Справа №2-929/09

              Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М     У К Р А Ї Н И  

10 серпня 2009 року        Костопільський районний суд Рівненської області

в складі:     головуючого-судді     Маринича В.К.

    при секретарі     Мельник Р.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Костопіль цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Костопільської міської ради, ОСОБА_2 про визнання права власності на частину будинковолодіння та гараж-сарай, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулась в суд з позовом до Костопільської міської ради, ОСОБА_2 про визнання права власності на частину будинковолодіння та гараж-сарай.

В обгрунтування заявлених вимог позивач покликається на те, що вона є власником квартири №2 житлового будинку №16 по провулку Фабричному в м.Костопіль та власником земельної ділянки площею 0,10 га за цією ж адресою. Рішенням Костопільської міської ради №43 від 15.02.1990 року їй надано дозвіл добудувати до своєї частини будинку кухню та веранду. Рішенням Костопільської міської ради №899 від 21.11.2002 року їй дано дозвіл на користування раніше проведеною добудовою в житловому будинку. 10.02.2003 року Інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю  Костопільського району їй надано дозвіл №138 на виконання будівельних робіт по добудові до власного житлового будинку приміщень кухні, кімнати, коридора, ванної, на підставі якого вона в кінці 2004 року добудувала до власного житлового будинку по провулку Фабричний, 16/2 приміщення кухні площею 9,8 кв.м, кімнати площею 14,9 кв.м, коридору площею 2,5 кв. м, ванної площею 2,9 кв. м. Рішенням Костопільської міської ради №336 від 21.05.2009 року їй надано дозвіл на будівництво автогаража та господарських будівель АДРЕСА_1. В липні 2009 року вона до власного будинку добудувала гараж-сарай загальною площею 60,41 кв.м. Просить визнати за нею право власності на самочинно добудовані до житлового будинку, який знаходиться за адресою: м.Костопіль, провулок Фабричний, 16/2, приміщення А-І житлову добудову(кухня 9,8 кв.м., кімната 14,9 кв.м, переобладнана кухня під жилу кімнату 15,5 кв.м, коридор  2,5 кв.м., ванна  2,9 кв.м, гараж-сарай та звільнити її від сплати судових витрат у зв’язку з тяжким майновим станом та інвалідністю І групи.

В судове засідання позивач не з’явилась у зв’язку з поганим станом здоров’я, подала суду заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги повністю підтримує.

В судовому засіданні представник відповідача ОСОБА_3 позов визнав повністю, не заперечує проти визнання за позивачем права власності на самочинно добудовані до житлового будинку, який знаходиться за адресою: м.Костопіль, провулок Фабричний, 16/2, приміщення А-І житлову добудову(кухня 9,8 кв.м., кімната 14,9 кв.м, переобладнана кухня під жилу кімнату 15,5 кв.м, коридор  2,5 кв.м., ванна  2,9 кв.м, гараж-сарай.

Суд, заслухавши  пояснення представника відповідача та дослідивши письмові докази по справі, вважає заявлені вимоги обгрунтованими.

Судом встановлено, що позивач є власником квартири №2 житлового будинку №16 по провулку Фабричному в м.Костопіль, що стверджується довідкою КП ”Рівненське обласне бюро технічної інвентаризації” №1167/919 від 23.07.2009 року, а також власником земельної ділянки площею 0,10 га за цією ж адресою, що стверджується рішенням виконкому Костопільської міської ради №513 від 25.12.1996 року та державним актом на право приватної власності на землю №7575 від 20.12.2002 року. Рішенням Костопільської міської ради №43 від 15.02.1990 року позивачці надано дозвіл добудувати до своєї частини будинку кухню та веранду. Рішенням Костопільської міської ради №899 від 21.11.2002 року позивачці надано дозвіл на користування раніше проведеною добудовою в житловому будинку. 10.02.2003 року Інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю  Костопільського району позивачці надано дозвіл №138 на виконання будівельних робіт по добудові до власного житлового будинку приміщень кухні, кімнати коридора, ванної, на підставі якого вона в кінці 2004 року добудувала до власного житлового будинку по провулку Фабричний, 16/2 приміщення кухні площею 9,8 кв.м, кімнати площею 14,9 кв.м, коридору площею 2,5 кв. м, ванної площею 2,9 кв. м. Рішенням Костопільської міської ради №336 від 21.05.2009 року позивачці надано дозвіл на будівництво автогаража та господарських будівель АДРЕСА_1. Відповідно до довідки КП ”Рівненське обласне бюро технічної інвентаризації” №1167/919 від 23.07.2009 року на земельній ділянці на провулку Фабричному №16/2 самочинно побудовано житлову добудову літ. ?”, чим збільшено  загальну прощу на 29,1 кв.м, житлову – на 14,9 кв.м, сарай-гараж літ.”Д” та переобладнано кухню в житлову кімнату, чим збільшено житлову прощу на 15,5 кв.м.

Відповідно до ст.321 ЦК України право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно з ст.325 ЦК України суб'єктами права приватної власності є фізичні та юридичні особи; фізичні та юридичні особи можуть бути власниками будь-якого майна, за винятком окремих видів майна, які відповідно до закону не можуть їм належати.

Згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на загальних підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Згідно з ст.376 ЦК України ж итловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Згідно з ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Відповідно до ч.3 ст.82 ЦПК України суд, враховуючи майновий стан сторони, може зменшити розмір належних до оплати судових витрат, пов’язаних з розглядом справи, або звільнити від їх оплати.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст.10, 60, 212, 218, 294 ЦПК  України,  ст.ст.82, 321, 325, 328, 376  ЦК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до Костопільської міської ради, ОСОБА_2 про визнання права власності на частину будинковолодіння та гараж-сарай – задовольнити.

            Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно добудовані до житлового будинку, який знаходиться за адресою: м.Костопіль, провулок Фабричний, 16/2, приміщення А-І житлову добудову(кухня 9,8 кв.м., кімната 14,9 кв.м, переобладнана кухня під жилу кімнату 15,5 кв.м, коридор  2,5 кв.м., ванна  2,9 кв.м, гараж-сарай).

Звільнити ОСОБА_1 від сплати судових витрат у зв’язку з тяжким майновим станом та інвалідністю І групи.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Рівненської області через Костопільський районний суд шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

СУДДЯ: