справа № 2-2768/09
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
17 березня 2009 року Бердянський міськрайонний суд
Запорізької області
в складі: головуючого судді – Крамаренко А.І.
при секретарі – Корнієнко Н.І.
за участю: позивача – ОСОБА_1
розглянув у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Бердянської міської ради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно,
ВСТАНОВИВ:
ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно .
В обґрунтування позовних вимог ОСОБА_1 зазначила, що їй на праві власності належить земельна ділянка НОМЕР_1 , площею 0,1198 га, що розташована у АДРЕСА_1 . На зазначеній земельній ділянці нею самочинно були збудовані двоповерховий садовий будинок „А”, прибудова „а”, ганок до „а”, літня кухня „Б”, вигрібна яма №1, загальною вартістю 1182364 грн.
В судовому засіданні ОСОБА_1 підтримала позовні вимоги, просила позов задовольнити.
Представник відповідача, належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи, в судове засідання не з’явився, подав заяву про розгляд справи у його відсутність, позов визнає.
Заслухавши позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню в зв’язку з наступним.
Відповідно до ст. ст. 130, 174 ЦПК України суд ухвалює рішення про задоволення позову у попередньому судовому засіданні у разі визнання позову відповідачем і за наявності для того законних підстав.
ОСОБА_1 є власником земельної ділянки НОМЕР_1 , площею 0,1198 га, розташованої у АДРЕСА_1 , що підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2 .
Згідно технічного паспорту, виготовленого Бердянським комунальним підприємством з технічної інвентаризації станом на 13.01.2009 року, на земельній ділянці НОМЕР_1 в АДРЕСА_1 є самочинно збудовані двоповерховий садовий будинок „А”, прибудова „а”, ганок до „а”, літня кухня „Б”, вигрібна яма №1.
Відповідно до ст. ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.
Статтею 90 ЗК України передбачено право землевласника споруджувати жилі будинки, виробничі та інші будівлі та споруди.
Відповідно до вимог ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Відповідно до технічного висновку ТОВ „Бердянськгражданпроект” (ліцензія серії АВ НОМЕР_3 ) від 22.01.2009 року №17-Т самочинно збудовані двоповерховий садовий будинок „А”, прибудова „а”, літня кухня „Б”, розташовані на земельній ділянці НОМЕР_1 в АДРЕСА_1 , знаходяться в задовільному стані , санітарно – гігієнічні та протипожежні вимоги а також норми розміщення не порушені, придатні для подальшої експлуатації при дотриманні норм та правил безпеки.
Відповідність самочинно збудованих будівель протипожежним вимогам та діючому санітарному законодавству України підтверджується експертним висновком протипожежного стану об’єкту №192 від 09.02.2009 року та висновком державної санітарно-епідеміологічної експертизи №02.25-318 від 29.01.2009 року.
Аналізуючи надані докази, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 основані на законі і підлягають задоволенню.
Керуючись ст. ст. 11, 15, 57 - 61, 130, 174, 212 – 215 ЦПК України, ст. ст. 328, 376 ЦК України, ст. 90 ЗК України, суд
ВИРІШИВ:
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на садовий будинок НОМЕР_1 , що розташований на земельній ділянці площею 0,1198 га у АДРЕСА_1 , та складається з двоповерхового садового будинку „А”, прибудови „а”, ганку до „а”, літньої кухні „Б”, вигрібної ями №1.
Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Суддя А.І. Крамаренко