Справа № 2-а-246 /09

П О С Т А Н О В А

Іменем України

10 серпня 2009 року

Зборівський районний суд Тернопільської області

в складі головуючого суду судді Кучера І.Б.

              при секретарі Куриляк О.Г.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Зборові справу за позовом ОСОБА_1  до приватного ОСОБА_2   ОСОБА_3  про внесення доповнень до договору купівлі- продажу,-

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1  звернулась до суду з позовом про внесення доповнень до договору купівлі-продажу. Позивачка посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1  року між нею та ОСОБА_4  було укладено договір купівлі – продажу земельної ділянки, яка розташована в с. АДРЕСА_1 . Договір купівлі – продажу зазначеної земельної ділянки був посвідчений приватним нотаріусом ОСОБА_2   ОСОБА_3  Проте позивачка не взмозі переоформити придбану земельну ділянку в свою користь, оскільки у неї відсутній оригінал державного акту на землю.

Позивачка в судовому засіданні позовні вимоги підтримала і зіслалася на обставини викладені в позові, пояснивши, що нотаріус відмовляється видати їй оригінал державного акту на землю, який знаходиться в матеріалах справи оформлення договору купівлі-продажу, пояснивши, що він не вправі розпоряджатися (вилучати документи) з архіву, що є державною власністю.

Відповідачка ОСОБА_3  у судове засідання не з'явилась, однак подала суду заяву в якій просить слухати справу у її відсутності, позов визнає.

Суд заслухавши пояснення позивачки, дослідивши матеріали справи вважає, що позов слід задовольнити, виходячи з таких підстав.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1  року між ОСОБА_1  та ОСОБА_4  було укладено договір купівлі – продажу земельної ділянки площею 0,07 гектарів, яка розташована в с. АДРЕСА_1  та призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд. Договір купівлі – продажу зазначеної земельної ділянки був посвідчений приватним нотаріусом ОСОБА_2   ОСОБА_3

Згідно Закону України № НОМЕР_1  «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо документів, що посвідчують право на земельну ділянку, а також порядку поділу та об'єднання земельних ділянок» при набутті права власності на земельну ділянку державний акт на право власності на земельну ділянку, що відчужується, долучається до документа, на підставі якого відбувся перехід права власності на земельну ділянку, в кожному такому випадку відчуження земельної ділянки.

При таких обставинах суд вважає, що адміністративний позов підлягає задоволенню, оскільки порушені права позивачки, внаслідок чого вона не може перереєструвати придбану нею земельну ділянку. Тому слід внести доповнення до договору купівлі – продажу від 29.12.2008 року, зокрема  доповнити пункт 5 такими словами «та який долучений до цього Договору» та викласти пункт 16 у такій редакції «У відповідності до ЗУ «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо документів, що посвідчують право на земельну ділянку, а також порядку поділу та об'єднання земельних ділянок» від 05.03.2009 № НОМЕР_1  та ст.ст.125,125 ЗК України право власності на земельну ділянку виникає з моменту реєстрації цих прав у відділі земельних ресурсів».

На підставі наведеного, керуючись Законом України № НОМЕР_1  «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо документів, що посвідчують право на земельну ділянку, а також порядку поділу та об'єднання земельних ділянок» ст.ст. 104 - 106 Кодексу Адміністративного судочинства України, -

П О С Т А Н О В И В:

Адміністративний позов ОСОБА_1  до приватного ОСОБА_2   ОСОБА_3  про внесення доповнень до договору купівлі- продажу задовольнити.

Зобов'язати приватного нотаріуса   ОСОБА_2   ОСОБА_3  внести доповнення до договору купівлі – продажу земельної ділянки від 29.12.2008 року укладеного між ОСОБА_1  та ОСОБА_4 , зокрема  доповнити пункт 5 словами «та який долучений до цього Договору» та викласти пункт 16 у такій редакції «У відповідності до ЗУ «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо документів, що посвідчують право на земельну ділянку, а також порядку поділу та об'єднання земельних ділянок» від 05.03.2009 № НОМЕР_1  та ст.ст.125,125 ЗК України право власності на земельну ділянку виникає з моменту реєстрації цих прав у відділі земельних ресурсів.

 Постанова підлягає до негайного виконання і може бути оскаржена до Львівського Апеляційного адміністративного суду через Зборівський районний суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з моменту її проголошення та подання апеляційної скарги протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя підпис                             Копія вірно

Голова Зборівського

районного суду                          І.Б. Кучер