справа № 2-955/09

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 серпня 2009 року Скадовський районний суд Херсонської області в складі: головуючої, судді                                 Ведмідської Н.І.

при секретарі                                 Серженко М.М.

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні, в залі суду м. Скадовську цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1  до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4  про визнання договору купівлі-продажу дійсним, визнання права власності на нерухоме майно,-

  ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до відповідачів з зазначеним позовом.

    В попередньому судовому засіданні підтримав позовні вимоги та просив їх задовольнити. В обґрунтування позовних вимог пояснив, що відповідачі були власниками ј частини кожний квартири №3 житлового будинку АДРЕСА_1 . В зв’язку з тим, що ОСОБА_4  та ОСОБА_3  постійно мешкають а Республіці Бєлорусь, а ОСОБА_2  має інше житло, вони 10 жовтня 2008 року уклали з ними договори купівлі-продажу своїх часток зазначеної квартири, та він сплатив їм по 3000 грн. кожному. Однак договір купівлі-продажу квартири між ними нотаріально посвідчений не був, оскільки відповідачі ухиляються від нотаріального посвідчення. Просив суд визнати між ним та відповідачами укладений договір купівлі-продажу на вищевказане нерухоме майно, не посвідченого нотаріально, дійсним, визнавши за ним право власності на це майно.

    Відповідачі в попереднє судове засідання не з’явились, спрямували до суду заяву про розгляд справи без них, позов визнають.

    Вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що рішення у справі можливо ухвалити в попередньому судовому засіданні.

Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову в попередньому судовому засіданні ухвалюється судове рішення в порядку ст.174 ЦПК України. Згідно ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

    Так, судом встановлено, що згідно витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно, по ј частини квартири №3 житлового будинку АДРЕСА_1  належить ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3  на підставі рішення Скадовського районного суду Херсонської області від 23.09.2008 року на праві приватної спільної часткової власності.

Згідно розписок від 03.07.2009 року, позивач придбав у ОСОБА_2 , ОСОБА_3  за ј частину кожного квартири №3 житлового будинку АДРЕСА_1 . Відповідачі отримали гроші від позивача за продаж зазначеного нерухомого майна в розмірі по 3000 грн. кожний.

    У відповідності до ст.655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов’язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов’язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

 На підставі ч.2 ст.220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним та нотаріальне посвідчення у цьому разі не вимагається.

    Таким чином, визнання відповідачем пред’явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

У відповідності до вимог ч.1 ст.61 ЦПК України обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню.

Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 174, 212 – 215 ЦПК України, суд –

 

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1  задовольнити.

Визнати укладений 10 жовтня 2008 року між ОСОБА_1  та ОСОБА_2  договір купівлі-продажу ј частини квартири №3 житлового будинку АДРЕСА_1 , дійсним.

Визнати укладений 10 жовтня 2008 року між ОСОБА_1  та ОСОБА_3  договір купівлі-продажу ј частини квартири №3 житлового будинку АДРЕСА_1 , дійсним.

Визнати укладений 10 жовтня 2008 року між ОСОБА_1  та ОСОБА_4  договір купівлі-продажу ј частини квартири №3 житлового будинку АДРЕСА_1 , дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1  року народження, проживаючого за адресою АДРЕСА_1  право власності на квартиру №3 житлового будинку АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Херсонської області через Скадовський районний суд шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги, або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя                                                                     Ведмідська Н.І.