Справа  №  2-325

2009  р.  

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

27  травня  2009  року           Новосанжарський  районний  суд  Полтавської  області    в  складі:  головуючого – судді  Стрельченко  Т.Г.

     при  секретарі  -  Мирній   Т.В.  

     з  участю  адвоката  ОСОБА_1  

                      представника  відповідача    ОСОБА_2

розглянувши  у  відкритому судовому  засіданні  в  смт.  Нові  Санжари    цивільну  справу  за  позовом   ОСОБА_3  до  Соколово-Балківської  сільської  ради  Новосанжарського  району,  відділу  Держкомзему  у  Новосанжарському  районі    Полтавської  області,  третьої  особи:    Державного  підприємства «Центр   державного  земельного  кадастру»  про  визнання  Державного  акта  на  право    приватної  власності  на  земельну  ділянку   недійсним,  -

в с т а н о в и в   :

В  січні  2009  року  ОСОБА_3  звернулась  до  суду  з  позовом  до  Соколово-Балківської  сільської  ради  Новосанжарського  району  Полтавської області    про  визнання  недійсним  державного   акту на  право  приватної  власності  на  землю    від   22  липня  2003  року  на  земельну  ділянку    площею  4,030 га.  

В  обґрунтування   своїх  позовних  вимог    позивач  вказала,  що  на території   відповідача  має  на  праві  власності  земельну  ділянку    для  ведення  товарного  сільськогосподарського   виробництва,  що  посвідчується  державним    актом    від  22.07.2003  року,  зареєстрованим  за  № 1022.  При  оформленні    державного  акта    відповідачем    допущено  помилку    у    її  по-батькові,  вказано  замість  вірного  «Михайлівна»  - «Миколаївна». Вказана  розбіжність    є  перепоною  на  шляху    реалізації    її  права  власності,  тому  вона  просила  суд  визнати  державний  акт  на  право  приватної    власності  на  землю  недійсним    та  зобов'язати  відповідача  виготовити    державний  акт    на  її  ім'я.

В  березні  ОСОБА_3   уточнила позовні вимоги    до  Соколово – Балківської  сільської  ради  Новосанжарського  району    та  відділу    Держкомзему   у Новосанжарському  районі,  просила    суд  скасувати   державний  акт  від 22  липня  2003  року  та  зобов'язати    Центр    державного  земельного  кадастру  замінити  державний  акт,  виготовити  новий  на  її  ім'я,  а  витрати   покласти  на  Соколово-Балківську  сільську  раду.

В  травні  2009  року  ОСОБА_3   уточнила   позовні  вимоги    до  Соколово-Балківської  сільської  ради,  третьої  особи    ДП  «Центр   державного  земельного  кадастру»  просила  суд    внести   зміни  до  рішення  від  12.12.2001  року    Соколово – Балківської  сільської  ради,  скасувати   державний  акт   на  право   приватної  власності  на  землю  від  22  липня 2003  року,  за  кошти    сільської  ради    виготовити  державний  акт  та  стягнути    з  Соколово – Балківської  сільської  ради    витрати,  які  вона    понесе  з даною  справою.

В судовому  засіданні  представник  позивача    позовні  вимоги    підтримала.  

В  судовому  засіданні    Соколово – Балківської  сільської ради    позовні  вимоги    не визнала.  

В  судовому  засіданні  представник    відділу    Держкомзему    погодився    з  тим,  що  в  державному  акті  на  право    приватної    власності  на  земельну  ділянку   була    допущена    технічна    помилка.

Представник  ДП  «Центр  державного  земельного  кадастру»  будучи  належним  чином  повідомленим   про  місце  і  час    судового  засідання    в  судове  засідання  не з'явився,  надано  лист   про  розгляд    справи  без  участі    представника  державного  земельного  кадастру.

Суд,  заслухавши    сторони,  дослідив    матеріали  справи:

•   свідоцтво   про  право    на  спадщину  за  законом  від  21  березня  2000  р., серія    АВ1 № 964541;  

•   паспорт,  виданий  на  ім'я  ОСОБА_3;

•   Державний  акт на  право приватної  власності  на  землю  серії  Р2 № 602224;

•   технічну    документацію   про  надання    земельної  ділянки;  

•   акт    про  передачу   та  прийом    земельної   частки  ( паю ) від  17.12.2001 р.

На  підставі  досліджених  документів,  з  урахуванням  пояснень  сторін,    свідків,  суд  прийшов    до  висновку,  що  позов    підлягає    частковому задоволенню  з  наступних підстав.

В  судовому    засіданні   було    встановлено,  що  ОСОБА_3  одержала    у  спадщину  право  на  земельну  частку  ( пай )  розміром    4,13    в  умовних  кадастрових    гектарах,  що  підтверджується  свідоцтвом    про  право    на  спадщину    за  законом  від  21 березня  2000 р.

У  державному  акті    на  право    приватної    власності  на  землю    виданого  22 липня  2003  р.,  зареєстрованого    в  книзі    записів    державних  актів  за  №  1022  в  Соколово-Балківській  сільській  раді    вказано    що  земельна  ділянка    передається  у  власність  ОСОБА_4 (  пай 365 ),  замість   вірного  по – батькові «Михайлівні».

Згідно  паспорта   позивача  її  по – батькові «Михайлівна».

Інструкція    про  порядок    складання,  видачі,  реєстрації  і  зберігання  державних  актів  на  право    власності  на  земельну  ділянку    і  право    постійного  користування    земельною  ділянкою  та  договорів    оренди  землі,   затвердженої  наказом    Державного  комітету    України  по  земельних    ресурсах  від  04.05.1999  р.,  №  43   не  передбачає    внесення  будь – яких  змін  до  державного  акта,  а    п.  2.9  Інструкції    передбачає,  що  заповнення    державних  актів   покладається    на  ДП  «Центр державного  земельного  кадастру»  та  його    структурні    підрозділи. Усі  записи    мають    бути  зроблені  державною  мовою, чітко  і  розбірливо,  виправлення  не   допускаються.  Заповнення  державного  акту  здійснюється  з  використанням    комп'ютерної  техніки.

Таким  чином, внесення   змін   до  виданого  Державного  акту    на  право   приватної    власності     на  землю    шляхом    виправлення    в  ньому    неправильних   записів   є  неможливим.

Згідно  до  ст.  152 Земельного  кодексу  України    власник    земельної  ділянки  або  землекористувач  може вимагати    усунення    будь – яких    порушень  його  прав  на  землю,  навіть  якщо  ці   порушення    не  пов'язанні    з    позбавленням    права    володіння    земельною    ділянкою.  

Згідно  до    постанови    ПВС  України    від  16.04.2004  року   №  7  «Про    практику    застосування   судами    земельного  законодавства    при  розгляді    цивільних  справ»  судам    підвідомчі  спори  з  приводу    визнання    недійсними  державних  актів    про  право    власності  на  право    постійного  користування    земельними  ділянками.

Виходячи  з  наведеного,  суд    приходить    до  висновку,  що  є  підстави    для  скасування    оспорюваного  державного  акту.

Що  стосується   вимог    зобов'язати  Соколово – Балківську  сільську  раду    виготовити    державний  акт,    стягнути  витрати,  які    вона понесе    то  суд    підстав для  задоволення    цих  вимог  не  знаходить.

Діючим законодавство   розробка  технічної    документації    зі складання    державного  акта    на  право    власності    на земельну  ділянку  покладено    на  суб'єкт   господарювання,  які  мають  ліцензії  на  провадження  господарської    діяльності    щодо  проведення    землевпорядних  робіт.

Сільські  ради   до  таких   не  належать.

Не  вбачається    підстав  для  задоволення    вимог  позивача  про  зобов'язання   «Центру  державного  земельного  кадастру»     замінити    державний  акт.  Позивач    не  надала    суду    доказів    на  підтвердження    цих  вимог.  

Що  стосується    вимог    про  скасування   рішення  ради    про  передачу  у  власність   земельної  ділянки,  то  суд    підстав  на  вбачає,  оскільки    технічна  документація  вимагає  виписку  з  рішення.  Представник  відповідача    про її  видачу   в  судовому  засіданні  не заперечує.

Керуючись  ст. ст. 10, 209, 212, 214-215  ЦПК  України,  ст.  ст.  90, 152  ЗК  України,  п 1.1, 1.2, 2.1, 2.9  Інструкції  про  порядок  складання,  видачі,  реєстрації   і  зберігання    державних  актів  на  право    власності    на  земельну  ділянку  і  право    постійного  користування  земельною  ділянкою    та  договорів    оренди  №  43  від  04.05.1999  р. ( зі  змінами,  затвердженими    наказом  Державного  комітету  України із  земельних  ресурсів № 168  від  15  липня  2008 р. )

в и р і ш и в :

Позов  задовольнити  частково.

Визнати  недійсним  та  скасувати    державний  акт    на  право    приватної  власності    на  землю серії  Р2 №  602224  від  22  липня  2003  року    зареєстрований    в     Книзі    записів    державних    актів  на  право    приватної   власності  на  землю  за  №  1022,   виданий  ОСОБА_5    на  земельну  ділянку    площею    4, 030  га,  розташовану    на  території  Соколово- Балківської  сільської  ради   Новосанжарського  району  Полтавської  області.  

Стягнути    з  Соколово-Балківської  сільської  ради    новосанжарського  району на  користь    ОСОБА_3    8 грн. 50  коп.    мито,  7 грн.  50 коп.    витрат  за  інформаційно  технічне  забезпечення  розгляду  справи,  500  грн.   за  правову  допомогу.  

В  решті позовних  вимог  відмовити.

Рішення  може  бути    оскаржене    в  Апеляційному  порядку    до  Апеляційного  суду  Полтавської  області    через  Новосанжарський  районний  суд  Полтавської  області    шляхом  подачі    в  10 – денний  строк    з  дня  проголошення    рішення,  заява    про  апеляційне  оскарження    і  подання   після   цього  протягом  20  днів    апеляційної  скарги .

Суддя / підпис /

З оригіналом  вірно.  

Голова Новосанжарського  районного  суду  

Полтавської  області                         ОСОБА_6