справа № 2-1817/09
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
19 червня 2009 року Бердянський міськрайонний суд
Запорізької області
в складі: головуючого судді – Крамаренко А.І.
при секретарі – Корнієнко Н.І.
за участю: представника позивача – ОСОБА_1
розглянув у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Бердянської міської ради, третя особа – ОСОБА_3 про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно,
ВСТАНОВИВ:
ОСОБА_2 звернулась до суду з позовом про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно .
В обґрунтування позовних вимог ОСОБА_2 зазначила, що вона у 1961 році АДРЕСА_1 самочинно збудувала житловий будинок „А”, сіни „а2”, гараж „Б”, вбиральню „В”, душ „Г”, підвал, басейн „Д”, замощення І, паркани №1, 2. Дана земельна ділянка відносилась до території самочинної забудови АДРЕСА_1 . Рішенням виконкому Бердянської міської ради від 19.03.2008 року №134 „Про поділ та закріплення земельних ділянок” за домоволодінням АДРЕСА_1 закріплена земельна ділянка площею 0,0455 га. Просила визнати за нею право власності на самочинно збудоване нерухоме майно.
В судовому засіданні представник позивача за довіреністю ОСОБА_1 підтримала позовні вимоги, просила визнати за ОСОБА_2 право власності на самочинно збудовані житловий будинок „А”, сіни „а”, гараж „Б”, вбиральню „В”, душ „Г”, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .
Представник відповідача, належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи, в судове засідання не з’явився, причину неявки суду не повідомив. В попередніх засіданнях не заперечував проти задоволення позову, у разі відсутності порушень прав власника домоволодіння АДРЕСА_2 самочинно збудованим гаражем „Б”.
ОСОБА_3 в судове засідання не з’явилась, подала заяву про розгляд справи у її відсутність, не заперечує проти визнання за позивачем права власності на самочинно збудований гараж „Б”, що розташований в домоволодінні по АДРЕСА_1 .
Суд розглядає справу заочно у відсутність представника відповідача, відповідно до Глави 8 Розділу ІІІ ЦПК України.
Заслухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню в зв’язку з наступним.
ОСОБА_2 самочинно в 1961 році АДРЕСА_1 збудувала житловий будинок „А”, сіни „а2”, гараж „Б”, вбиральню „В”, душ „Г”, підвал, басейн „Д”, замощення І, паркани №1, 2, що підтверджується копією технічного паспорта на домоволодіння, довідкою Бердянського КПТІ №115 від 24.07.2008 року.
Рішенням виконкому Бердянської міської ради від 19.03.2008 року №134 за домоволодінням по АДРЕСА_1 у м. Бердянську закріплена земельна ділянка площею 0,0455 га.
Відповідно до ст. ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.
Відповідно до ч. 3 ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.
Відповідно до вимог ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Відповідно до технічного висновку КП „Архітектурно-планувальне бюро” Бердянської міської ради НОМЕР_1 від 15.05.2008року самочинно збудовані житловий будинок „А”, сіни „а2”, гараж „Б”, вбиральню „В”, душ „Г”, розташовані по АДРЕСА_1 у м. Бердянську, знаходяться в задовільному стані, санітарно – гігієнічні та протипожежні вимоги не порушені, будівлі та споруди придатні для подальшої експлуатації при дотриманні норм та правил безпеки. У зв’язку з порушенням норм розміщення при будівництві гаражу „Б”, для його документального оформлення необхідна згода власника домоволодіння АДРЕСА_2 .
Відповідність самочинно збудованих будівель протипожежним вимогам підтверджується експертним висновком протипожежного стану об’єкту НОМЕР_2 від 08.10.2008 року.
Аналізуючи надані докази, суд приймає до уваги письмові докази надані позивачем, відсутність порушень самочинним будівництвом прав інших осіб, і приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_2 основані на законі і підлягають задоволенню.
Керуючись ст. ст. 11, 15, 57 - 61, 212 – 215 ЦПК України, ст. ст. 328, 376 ЦК України, суд
ВИРІШИВ:
Позов ОСОБА_2 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_2 право власності на самочинно збудовані житловий будинок „А”, сіни „а”, гараж „Б”, вбиральню „В”, душ „Г”, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .
Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Заява про перегляд заочного рішення може бути подана відповідачем до Бердянського міськрайонного суду протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.
Суддя А.І. Крамаренко