КОПІЯ

                                                                                                        Справа №2-622

                                                                                                               2009 рік

                                                       Р І Ш Е Н Н Я

                                            І М Е Н Е М     У К Р А Ї Н И

             21 серпня 2009 року Долинський районний суд Кіровоградської області, в складі: головуючого-судді                                 КАЛМИКОВ Б.Л.

               При секретарі                                          ПОЛІЩУК Т.І.

Розглянувши у відкритому  судовому засіданні в м. Долинській справу за позовом  ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , про визнання договору купівлі продажу дійсним і визнання права власності на будинок,

                                                     В С Т А Н О В И В:

              Позивачка   звернулася  до  суду  з  цим  позовом  до  відповідачки  про  визнання договору купівлі-продажу дійсним  та визнання права власності ,  посилаючись  на  те , що  14.07.2000 року вона придбала у відповідачки житловий будинок з надвірними спорудами АДРЕСА_1, який належав останній на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого державним нотаріусом. 12.08.1998 року за № 451, зареєстрованого в Долинській БТІ 14.08.1998 року за № 4152/19.

Договір купівлі-продажу вказаного будинку було зареєстровано в Долинській філії товарної біржі “ Кіровоградська біржа нерухомості” 14.07.2000 р. за          № 288/00. Вона вважає що даний договір є законом і право власності на будинок перейшло до неї, оскільки при укладені договору сторони виявили бажання на вчинення купівлі-продажу, провели розрахунок за придбане майно, і фактично позивачка вступила у володіння і розпорядження набутим майном. На теперішній час вона має  намір належним чином оформити правовстановлюючі документи на будинок з метою його подальшого відчуження, проте не має можливості зробити цього в зв”язку з тим, що договір купівлі-продажу зареєстрований на товарній біржі нерухомості і  тому вона  була змушена звернутись до суду.

   Представник  позивачки  ОСОБА_3 в  судовому  засіданні  позовні  вимоги  підтримав  та  просить  позов  задовольнити  в  повному  обсязі.

   Відповідачка до суду не з”яилася, але надала  письмову заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги визнає.

                 Вислухавши  пояснення  представника позивачки ,  вивчивши  матеріали  справи ,  суд  приходить  до  висновку ,  що  заявлений  позов  підлягає  задоволенню  .  

                 Матеріалами справи встановлено , що  гр.. ОСОБА_1 купила у ОСОБА_2 житловий будинок з надвірними будівлями АДРЕСА_1, що підтверджується  договором купівлі-продажу, від 14.08.2000 року за Р № 288/00.

                   Із копії технічного паспорту, вбачається що будинок по вул. АДРЕСА_1 належить  ОСОБА_2 згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 12.08.1998 року № 451.

                 Із довідки № 100 від 10.07.2009 року  виданої Кіровоградським БТІ вбачається що будинок по вул. АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 14.07.2000 року Р № 288/00 зареєстрований Кіровоградською біржею нерухомості.

                 Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

                 Таким  чином ,  в  судовому  засіданні  в  достовірністю  встановлено , що  позивачка купила  у ОСОБА_2 будинок АДРЕСА_1  , але в подальшому не має можливості належним чином оформити правовстановлюючі документи на будинок, з метою подальшого відчуження, в зв”язку з тим що договір купівлі-продажу зареєстрований в Долинській філії товарної біржі “ Кіровоградська біржа нерухомості”.

                      Керуючись ст. ст., 213, 215 ЦПК України, суд , -

                                                      В И Р І Ш И В:

                      Позов ОСОБА_1  – задовільнити.

                      Визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку з надвірними  спорудами , що  розташований по АДРЕСА_1  , який зареєстровано в Долинській філії товарної біржі “ Кіровоградська біржа нерухомості”   14.07.2000 року між  ОСОБА_1 та ОСОБА_2   та визнати право власності  на вказаний будинок  за ОСОБА_1 .

                      Рішення може бути оскаржене до Кіровоградського апеляційного суду відповідно до ч.1 ст.294 ЦПК України з дня проголошення .

СУДДЯ: (підпис)

Копія вірно

СУДДЯ ДОЛИНСЬКОГО

РАЙОННОГО СУДУ :                                                    Б.Л.КАЛМИКОВ

Над. 22.07.09 р.