З А О Ч Н Е  Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 липня   2009    року        Тальнівський районний суд Черкаської області в складі:

              головуючого -  судді  Кухар М.П.

              при секретарі  -  Яструбінська Л.І.

розглянувши в відкритому судовому засіданні в м. Тальне цивільну справу за позовом Колективного підприємства «Житло»  до ОСОБА_1 про стягнення боргу за надані житлово-комунальні послуги,-

В С Т А Н О В И В:

      Позивач звернувся в суд з позовом до відповідача із зазначеним позовом. В позовній заяві позивач вказав, що квартировласником квартири АДРЕСА_1 є ОСОБА_1 Будинок є об`єктом комунальної власності Тальнівської міської ради. Відповідно до чинного законодавства власники квартир є співвласниками всіх допоміжних приміщень будинку  та його технічного обладнання і мають сплачувати свою частку витрат у загальних витратах на утримання будинку пропорційно до загальної площі.

      КП «Житло» є балансоутримувачем означеного будинку  і за договором із власником утримує його на балансі, веде бухгалтерську звітність, забезпечує управління майном, несе відповідальність за його експлуатацію, здійснює розрахунки коштів, необхідних для своєчасного проведення капітального і поточного ремонтів та утримання, надає послуги з утримання будинку та прибудинкової території, що є господарською діяльністю.

       Відповідач є споживачем житлово-комунальних послуг, що надаються КП «Житло» і зобов`язаний згідно норм п.5 ч.3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» № 1875-IV від 24 червня 2004 року своєчасно їх оплачувати.

       Однак відповідач, починаючи з 01 лютого 2005 року щомісячно ухиляється від оплати наданих послуг, що станом на початок 01.11.2008 року призвело до виникнення його заборгованості перед  КП  ”Житло” у розмірі 1324 грн. 44 коп.  Тому позивач просить стягнути з відповідача борг за надані житлово-комунальні послуги, а також судові витрати, пов’язанні з розглядом справи.

       У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_2  позов підтримала повністю та не заперечила проти винесення заочного рішення.

Відповідач до судового засідання не з’явився, хоч про день, час, місце розгляду справи був завчасно повідомлений, але причини своєї неявки суду не вказав.

Суд, вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, вивчивши докази, надані по справі, вважає, що позов підлягає до задоволення повністю, виходячи з таких доказів:

Судом встановлено, що ОСОБА_1   проживає  у власній квартирі АДРЕСА_1.

У відповідності рішення виконавчого комітету Тальнівської міської ради № 141 від 19.06.2008 року, № 224 від 26.09.2006 року, № 218 від 20.10.2005 року, № 214 від 11.10.2005 року встановлені тарифи на утримання будинків та прибудинкових територій по місту із 100% відшкодуванням їх вартості споживачами згідно додатку, в якому тарифи вказані по групах будинків КП „Житло”.

Згідно розрахунку, наданого КП „Житло” заборгованість по оплаті за утримання місць загального користування на 01.11.2008 року становить 1324 грн. 44  коп.

Згідно постанови КМУ від 12 липня 2005 року № 560 „Про затвердження порядку тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій і типового договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій” в п.2 вказано, що розмір тарифів (нормативних витрат, пов’язаних з утриманням будинків і споруд та прибудинкових територій) визначається по кожному будинку окремо залежно від кількості показників фактичного надання послуг з урахуванням забезпечення належного санітарно-гігієнічного, протипожежного, технічного стану будинків і споруд та прибудинкових територій згідно з типовим переліком послуг (додаток).

Під час формування тарифів на послуги повинна забезпечуватися прозорість усіх його складових з визначенням вартості кожної із них з розрахунку на 1 кв. м. загальної площі квартири.

Типовий перелік послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій затверджено вищевикладеною постановою КМУ № 560 від 12 липня 2005 року. Це і прибирання сходових плиток, прибирання прибудинкової території, вивезення та утилізація твердих побутових і негабаритних відходів, прибирання підвалів, технічне обслуговування внутрішньо-будинкових систем тепло-водопостачання, водовідведення і зливної каналізації, обслуговування димовентиляційних каналів, підготовка житлових будинків до експлуатації в осінньо-зимовий період, освітлення місць загального користування та інші витрати, що підтверджено нарядами, кошторисами, які надав позивач суду як докази по справі.

У відповідності до постанови КМУ № 630 від 21.07.2005 року „Про затвердження правил надання населенню послуг з водо, теплопостачання та водовідведення” в  ч.3 п.5 вказано, що споживач зобов’язаний сплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановленні договором або законом.

Як встановлено в судовому засіданні власник квартири ОСОБА_1  є співвласником всіх допоміжних приміщень будинку та його технічного обладнання і має сплачувати свою частку витрат у загальних витратах на утримання будинку пропорційно до загальної площі.

Тому з відповідача на користь позивача необхідно стягнути борг за надані житлово-комунальні послуги та судові витрати пов’язанні з розглядом справи.

         На підставі п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України „Про житлово-комунальні послуги” від 24 червня 2004 року, п.2 Постанови КМУ „Про затвердження порядку формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій і типового договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій” від 12 липня 2005 року, ч. 3 п. 5 Постанови КМУ „Про затвердження правил надання населенню послуг з водо, теплопостачання та водовідведення” від 21.07.2005 року, керуючись ст. ст. 10,11, ч.4 169, 209,212,214-215, 224-228 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

 Позов задовольнити повністю.

Стягнути  з ОСОБА_1 на користь Колективного підприємства „Житло”, що знаходиться в м. Тальне вул. Радянська, 20, борг за надані житлово-комунальні послуги в розмірі 1324 грн. 44 коп.

Стягнути  з ОСОБА_1 на користь Колективного підприємства „Житло” судові витрати по оплаті держмита в розмірі  51 грн. 00 коп., витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 30 грн. 00 коп. та витрат пов ґ язаних з викликом відповідача в судове засідання через ЗМІ  в розмірі 750 грн. 00 коп.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

    Рішення може бути оскаржено позивачем в апеляційному порядку до апеляційного суду Черкаської області через Тальнівський районний суд шляхом подання в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги або шляхом подання в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.

     У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

     Головуючий