справа № 2-3367/09

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

3 червня  2009 року                                                            Бердянський міськрайонний суд

                                                                                                Запорізької області

в складі: головуючого судді – Крамаренко А.І.

                при секретарі – Корнієнко Н.І.

     за участю:  позивача – ОСОБА_1

    розглянув у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1   до  Бердянської міської ради  про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

    ОСОБА_1  звернувся до суду з позовом  про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно .

    В обґрунтування позовних вимог ОСОБА_1  зазначив, що на підставі державного акту на право  власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1  від 14.03.2006 року йому належить земельна ділянка площею 0,0042 га по АДРЕСА_1 . Земельна ділянка надана для будівництва та обслуговування гаражу.

Без належних дозволів на зазначеній земельній ділянці він збудував гараж „Б”.    Просив визнати за ним право власності на зазначений самочинно збудований гараж.

    В судовому  засіданні ОСОБА_1  підтримав позовні вимоги, просив позов задовольнити.

    Представник відповідача, належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, в судове засіданні не з’явився, подав заяву про розгляд справи у його відсутність.

    Заслухавши позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню в зв’язку з наступним.

Згідно державного акту на право  власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1  від 14.03.2006 ОСОБА_1  є власником земельної ділянки площею 0,0042 га по АДРЕСА_1 . Земельна ділянка передана ОСОБА_1  у власність рішенням Бердянської міської ради від 24.11.2005 року №14  для будівництва та обслуговування гаражу.

    Згідно технічного паспорту, виготовленого Бердянським комунальним підприємством з технічної інвентаризації станом на 08.12.2008 року,  гараж „Б”, розташований у дворі житлового будинку АДРЕСА_1 , є самочинно збудованим.

    Схема розташування самочинно збудованого гаражу погоджена головним архітектором м. Бердянська, Бердянською міською СЕС, Управлінням земельних ресурсів, інспекцією з екологічної безпеки, ДВПО-2, відділом ДАІ, Управлінням комунального господарства та автокооперативом „Южний”.

    Відповідно до ст. ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.    

    Статтею 90 ЗК України передбачено право землевласника  споруджувати жилі будинки, виробничі та інші будівлі та споруди.  

    Відповідно до вимог ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

    Відповідно до технічного висновку Бердянської філії Державного науково-дослідного та проектно-вишукувального інституту „НДІпроектреконструкція”  самочинно збудований гараж з підвалом „Б”, розташований у дворі житлового будинку АДРЕСА_1 , знаходиться в задовільному стані, його несучі та огороджуючі  конструкції  забезпечують безпечну експлуатацію гаражу.

Відповідність самочинно збудованого гаражу протипожежним  та санітарно – гігієнічним  вимогам підтверджується висновком протипожежного стану об’єкту №564 від 06.04.2009 року та висновком державної санітарно-епідеміологічної експертизи від 13.02.2009 року №188, відповідно.

    Порушень прав третіх осіб при здійсненні позивачем самочинного будівництва судом не встановлено.

    Керуючись ст. ст. 11, 15, 57 - 61,  212 – 215 ЦПК України, ст. ст. 328, 376 ЦК України, ст. 90 ЗК України,  суд

ВИРІШИВ:

    Позов   ОСОБА_1   задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1  право власності на самочинно збудований гараж з підвалом „Б”, що розташований на земельній ділянці площею 0,0042 га  у дворі житлового будинку АДРЕСА_1 .

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

    Суддя                                             А.І. Крамаренко