Справа №2-1683/2009
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
04 червня 2009 року Дергачівський районний суд Харківської області
в складі: головуючого судді - - Остропілець Є.Р.
при секретарі - - Сіробаба Ю.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Дергачі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Безруківської сільської ради Дергачівського району Харківської області “Про визнання права власності на знову створене нерухоме майно”, -
В С Т А Н О В И В:
ОСОБА_1 звернулася з позовом в Дергачівський районний суд до Безруківської сільської ради Дергачівського району Харківської області про визнання права власності на знову створене нерухоме майно.
В підтвердження позову позивачка посилається на те, що земельна ділянка площею 1503 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_1 на праві особистої власності належить їй – позивачці по справі, на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку реєстр.№010769300026 від 21.08.2007 р., згідно договору купівлі-продажу від 01.12.2006 р., реєстровий №3173.
Рішенням виконкому Безруківської сільської ради ХХХІ сесії V скликання від 18.01.08 р. вона отримала дозвіл на будівництво жилого будинку та господарських будівель та відповідну технічну документацію на будівництво.
В 2008 р. ОСОБА_1 на вищезазначеній земельній ділянці з відхиленням від проекту забудови побудувала двоповерховий жилий будинок „А-1” розміром 10,60х11,20м. з прибудованим гаражем „Б” розміром 5,0х9,40м., ганком „а” розміром 2,20х3,15 м., балконом „а1” на п,ять житлових кімнат житловою площею 117,40 кв.м., загальною площею 219, 70 кв.м.
В тому ж році вона на вказаній земельній ділянці побудувала вигрібну яму „В”, колонку „N”, яму для обладнання „Г”.
Відповідно до висновку відділу архітектури та містобудування Дергачівської державної районної адміністрації від 18.05.2009 р. будівництво жилого будинку „А-2” з прибудованим гаражем „Б”, ганком „а”, балконом „а1”, вигрібної ями „В”, колонки „N”, ями для обладнання „Г” виконане без порушення норм планування та забудови в межах присадибної ділянки і не порушує права інших осіб, власників суміжних домоволодінь.
На підставі технічного паспорту від 08 травня 2009 року, виданого Слатинським КП технічної інвентаризації " Інвентаризатор” вартість побудованого нерухомого майна становить 707752 грн.
В судовому засіданні ОСОБА_1 підтримує позов і просить визнати за нею право власності на знову створене нерухоме майно.
Відповідач, Бузруківська сільська рада Дергачівського району Харківської області, в заяві просить заслухати справу без їх представника, з рішенням суду будуть згодні.
Суд, заслухавши ОСОБА_1, дослідивши представлені докази по справі, вважає позов таким, що підлягає задоволенню.
Судом було встановлено, земельна ділянка площею 1503 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_1 на праві особистої власності належить позивачці по справі, на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку реєстр.№010769300026 від 21.08.2007 р., згідно договору купівлі-продажу від 01.12.2006 р. реєстр.№3173.
Рішенням виконкому Безруківської сільської ради ХХХІ сесії V скликання від 18.01.08 р. ОСОБА_1 отримала дозвіл на будівництво жилого будинку та господарських будівель та відповідну технічну документацію на будівництво.
В 2008 р. ОСОБА_1 на вищезазначеній земельній ділянці з відхиленням від проекту забудови побудувала двоповерховий жилий будинок „А-1” розміром 10,60х11,20м. з прибудованим гаражем „Б” розміром 5,0х9,40м., ганком „а” розміром 2,20х3,15 м., балконом „а1” на п,ять житлових кімнат житловою площею 117,40 кв.м., загальною площею 219, 70 кв.м.
В тому ж році ОСОБА_1 на вказаній земельній ділянці побудувала вигрібну яму „В”, колонку „N”, яму для обладнання „Г”.
Відповідно до висновку відділу архітектури та містобудування Дергачівської державної районної адміністрації від 18.05.2009 р. будівництво жилого будинку „А-2” з прибудованим гаражем „Б”, ганком „а”, балконом „а1”, вигрібної ями „В”, колонки „N”, ями для обладнання „Г” виконане без порушення норм планування та забудови в межах присадибної ділянки і не порушує права інших осіб, власників суміжних домоволодінь.
У відповідності до ст. 331 ч.1 ЦК України, право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом.
Згідно зі ст. 376 ч.5 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Судом добуті докази того, що позивачка є забудовником знову створене нерухомого майна на земельній ділянці, що відведена для цієї мети.
Керуючись ст.ст. 10-11, 58-60, 209-215 ЦПК України, ст. ст.328, 331, 376 ЦК України суд, -
В И Р І Ш И В:
Визнати за ОСОБА_1, право власності на знову створене нерухоме майно: двоповерховий жилий будинок „А-1” розміром 10,60х11,20м. з прибудованим гаражем „Б” розміром 5,0х9,40м., ганком „а” розміром 2,20х3,15 м., балконом „а1” на п,ять житлових кімнат житловою площею 117,40 кв.м., загальною площею 219, 70 кв.м., побудовану вигрібну яму „В”, колонку „N”, яму для обладнання „Г”, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.
Суддя: Остропілець Є.Р.