Справа № 2- 758/09    

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

17  липня  2009  року                Новосанжарський районний суд Полтавської області в складі: головуючого судді - Стрельченко Т.Г.,

 при секретарі -  Нестеренко  О.В.

з участю представника  відповідача   - ОСОБА_1  

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Нові Санжари справу за позовом                            ОСОБА_2,  ОСОБА_3 до  ОСОБА_4  про  визнання  договору  купівлі – продажу    житлового  будинку  з  господарськими    будівлями  таким,  що  відбувся, -

в с т а н о в и в :

Позивачі звернулися  до  суду  з  позовом  до  відповідача  про  визнання  договору  купівлі – продажу    житлового  будинку  з  господарськими    будівлями  таким,  що  відбувся  в  якому    просили  визнати договір  купівлі – продажу    житлового  будинку    з  господарськими  будівлями,  що  розташовані  в с.  Руденківка, вул. Куйбишева, 1, Новосанжарського  району  Полтавської  області  між  ними  та ОСОБА_4, таким,  що  відбувся,  та  визнати  за  ними  право  власності  на  придбаний  житловий  будинок з господарськими    будівлями  по  ?  частині кожному.  

Свої  вимоги  звернення  до  суду  мотивували  тим,  що  відповідач  ухиляється  від  реєстрації   житлового  будинку    в  ПП  Полтавського  бюро  технічної  інвентаризації  «Інвентаризатор».

Позивачі  в  судове  засідання  не  з’явились,  надали  до  суду  заяву   про  розгляд  справи  у їх  відсутність. Позовні  вимоги  підтримали.

Представник відповідача  позов  визнала.  

Суд, заслухавши  представника  відповідача,  дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, оскільки згідно ст. 657 ЦК України договори купівлі-продажу нерухомого майна підлягають обов'язковому нотаріальному посвідченню, але враховуючи, що даний договір вже повністю виконаний, є підстави вважати його таким, що відбувся.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до ч. 3 ст. 10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини , на які вона  посилається  як на підставу   своїх вимог або заперечень.

Згідно технічного паспорту  ПП  Полтавського  бюро  технічної інвентаризації  «Інвентаризатор» користувачем  житлового будинку, що знаходиться   за   адресою                      вул. Куйбишева, 1,   в   с. Руденківка,   Новосанжарського району, Полтавської області є  ОСОБА_5  

Згідно  рішення  Новосанжарського  районного  суду  Полтавської області  від  8 травня  2008  року  за  ОСОБА_4  визнано  право  власності  на  житловий  будинок  з  господарськими  будівлями,  що  знаходиться  за  адресою:    вул. Куйбишева,  1,  в  с.  Руденківка,  Новосанжарського  району,  Полтавської  області  після  померлого  29 липня 1999  року  ОСОБА_6.  

З розписки вбачається, що ОСОБА_4  отримав від ОСОБА_2, ОСОБА_3 кошти за житловий будинок з господарськими побудовами, що знаходяться за адресою  вул. Куйбишева, 1,  в с. Руденківка, Новосанжарського району, Полтавської області.

Згідно до ч. 2 ст. 220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання умов договору , але одна із сторін ухилилась від його нотаріального   посвідчення, суд може  визнати такий    договір дійсним.

Тому суд вважає, що є підстави задовольнити даний позов .

Керуючись ст. ст. 10, 208, 209, 214, 215, 218, 256, 259 ЦПК України, ст. 328, 386, 657 ЦК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_2,  ОСОБА_3 до  ОСОБА_4  про  визнання  договору  купівлі – продажу    житлового  будинку  з  господарськими    будівлями  таким,  що  відбувся  задовольнити.

Визнати, що договір купівлі-продажу житлового будинку з господарськими побудовами, що знаходиться за адресою вул. Куйбишева, 1, в с. Руденківка, Новосанжарського району, Полтавської області між  ОСОБА_2,  ОСОБА_3  та ОСОБА_4,  таким, що  відбувся.

Визнати за ОСОБА_2 – ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на ?  частину  житлового будинку  з господарськими побудовами, що знаходяться за адресою вул.  Куйбишева, 1, в с. Руденківка, Новосанжарського  району,   Полтавської області.

Визнати за  ОСОБА_3  – ІНФОРМАЦІЯ_2 право власності на ?  частину  житлового будинку  з господарськими побудовами, що знаходяться за адресою вул.  Куйбишева, 1, в с. Руденківка, Новосанжарського  району,   Полтавської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Полтавської області через Новосанжарський  районний  суд Полтавської  області  шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги,   або в порядку  ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя / підпис /

З  оригіналом  вірно.

Голова Новосанжарського районного суду

Полтавської  області                                        ОСОБА_7