Справа №2-1571/2009

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

         12 травня 2009 року                                   Дергачівський районний суд Харківської області

в складі:     головуючого судді -                                     - Остропілець Є.Р.

                   при секретарі -                                               - Сіробаба Ю.В.,

            розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Дергачі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Вільшанської селищної ради Дергачівського району Харківської області “Про визнання права власності на самочинне будівництво”, -

В С Т А Н О В И В:

    ОСОБА_1 звернулася з позовом в Дергачівський районний суд до Вільшанської селищної ради Дергачівського району Харківської області про визнання права власності на самочинне будівництво.

    В підтвердження позову позивачка посилається на те, що згідно довідки, виданої КП «Дергачівське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» житловий будинок АДРЕСА_1 в бюро не зареєстрований.

На вказаній земельній ділянці позивачка самовільно за згодою Вільшанської селищної ради без належно оформленої технічної документації в старому будинку виконала переобладнання та прибудувала прибудову.

Приватне науково-виробниче підприємство "Вабсервіс" надало технічний висновок про стан будівельних конструкцій житлового будинку АДРЕСА_1

Згідно вказаного висновку основні несучі та огороджувальні будівельні конструкції знаходяться в задовільному стані. Технічні характеристики та стан несучих конструкцій класифікує будівлю як капітальну споруду. Будівля відповідає архітектурно-будівельним, санітарним, протипожежним нормам, правилам та технічним умовам, які передбачені для не житлових будівель.

Вищевказане самочинне будівництво не порушує права та інтереси інших осіб власників сусідніх домоволодінь.

На теперішній час у позивачки виникла потреба узаконити самовільно побудовані будівлі, а тому остання змушена звернутись з даним позовом до суду.

    В судовому засіданні ОСОБА_1 підтримує свій позов і просить визнати за нею право власності на самовільно переобладнаний житловий будинок.

              Відповідач, Вільшанська селищна рада Дергачівського району Харківської області, в заяві просить заслухати справу без їх представника, з рішенням суду будуть згодні, позов визнають в повному обсязі.

         Суд, заслухавши ОСОБА_1, дослідивши представлені докази по справі, вважає позов таким, що підлягає задоволенню.

Судом було встановлено, що згідно довідки, виданої КП «Дергачівське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» житловий будинок АДРЕСА_1 в бюро не зареєстрований.

На вказаній земельній ділянці позивачка самовільно за згодою Вільшанської селищної ради без належно оформленої технічної документації в старому будинку виконала переобладнання та прибудувала прибудову.

Приватне науково-виробниче підприємство "Вабсервіс" надало технічний висновок про стан будівельних конструкцій житлового будинку по вул. АДРЕСА_1

Згідно вказаного висновку основні несучі та огороджувальні будівельні конструкції знаходяться в задовільному стані. Технічні характеристики та стан несучих конструкцій класифікує будівлю як капітальну споруду. Будівля відповідає архітектурно-будівельним, санітарним, протипожежним нормам, правилам та технічним умовам, які передбачені для не житлових будівель.

Вищевказане самочинне будівництво не порушує права та інтереси інших осіб власників сусідніх домоволодінь.

Відповідно до ст. 376 ч.1 ЦК України, жилий будинок, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони побудовані або будуються на земельній ділянці, яка не відведена для цієї мети, або без відповідного дозволу чи належним чином затвердженого проекту, або з суттєвими порушеннями будівельних норм і правил.

Згідно зі ст. 331 ч.1 ЦК України, право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом.

         Відповідно до ст. 376 ч.5 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

    Керуючись ст.ст. 10-11, 58-60, 209-215 ЦПК України, ст.ст.328, 331, 376 ЦК України суд, -

В  И  Р  І  Ш  И  В:

    Визнати за ОСОБА_1  право власності на самочинно виконане будівництво  житлового будинку літ. «А-1» житловою площею 40,1 кв.м, загальною площею 84,5 кв.м., в тому числі на переобладнання  у вказаному будинку, а саме: в квартирі №1: на кухню 1-1 площею 9,2 кв.м, житлову кімнату 1-2 площею 20,7 кв.м, в квартирі №2: на кухню 2-1 площею 12,5 кв.м, житлову кімнату 2-2 площею 8,4 кв.м., в квартирі №3: на кухню 3-1 площею 17,5 кв.м, житлову кімнату 3-2 площею 11,0 кв.м., тамбур „І” площею 5,20 кв.м., навіс літ. „а”, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

     Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

             Суддя:                                                                               Остропілець Є.Р.