Справа № 2-2127/09

Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

10 липня 2009 року        Каховський міськрайонний суд Херсонської області

                                                   у складі: головуючого-судді Єйбог І. М.

                                            при секретарі Лобак І. М.,

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду м. Каховка Херсонської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1  до ОСОБА_2 , який діє на підставі доручення серії НОМЕР_1  від 12.06.2009 року ОСОБА_3  про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності,

в с т а н о в и в :

Позивач звернулась до суду з позовом про  визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності , мотивуючі свої вимоги тим, що 19.06.2009 року між нею та відповідачем було укладено договір купівлі-продажу житлового будинку з господарчими побутовими будівлями та спорудами, яка знаходиться в АДРЕСА_1 . Угода була укладена в с. Семенівка без нотаріального посвідчення, вона не має можливості здійснити на теперішній час державну реєстрацію права власності в Каховському БТІ, отже і розпоряджатися належним їй майном. Просить суд визнати договір купівлі-продажу житлового будинку з господарчими та побутовими будівлями від 19.06.2009 року між нею та ОСОБА_2  дійсним , а також визнати за нею право власності на будинок з господарчими та побутовими будівлями і спорудами.

У попереднє судове засідання позивач не з'явилась, надала до суду заяву з проханням розглянути справу за її відсутністю. На задоволенні позовних вимог наполягає та просить винести рішення у попередньому судовому засіданні (а.с. ).

Відповідач ОСОБА_2 , який діє на підставі доручення НОМЕР_1  від 12.06.2009 року ОСОБА_3    у попереднє судове засідання не з'явився, надав до суду заяву з проханням розглянути справу за його відсутністю. Позовні вимоги визнав і не заперечував проти винесення рішення у попередньому судовому засіданні (а.с. ).

Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно договору купівлі-продажу від 19.06.2009 року, ОСОБА_2  продав, а ОСОБА_1  придбала будинок № НОМЕР_1  з господарчими та побутовими будівлями та спорудами за адресою с. Семенівка Каховського району Херсонської області по вул. Будівельників, сплативши при цьому відповідачу гроші в сумі 1000 гривень (а.с. ).

Відповідно до ч.2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення не вимагається.

На підставі вище викладеного, керуючись ст.ст.   10,11, 130, 174 ч.4, 209, 212-215  ЦПК України, ст. ч.2 ст. 220 ЦК України, суд

в и р і ш и в :

Позов   ОСОБА_1  до ОСОБА_2 , який діє  на підставі доручення НОМЕР_1  від 12.06.2009 року ОСОБА_3   про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності – задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1   з господарчими і побутовими будівлями та спорудами від 19.06.2009 року , укладений між ОСОБА_1  та ОСОБА_2 -дійсним.

Визнати за ОСОБА_1  право власності на житловий будинок з господарчими і побутовими будівлями та спорудами:

літ. “А”- з черепашнику,обкладеного цеглою, з верандою літ.“а”, ґанок-літ. “а1”, загальною площею 83 кв.м., в тому числі житловою площею 51.4 кв. м., при якому є : літня кухня літ. “Б”, площею 21.7 кв. м., тамбур літ.“б”, площею 6.8 кв. м., сарай літ. “Г”, площею 14.9 кв. м., підвал глиняний літ. “Е”, площею 12  кв.м., сарай літ. “Д”, площею 11.7 кв.м., сарай літ. “Ж”, площею 13.8 кв.м., сарай літ. “З”, площею 9.2 кв.м., сарай літ. “И”, площею17.3 кв.м., гараж літ. “К”, площею 23.6 кв.м., огорожі та споруди № 1-4,1,

які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

  Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області через Каховський міськрайонний суд Херсонської області,  шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційного суду Херсонської області.

Суддя:                                                   І.М. Єйбог