною площею 73,2 м2, житловою площею 35,2 м2 з надвірними спорудами (два сараї літ.Б,В, погріб літ.пг, огорожа літ.N), розташованого за адресою вул.Петровського, буд.4, м.Кролевець Сумської обл., що належала ОСОБА_2.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Сумської області через Кролевецький районний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: ОСОБА_6