Справа № 2-70

2007 рік

РІШЕННЯ

ІМ'ЯМ    УКРАЇНИ

15 січня 2007 року                                             м.Кам'янка-Дніпровська

Кам'янсько-Дніпровський районний суд Запорізької області

У складі головуючий судді                                                  Яковлєвої М.С.

при секретарі                                                          Поповій І.В.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1,3-я особа Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ

ІНФОРМАЦІЯ_1 з публічних торгів позивач придбав адміністративну будівлю площею 21 кв.м. технічну будівлю площею 48 кв.м., паркан, теплиці загальною площею 1674 кв.м...розташованих за адресою:АДРЕСА_1 ,ІНФОРМАЦІЯ_2 приватним нотаріусом Кам'янсько-Дніпровського нотаріального округу було видане свідоцтво на право власності, зареєстровано в реєстрі за НОМЕР_1.

Орендним підприємством "Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації на підставі рішення Кам'янсько-Дніпровського районного суду від ІНФОРМАЦІЯ_3 було видане реєстраційне посвідчення, яке зареєстровано в реєстровій книзі ІНФОРМАЦІЯ_4

За час володіння та користування майном він збудував декілька будівель, а також перебудував частину будівель, які за рішенням виконавчого комітету Кам'янсько-Дніпровської міської ради були оформлені на нього, але в реєстраційному посвідчені не зазначені усі будівлі, а також не зазначені літери цих будівель згідно технічного паспорту, у зв'язку з чим виникла необхідність в визнані за ним право власності кожної будівлі по технічному паспорту за зазначеною адресою,а саме:

-літера "А-2"-житловий будинок площею 30,7 кв.м.,

-літера " Г-1 "-склад площею 34,8 кв.м.

-літери "Д-2-7","Д-2-8","Д-2-9","Д-3-0"-теплиці,

-літера"3"-вбиральня,

-літера"Ж"-гараж,

-літера"Е"-сарай площею 240 кв.м.

-літера" 1 "-паркан,

-літера"Г"-склад в стадії реконструкції,

-літера "Л"-літня кухня площею 51,1 кв.м.

-літера "М"-недобудований житловий будинок

-літера"7"-ворота,

-літера"Н"-будівля свинарнику площею 129,1 кв.м. Просить визнати право власності на зазначені будівлі, оскільки звернувся до Приватбанку для отримання кредиту, а йому було відмовлено у зв'язку з тим, що витяг з реєстру зазначених будівель є,а права власності на вказані новостроєні будівлі не має. Просить також скасувати витяг з реєстру права власності на нерухоме майно виданного ОП ЗМБТІ, оскільки не має на ці будівлі права власності у нього.

У судовому засіданні позивач позов підтримав, представник третьої особи у судове засідання не з'явився, згідно телефонного дзвінка просять справу розглянути у їх відсутності.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення позивача, суд вважає позов підлягає задоволенню.

Згідно до ст.317 ЦК України власникові належать право володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ст.319 ЦК України власник володіє, користується розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

2

У відповідальності до ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

У відповідальності до ст.331 ЦК України право власності на новостроєне нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва.

Як вбачається з матеріалів справи ОСОБА_1 збудував в АДРЕСА_1 на підставі договору оренди земельної ділянки ,який був укладений ІНФОРМАЦІЯ_5 з Кам'янско-Дніпровською міською радою згідно свідоцтва про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів, виданного приватним нотаріусом ОСОБА_2., рішення Кам'янсько-Дніпровського районного суду від 6.02.2002 року ,проекту жилого дома, плану житлового будинку ,затвердженого райархітектором Кам'янсько-Дніпровського района, планувального завдання, оціночного акту орендного підприємства "Запорізького міжміського бюро технічної інвентарізації зазначене нерухоме майно, що стверджується рішеннями виконкому Кам'янсько-Дніпровської міської, регістраційним посвідченням ОП ЗМБТІ. Позивач таким чином володіє зазначеним майном, розпоряджається ним та користується, тому суд вважає визнати право власності на зазначене нерухоме майно," розташованого за адресою АДРЕСА_1.,оскільки самочинне будівництво не порушує права інших осіб.

Витяг з реєстру прав власності на нерухоме майно, виданного Орендним підприємством ЗМБТІ від ІНФОРМАЦІЯ_6 суд вважає за необхідним скасувати, оскільки у відповідальності до ст.331 ЦК України право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Керуючись ст.ст.50-52,61-65,213-216, ЦПКУкраїни,317-319,321,331 ЦК України, суд,

ВИРІШИВ:

Скасувати витяг з реєстру прав власності на нерухоме майно виданного ОП Запорізьким міжміським бюро технічної інвентаризації ІНФОРМАЦІЯ_6 на ім'я ОСОБА_1.

Визнати право власності за ОСОБА_1 на нерухоме майно згідно технічного паспорта за літерами:"А-2"-житловий будинок площею 30,7 кв.м.'Т-Г'-склад площею 34,8 кв.м.,'Т"-склад у стадії реконструкції," Л "-літня", кухня площею 51,1 кв.м., "М"-недобудований житловий будинок, "Д-2-7", "Д-2-8","Д-2-9","Д-3-0"-теплиці, літерою-"3"-вбиральня„"Е-сарайплощею240,1 кв.м., "Ж"-гараж, "1"-паркан, "7"-ворота", "Н"-будівля свинарнику площею 129,1 кв.м., розташовані за адресою АДРЕСА_1 Апеляційна скарга на рішення Кам'янсько-Дніпровського районного суду може бути подано до Запорізького апеляційного суду через Кам'янсько-Дніпровський районний суду протягом 20-ти днів після подання заяви на оскарження.

Заяву на оскарження рішення може бути подано до Запорізького апеляційного суду через Кам'янсько-Дніпровський районний суду напротязі 10-ти днів з дня оголошення рішення.

Суддя (підпис).

Рішення набрало чинності 25.01.2007 року.

З оригіналом згідно. Оригінал рішення знаходиться в архіві Кам'янсько-Дніпровського районного суду Запорізької області в справі 2-70 за 2007 рік.

Суддя              М. С. Яковлева