2-33/2007

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ         УКРАЇНИ

30 січня 2007 року Добропільський міськрайонний суд Донецької області в складі:

головуючого судді                                                  Канурної О.Д.

при секретарі                                                          Черкасової О.В.

за участю:,

представника позивача                                         ОСОБА_3

представника третьої особи                                  ОСОБА_4

відповідача                                                              ОСОБА_1

розглянувши  у  відкритому  судовому засіданні   в  м.  Добропілля   цивільну  справу  за

позовом Комунального підприємства «Добропільська служба єдиного замовника», третя

особа - Добропільська міська рада до ОСОБА_1, ОСОБА_2   про   визнання   осіб   втратившими   право   користування   жилим

приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

9 жовтня 2006 року Комунальне підприємство «Добропільська служба єдиного замовника», третя особа - Добропільська міська рада звернулося до Добропільського міськрайонного суду Донецької області з позовною заявою до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про визнання осіб втратившими право користування жилим приміщенням.

В обгрунтування своїх позовних вимог, які підтримала в судовому засіданні представник позивача - ведучий юрисконсульт Комунального підприємства «Добропільська служба єдиного замовника» ОСОБА_3., діюча по дорученню, суду пояснила, що згідно особового рахунку №НОМЕР_1 у квартирі № АДРЕСА_1 м. Добропілля зареєстровані: ОСОБА_1,ОСОБА_2. За вказаною адресою ОСОБА_1., ОСОБА_2. не мешкають більше 7 років, починаючи з 1999 року, про що свідчить акт, складений працівниками ЖЕК № 2 МКП «Добропілляжитлофонд» у травні 2003 року. У серпні 2003 року ДП «Довіра» КП «СЕРЖФ» ОСОБА_1. було направлено попередження про необхідність сплати заборгованості по квартирній платі, яка станови на 01.08.2003 року складала 644,09 грн.

Житловим приміщенням за адресою: м. Добропілля АДРЕСА_1 сім'я ОСОБА_1 не користується, не сплачує комунальні послуги, внаслідок чого заборгованість по квартирній платі станом на 01.10.2006 року складає 294,68 грн., заборгованість по квартирній платі по МКП «Добропілляжитлофонд» станом на 01.07.2003 року складає 288 грн.

Вищевказана квартира однокімнатна, житловою площею 14,9 кв.м., не приватизована і не заброньована, опалювальні прилади відсутні, шпалери потребують

заміни, сантехнічні прилади в нормальному стані, меблів і будь-яких речей ОСОБА_1 в квартирі немає. Сім'я ОСОБА_1 мешкає в м. Донецьку по АДРЕСА_2.

Позов поданий КП «ДСЄЗ» у зв'язку з тим, щоб вирішити питання подальшого користування жилим приміщенням.

Просить суд визнати ОСОБА_1, 1956 року народження, ОСОБА_2, 1959 року народження такими, що втратили право користування жилим приміщенням за адресою: м. Добропілля АДРЕСА_1.

Представник третьої особи - спеціаліст відділу по житловим питанням і керування комунальною власністю Добропільської міської ради - ОСОБА_4., діюча по дорученню, позовні вимоги підтримала в повному обсязі і суду пояснила, що в квартирі № АДРЕСА_1 м. ДобропілляОСОБА_1. і ОСОБА_2. постійно не проживають більш як 5-7 років.

Просить суд визнати ОСОБА_1, ОСОБА_2 такими, що втратили право користування жилим приміщенням за адресою: м. Добропілля АДРЕСА_1.

Відповідач ОСОБА_1. позовні вимоги не визнала і суду пояснила, що квартира за адресою: м. ДобропілляАДРЕСА_1 - це єдине житло, яке вона з чоловіком мають. В м. Донецьку вона знімає квартиру, так як вона і її чоловік ОСОБА_2. працюють в м. Донецьку, а їхній син там навчається. Вона з чоловіком ОСОБА_2. на вихідні дні приїжджає в квартиру № АДРЕСА_1 м. Добропілля, вони ночують там. Квартира знаходиться в нормальному стані, вона в 2005 році змінила обої, в квартирі маються меблі. Батареї в квартирі відсутні, вона привозить з собою камін, коли приїжджає в м. Добропілля. В 2004 року вона здала гроші на ремонт под "їзду і установку теплового лічильнику в будинку АДРЕСА_1 в м. Добропілля. В м. Донецьку вона з чоловіком свого житла не мають, про що свідчать довідки БТ1 м. Донецька.

Просить суд в позовних вимогах КП «Добропільська служба єдиного замовника» відмовити.

Відповідач ОСОБА_2. в судове засідання не з'явився, направивши до суду телеграму з проханням розглянути справу в його відсутність, проти позову заперечує.

Вислухавши пояснення сторін, третьої особи, вивчивши матеріали справи, суд вважає за можливе керуючись ст. 169 ЦПК України розглянути справу в відсутність відповідача ОСОБА_2., направивши після розгляду справи копію рішення для відома.

Вислухавши пояснення сторін, третьої особи, свідків, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги КП «Добропільська служба єдиного замовника» не обгрунтовані і не підлягають задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що згідно особового рахунку №НОМЕР_1 в квартирі № АДРЕСА_1 м. Добропілля зареєстровані ОСОБА_1,ОСОБА_2. Основним квартиронаймачем є ОСОБА_1. (а.с. 5).

Статтею 71 Житлового Кодексу України передбачено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.

Із ст. 47 Конституції України вибачається, що кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.

Довідками Бюро технічної інвентаризації м. Донецька № НОМЕР_4 року підтверджується, що за ОСОБА_1, ОСОБА_2. по обліку КП «БТ1

m. Донецька» квартири, приватизованого житла.на праві особистої власності за ними в м. Донецьку не зареєстровано (а.с. 58-59).

Як вбачається із п. 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12 квітня 1985 року (із змінами) «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України, у справах про визнання наймача або члена його сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст. 71 ЖК України), необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки.

Із пояснень в судовому засіданні ОСОБА_1 випливає, що вона з чоловіком ОСОБА_2. вимушена була тимчасово проживати в м. Донецьку, так як вона і її чоловік там працювали. Але на вихідних днях ОСОБА_1. з чоловіком ОСОБА_2. приїжджали в квартиру № АДРЕСА_1 в м. Добропілля, ночували в квартирі.

Із довідки міського комунального підприємства «Добропілляжитлофонд» №НОМЕР_2року вибачається, що у ОСОБА_1, яка мешкає за адресою: м. Добропілля АДРЕСА_1 станом на 01.07.2003 року заборгованості немає (а.с. 68).

Довідкою Управління соціальної сфери від ІНФОРМАЦІЯ_1 року підтверджується, що у ОСОБА_1, яка мешкає за адресою: м. Добропілля АДРЕСА_1 станом на 01.11 2006 року заборгованості за центральне опалення немає (а.с. 67).

Довідкою Добропільського експлуатаційного підприємства №НОМЕР_3 року підтверджується, що у ОСОБА_1., яка мешкає за адресою: м. Добропілля АДРЕСА_1 заборгованості по квартплаті станом на 01.08.2006 року немає (а.с.69).

22 березня 2005 року між Донецькоблводоканалом і відповідачем ОСОБА_1 укладено договір про реструктуризацію заборгованості за надані послуги по питному водопостачанню і водоведведенню (а.с. 76).

Із довідок Комунального підприємства «Довіра» вибачається, що ОСОБА_1. 04.08.2006 року зверталася до майстера ОСОБА_5. з питання встановлення двух перемичок в системі центрального опалення і 07.08.2006 року в квартирі № АДРЕСА_1 в м. Добропілля були встановлені дві перемички в системі центрального опалення (а.с. 77-78).

Вищевказане вказує на те, що ОСОБА_1. і ОСОБА_2 бажають проживати в вищевказаній квартирі, приймають міри для погашення заборгованості за житлово-комунальні послуги, роблять ремонт в квартирі. Іншого житла відповідачі не мають.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 209, 212-215 ЦПК України, ст. 47 Конституції України, ст. 71 ЖК України, суд

ВИРІШИВ:

В позові Комунального підприємства «Добропільська служба єдиного замовника», третя особа - Добропільська  міська, рада до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про визнання осіб втратившими право користування жилим приміщенням відмовити.    

Направити ОСОБА_2. за місцем мешкання копію рішення для відома На рішення може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Донецької області через Добропільський міськрайонний суд Донецької області протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження, яка може бути подана протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Надруковано в нарадчій кімнаті власноручно в одному примірнику.

Головуючий суддя             О.Д.Канурна