№2-4165/08 (заочне)

РІШЕННЯ

Іменем       України

5 листопада 2008 року       Октябрський районний суд м. Полтава в складі:

головуючого-судді-                                                   Хіль Л.М.

при секретарі-                                                             Гречка Є.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Полтава цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості, -

встановив:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом в якому прохає стягнути з відповідача заборгованість по оплаті за технічне обслуговування будинку в сумі 442 грн. 38 коп. та судові витрати.

В обгрунтування позовних вимог, позивач посилається на те, що будинок за адресою м. АДРЕСА_1 перебуває на їх балансі. Відповідач проживає в квартирі №НОМЕР_1 даного будинку і зобов»язаний вносити на р/р власника будинку плату за обслуговування та утримання житла і комунальні послуги.

Свого обов»язку відповідач ОСОБА_2 не виконує у зв»язку з чим утворилася заборгованість, що і стало підставою звернення до суду з вказаним позовом.

В судове засідання представник позивача не з»явився, надавши заяву про слухання справи в його відсутність, позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити.

Відповідач до суду не з'явився з невідомих суду причин, будучи належним чином повідомленим про місце , дату та час розгляду справи.

Згідно ст. 169, 224 ЦПК України суд розглядає справу по суті на підставі наявних по справі доказів та постановлює заочне рішення.

Судом встановлено та документально підтверджено, що будинок №АДРЕСА_1 перебуває на балансі ОСОБА_1.

Відповідно до ст.. 66-68 ЖК України та Постанови КМУ від 22 червня 1998 року за №НОМЕР_2, мешканці квартир у багатоквартирних будинках зобов»язані вносити на розрахунковий рахунок власника будинку плату за обслуговування та утримання житла і комунальні послуги.

Як вбачається з виписки з домової книги ОСОБА_2 зареєстрований у будинку №АДРЕСА_1.

Між ОСОБА_1 та відповідачем було укладено договір про участь у витратах на утримання будинку та прибудинкової території, згідно якого п.2.2.3 власник квартири зобов»язаний брати участь у витратах на утримання будинку та прибудинкової території, та не пізніше останнього дня поточного місяця на розрахунковий рахунок власника будинку.

У зв»язку з невиконанням відповідачем своїх зобов»язань станом на 1 червня 2008 року утворилася заборгованість в сумі 442 грн.380 коп.

Відповідно ст.ст. 64,65 ЖК України наймач і члени сім'ї зобов'язані своєчасно вносити плату за комунальні послуги.

Відповідно ст. ст. 525, 526 ЦК України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається. Зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору.

На підставі вище викладеного суд знаходить, що позовні вимоги ОСОБА_1 є законними, обґрунтованими, а отже підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 5,10, ,60, 212,213   ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 заборгованість по оплаті за технічне обслуговування будинку в сумі 442 грн. 38 коп. та витрати на ІТЗ в сумі 30 грн. 00 коп., а всього 472 грн. 38 коп.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь держави держмито в сумі 51 грн. 00 коп.

Заочне рішення може бути переглянуте судом шляхом подання заяви відповідачем в термін 10 днів з дня отримання копії рішення.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Полтавської області шляхом подання заяви на апеляційне оскарження в термін 10 днів після проголошення рішення в 20 денний термін після подання заяви наданням апеляційної скарги.