справа № 2-3781/09

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

5 червня  2009 року                                                            Бердянський міськрайонний суд

                                                                                                Запорізької області

в складі: головуючого судді – Крамаренко А.І.

                при секретарі – Корнієнко Н.І.

     за участю: позивача – ОСОБА_1 , представника відповідача – ОСОБА_2

    розглянув у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1  до  Бердянської міської ради  про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

    ОСОБА_1  звернувся до суду з позовом  про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно .

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначив, що йому на підставі договору купівлі-продажу від ІНФОРМАЦІЯ_1  на праві  власності належить домоволодіння АДРЕСА_1 , що розташоване на земельній ділянці площею 245 кв.м.  На земельній ділянці домоволодіння є самочинно збудовані житловий двоповерховий будинок „А”, тераса „а”.  Просив визнати за ним право власності на самочинно збудоване нерухоме майно.

В судовому засіданні ОСОБА_1  підтримав позовні вимоги, просив позов задовольнити.

    Представник відповідача за довіреністю ОСОБА_2  в судовому засіданні позов визнав в повному обсязі.

    Заслухавши учасників судового засідання, дослідивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню в зв’язку з наступним.

    Відповідно до ст. ст. 130, 174 ЦПК України суд в попередньому судовому засіданні може ухвалити рішення про задоволення позову у разі визнання позову відповідачем та при наявності для того законних підстав.

    Домоволодіння АДРЕСА_1  належить ОСОБА_1  на підставі договору купівлі-продажу від ІНФОРМАЦІЯ_1 , посвідченого приватним нотаріусом Бердянського міського нотаріального округу ОСОБА_3  за р. НОМЕР_1 .

    Домоволодіння розташоване на земельній ділянці площею 245 кв.м., що підтверджується рішенням виконкому Бердянської міської ради від 07.08.2007 року №427.  

    Згідно технічного паспорту на домоволодіння, виготовленого Бердянським комунальним підприємством з технічної інвентаризації станом на 18.02.2009 року, в домоволодінні АДРЕСА_1  є самочинно збудовані: двоповерховий житловий будинок „А”, тераса „а”.

    Відповідно до ст. ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.    

    Статтею 95 ЗК України передбачено право землекористувача, якщо інше не передбачено законом або договором,  споруджувати жилі будинки, виробничі та інші будівлі та споруди.  

    Відповідно до вимог ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

    Відповідно до технічного висновку КП „Архітектурно-планувальне бюро” Бердянської міської ради НОМЕР_2  від 10.03.2009 року   самочинно збудовані двоповерховий житловий будинок „А”, тераса „а”, розташовані по АДРЕСА_1 , знаходяться в задовільному стані, санітарно – гігієнічні та протипожежні вимоги а також норми розміщення не порушені , рекомендовано розглянути питання щодо можливості документального оформлення самочинно збудованих будівель.

    Наявності порушень самочинно збудованим нерухомим майном прав інших осіб судом не встановлено.

    На підставі викладеного суд приходить до висновку, що вимоги позивача основані на законі, є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

    Керуючись ст. ст. 11, 15, 57 – 61, 130, 174,   212 – 215 ЦПК України, ст. ст. 328, 376 ЦК України, ст. 95 ЗК України,  суд

ВИРІШИВ:

    Позов ОСОБА_1  задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1  право власності на самочинно збудовані: двоповерховий житловий будинок “”А”, терасу „а”, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя                                                        А.І. Крамаренко