Справа № 2-1456/2009

У Х В А Л А

про відкриття провадження у справі

21 серпня 2009 року суддя Лозівського міськрайонного суду Харківської області Горчакова О.І., розглянувши матеріали позовної заяви Акціонерно-комерційного банку соціального розвитку «Укрсоцбанк» в особі Харківської обласної філії АКБ «Укрсоцбанк» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2  «Про розірвання договору кредиту та звернення стягнення на предмет іпотеки», -

в с т а н о в и в:

12 серпня 2009 року представник позивача звернувся у суд з позовом «Про розірвання договору кредиту та звернення стягнення на предмет іпотеки» посилаючись на те, що 20 червня 2008 року між АКБ «Укрсоцбанк» та ОСОБА_2  був укладений договір кредиту № 818/3-27/30/8-044. Згідно цього договору Позивач надав ОСОБА_2  у тимчасове користування на умовах строковості, платності та цільового характеру використання грошові кошти у сумі 20000,00 доларів США, зі сплатою 13,5 відсотків річних зі щомісячним погашенням основної заборгованості по 167,00 доларів США, та кінцевим терміном погашення основної заборгованості до 19.06.2018 року. Кредит був наданий на споживчі потреби. В якості забезпечення Відповідачем виконання своїх зобов'язань за договором кредиту майновим поручителем – ОСОБА_1  була передана чотирикімнатна квартира № 15, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1  відповідно іпотечного договору № 818/4-27/30/8-029 укладеного 20.06.2008 року, що посвідчений ОСОБА_3  – приватним нотаріусом Лозівського міського нотаріального округу, зареєстрований у реєстрі № 3316.

Відповідно до умов кредитного договору (п.п. 3.3.7, 3.3.8), ОСОБА_2  взяв на себе зобов'язання забезпечувати повернення кредиту, відсотків  за його використання, а також сплати штрафних санкцій у разі невиконання кредитних зобов'язань у визначений термін.

Станом на 22.12.2008 року Відповідачем ОСОБА_2  більш ніж 90 днів були порушені обов'язки встановлені п.3.3.7, 3.3.8 договору кредиту, у зв'язку з чим він повинен був протягом одного дня достроково погасити Кредит у повному обсязі, сплатити відсотки за фактичний час використання кредиту на нараховані штрафні санкції (штраф, пеню). Цей обов'язок відповідач ОСОБА_2  також не виконав.

20.01.2009 року ОСОБА_2  було направлено повідомлення щодо погашення заборгованості за договором кредиту, але до теперішнього часу відповідачем заборгованості на сплачено.

Згідно п. 4.2 договору кредиту у разі порушення Відповідачем п.3.3.2-3.3.,.3.3.7-3.3.17 договору кредиту Відповідач повинен сплатити позивачу штраф у розмірі трьох відсотків від фактичної суми заборгованості за кредитним договором та нарахованими процентами, за кожний випадок.

Таким чином станом на 06 травня 2009 року заборгованість Відповідача ОСОБА_2  перед позивачем складає 167511,63 грн.: заборгованість за кредитом – 147568,42 грн.; заборгованість за відсотками – 10311,38 грн.; пеня – 391,83 грн.; штраф – 9240,00 грн.

Відповідно п. 4.1 іпотечного договору у разі невиконання або неналежного виконання Відповідачем зобов'язання за договором кредиту Позивач має право задовольнити свої, забезпечені іпотекою, вимоги шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Відповідно п. 4.5 іпотечного договору Позивач за своїм вибором звертає стягнення на предмет іпотеки у тому числі шляхом продажу Предмета іпотеки будь-якій особі покупцю на підставі договору купівлі - продажу.

У зв'язку з викладеним, позивач звернувся у суд та просить: достроково розірвати договір кредиту             № 818/3-27/30/8-044 від 20.06.2008 року укладений між Позивачем та відповідачем ОСОБА_2 ; звернути стягнення за іпотечним договором № 818/4-27/30/8-029 укладеним 20.06.2008 року на предмет іпотеки - чотирикімнатну квартиру № 15, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ; встановити початкову вартість іпотеки на рівні 150289,13 грн.; визначити у рішенні спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом застосування процедури продажу предмету іпотеки; надати позивачу право за рахунок продажу предмету іпотеки задовольнити свої вимоги на загальну суму 167511,63 грн.; виселити усіх мешканців з квартири № 15, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1  без надання їм іншого житлового приміщення; зняти з реєстраційного обліку усіх осіб, які зареєстровані у квартирі № 15, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ; Зтягнути з відповідача витрати по сплаті державного мита та витрати за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу у розмірі 1925,11 грн.

Позовна заява подана з додержанням вимог статей 119-120 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 11, 122 ЦПК України, -

у х в а л и в:

 Відкрити провадження у справі за позовом Акціонерно-комерційного банку соціального розвитку «Укрсоцбанк» в особі Харківської обласної філії АКБ «Укрсоцбанк» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2  «Про розірвання договору кредиту та звернення стягнення на предмет іпотеки».

Призначити попереднє судове засідання на  02 вересня 2009  року на  11 годину 00 хвилин в залі судових засідань Лозівського міськрайонного суду Харківської області.

Направити відповідачам копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів та запропонувати подати у строк до 02 вересня 2009 року письмові заперечення проти позову та посилання на докази, якими вони обґрунтовуються.

Копію ухвали направити сторонам у справі.

Ухвала може бути оскаржена лише щодо недотримання правил підсудності у встановлений законом строк і порядок, в іншій частині ухвала оскарженню не підлягає.

           Суддя:                                                                                                            О.І.Горчакова