РІШЕННЯ

                     ІМЕНЕМ         УКРАЇНИ

№2-50/2007 від 17.01.2007р.

09 лютого 2007 року                             Шумський районний суд

Тернопільської області

В складі головуючої судді                       Томчук С.В.

При секретарі                                           Шліхті А.О.

З участю позивача                                   ОСОБА_1

Представника відповідача                      Козака В.А.

Розглянувши в попередньому судовому засіданні в залі суду м. Шумськ цивільну справу за позовом  ОСОБА_1 до Акціонерного товариства закритого типу по агропромисловому будівництву AT „Шумський агробуд" про визнання права власності на

житло

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1   звернувся до суду із позовом до АТЗТ „Шумськ Агробуд", в якому просить визнати за ним право власності на житло .

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1   повністю підтримав свої позовні вимоги і пояснив , що 02.07.2002 року між ним та АТзТ „Шумськ Агробуд" була укладена угода купівлі-продажу згідно якої йому продано квартиру АДРЕСА_1 площею 45 кв.м., що належала на праві власності відповідачу за 3600 грн. Дані кошти позивач сплатив. На даний час позивач хоче оформити право власності для розпорядження квартирою , але угода не була нотаріально посвідчена з вини відповідача. Просить позовні вимоги задоволити.

Представник відповідача в судовому засіданні позовні вимоги визнав повністю та пояснив , що дана угода була укладена 02.07.2002 року. Кошти за квартиру були в повному обсязі оплачені в касу товариства. На той час він не рахував за необхідне нотаріально посвідчувати даний договір. Претензій на продане майно в нього немає , договір купівлі-продажу він визнає та оспорювати його не буде.

Суд, перевіривши матеріали справи, вислухавши пояснення сторін, оцінивши докази, вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення із слідуючих підстав:

Рішенням виконкому Шумської міської ради   будинку по АДРЕСА_1 Був наданий статус малосімейного житлового будинку, що стверджується рішенням НОМЕР_1 від 01.08.2003року виконавчого комітету Шумської міської ради.

Згідно свідоцтва на право власності на нерухоме майно серія НОМЕР_2 виданого 11.05.2005року виконавчим комітетом Шумської міської ради будинок по АДРЕСА_1 належало на праві колективної власності Акціонерному товариству закритого типу по агропромисловому будівництву AT „Шумський агробуд". Будинок по АДРЕСА_1 зареєстровано в Шумському бюро технічної інвентаризації 11.05.2005року згідно витяга про реєстрацію серія НОМЕР_3 від 11.05.2005року.

Згідно угоди купівлі-продажу від 05.04.2004року між  ОСОБА_1 та АТЗТ „Шумський Агробуд" позивач придбав в АТЗТ „Шумський Агробуд" житлову квартиру загальною площею 45 м.кв.,   по вулиці АДРЕСА_1.

Позивач оплатив відповідачу за вказану житлову квартиру 3600 грн.   , що стверджується довідкою виданою АТЗТ „Шумський Агробуд" .

08.12.2006року Шумським БТІ видано технічний паспорт на жилий дім індивідуального житлового фонду по вул. АДРЕСА_1 у якому вказано , що квартира загальною площею 45 кв.м, по вул. АДРЕСА_1 , що стверджується технічним паспортом виданим Шумським бюро технічної реєстрації 08.12.2006року.

Згідно ст. 12 Закону України „Про власність" громадянин набуває права власності на майно, одержане внаслідок  укладення  угод, не заборонених законом. Згідно ст.655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона передає у власність другій стороні майно , а інша приймає майно і сплачує за нього певну грошову суму.

У відповідності до ст. З 92 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється чи не визнається іншою особою , а також у разі втрати ним документа , який засвідчує його правовласності.

У відповідності до ст.220 ЦК України , якщо сторони домовилися щодо всіх істотних умов договору , що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору , але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення , суд може визнати даний договір дійсним.

За вказаних обставин суд рахує за доцільне визнати за позивачем право власності на майно на підставі угоди купівлі-продажу , оскільки позивач сплатив за майно , відкрито користується ним , відповідач передав його у власність позивача.

На підставі наведеного, керуючись ст. 12 ЗУ „Про власність" , ст.ст.220, 392 , 655 ЦК України, ст.ст. 212-214 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за гр. ОСОБА_1   право власності на житлову квартиру АДРЕСА_1.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження.

Заява про апеляційне оскарження подається апеляційному суду Тернопільської області через Шумський районний суд протягом 10 днів з дня проголошення рішення , а апеляційна скарга - протягом 20 днів після подання апеляційної заяви або без попереднього подання апеляційної заяви в строк визначений для їх подання.