Справа № 2-405/11

                               Р І Ш Е Н Н Я

                               ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

          11 березня 2011 року Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області в складі:

          головуючого одноособово - судді Гукаленко О.О.,

          при секретарі –Вовченко І.П.,

          за участю:

          позивачки –ОСОБА_1,

          відповідача –ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Білгород-Дністровський цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Випасненська сільська рада Білгород-Дністровського району про розділ житлового будинку в натурі, визначення порядку користування житловим будинком і земельною ділянкою та визнання права власності,

                                         В С Т А Н О В И В:

          ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2, третя особа Випасненська сільська рада Білгород-Дністровського району про розділ житлового будинку в натурі, визначення порядку користування житловим будинком і земельною ділянкою та визнання права власності.

В судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала та просив задовольнити їх в повному обсязі.

В судовому засіданні відповідач позовні вимоги визнав та не заперечував проти їх задоволення.

          Представник Випасненської сільської ради в судове засідання не з'явився, але надав заяву згідно якої не заперечує проти задоволення позову та просив слухати справу в його відсутність.

          Вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню по наступним підставам.

          В судовому засіданні встановлено, що 28 лютого 1987 року позивачка ОСОБА_1 зареєструвала шлюб з відповідачем ОСОБА_2 Від шлюбу мають двох дітей: ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2.

За період життя подружжя спільно збудувало житловий будинок по вул.Петровського 16-а, с.Випасне, Білгород-Дністровський, Одеської області, який в цілому складається з: літ.«А»- житловий будинок, загальною площею 137,5 кв.м., житловою площею 79,9 кв.м.; літ.«А1»- житлова прибудова; літ.«а»- підвал; літ.«а1»- навіс; літ.«Б»- душ; літ.«В»- вбиральня; літ.«Г»- теплиця; літ.«Д»- літня кухня; літ.«Е»- гараж; №1-5 –споруди, що розташований на земельній ділянці площею 0,16 га..

На теперішній час подружжя проживає окремо, шлюб не розірвано. Позивачка ОСОБА_1 неодноразово зверталась до відповідача ОСОБА_2 з пропозицією добровільно розділити житловий будинок, проте відповідач відмовився, тим самим створивши позивачці перешкоди у користуванні своєю частиною житлового будинку, унаслідок чого позивачка вимушена проживати з дітьми в іншому місці.

          Висновком судової будівельно-технічної експертизи від 07 червня 2010 року №119/12 визначений порядок користування домоволодінням:           

          позивачці ОСОБА_1 (1/2 частина) виділити:

-          літ.«А»- житловий будинок у складі приміщень:

1-1          коридор, площею 6,0 кв.м. –6311 грн.;

1-2          житлова, площею 12,1 кв.м. –12727 грн.;

1-3          житлова, площею 21,8 кв.м. –22930 грн.;

1-4          житлова, площею 12,8 кв.м. –13463 грн.;

1-5          житлова, площею 11,4 кв.м. –11991 грн.;

-          літ.«Д»- літня кухня, площею 17,10 кв.м. –11685 грн.;

-          літ.«Е»- гараж, площею 31,52 кв.м. –17349 грн.;

-          №1 –цистерна –1057 грн.;

-          №2 –забор –3489 грн.;

-          №3 –хвіртка –506 грн.;

-          №4 –ворота –1372 грн.;

                    Загальною площею по літ.«А»- 64,1 кв.м., дійсною вартістю 102880 грн., що складає 51,48% або 51/100 реальних частин, більше ідеальної частини на 2964 грн. у нині діючих цінах на будівельні матеріали та послуги. Вхід до квартири ОСОБА_1 зберегти існуючий у приміщенні 1-1 літ.«А».

          відповідачу ОСОБА_2 (1/2 частина) виділити:

-          літ.«А1»- житлова прибудова у складі приміщень:

1-6          кухня, площею 16,5 кв.м. –21367 грн.;

1-7          коридор, площею 4,4 кв.м. –5698 грн.;

1-8          ванна, площею 3,6 кв.м. –4662 грн.;

1-9          житлова, площею 10,7 кв.м. –13856 грн.;

1-10          житлова, площею 11,1 кв.м. –14374 грн.;

1-11          коридор, площею 12,5 кв.м –16187 грн.;

-          літ.«а»- підвал, площею 14,6 кв.м. –9855 грн.;

-          літ.«а1»- навіс, площею 36,46 кв.м. –8910 грн.;

-          літ.«Б»- душ, площею 1,18 кв.м. –314 грн.;

-          літ.«В»- вбиральня –769 грн.;

-          літ.«Г»- теплиця, площею 4,77 кв.м. –599 грн.;

-          №5 –колодязь –361 грн.;

-          доля (1/2 частина) споруд загального користування (№1-цистерни, №3-хвіртки, №4-воріт) –1467,5 грн.

                    Загальною площею по літ.«А1»- 58,8 кв.м., дійсною вартістю 98419,5грн., що складає 49,2% або 49/100 реальних частин, менше ідеальної частини на 1496,5 грн. у нині діючих цінах на будівельні матеріали та послуги.

                    Вхід до квартири ОСОБА_2 зберегти існуючий у приміщенні 1-11 літ.«А1».

При запропонованих варіантах розподілу домоволодіння необхідно провести наступне переобладнання:

          позивачці ОСОБА_1:

-          демонтаж дверного блоку та закладку дверного прорізу у перегородці між приміщеннями 1-5 літ.«А»та 1-11 літ.«А1»;

-          штукатурку та обклеювання шпалерами закладеного дверного прорізу в приміщенні 1-5 літ.«А».

Вартість робіт по переобладнанню для ОСОБА_1 згідно розрахунку №1 складає 871 грн.

          відповідачу ОСОБА_2:

-          штукатурку та обклеювання шпалерами закладеного дверного прорізу в приміщенні 1-11 літ.«А1».

Вартість робіт по переобладнанню для ОСОБА_2 згідно розрахунку №3 складає 118 грн.

Вказане переобладнання необхідно узгодити з Випасненською сільською радою.

          Для проходу на огород у загальне користування виділити прохід загального користування площею 18 кв.м.(шириною 1,0 м., довжиною 17,70 м.)

          позивачці ОСОБА_1 (1/2 частина) виділити земельну ділянку площею 1081 кв.м., в тому числі:

-          земельну ділянку у особисте користування –1072 кв.м.;

-          частку (1/2 частина) проходу загального користування –9 кв.м.;

В'їзд на земельну ділянку ОСОБА_1 зберегти існуючий з вул.Петровського через ворота №4, вхід –через хвіртку №3.

          відповідачу ОСОБА_2 (1/2 частина) виділити земельну ділянку площею 1081кв.м., в тому числі:

-          земельну ділянку у особисте користування –1028 кв.м.;

-          частку (1/2 частина) земельної ділянки загального користування –53кв.м.;

          Згідно ч.1 ст.60 СК України майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу).

Відповідно до ч.1 ст.69 СК України дружина і чоловік мають право на поділ майна, що належить їм на праві спільної сумісної власності незалежно від розірвання шлюбу.

          Згідно ч.1 ст.70 СК України у разі поділу майна, що є об’єктом права спільної сумісної власності подружжя, частки майна дружини та чоловіка є рівними, якщо інше не визначено домовленістю між ними або шлюбним договором.

          За таких обставин суд вважає, що вимоги позивачки обґрунтовані, доказані і підлягають задоволенню.                     

Керуючись ст.ст.60, 69, 70 СК України, ст.ст.10, 11, 60, 174 ч.4, 212-215 ЦПК України, суд -          

                                        В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Випасненська сільська рада Білгород-Дністровського району про розділ житлового будинку в натурі, визначення порядку користування житловим будинком і земельною ділянкою та визнання права власності –задовольнити.

          ОСОБА_1 виділити:

-          літ.«А»- житловий будинок у складі приміщень:

1-12          коридор, площею 6,0 кв.м. –6311 грн.;

1-13          житлова, площею 12,1 кв.м. –12727 грн.;

1-14          житлова, площею 21,8 кв.м. –22930 грн.;

1-15          житлова, площею 12,8 кв.м. –13463 грн.;

1-16          житлова, площею 11,4 кв.м. –11991 грн.;

-          літ.«Д»- літня кухня, площею 17,10 кв.м. –11685 грн.;

-          літ.«Е»- гараж, площею 31,52 кв.м. –17349 грн.;

-          №1 –цистерна –1057 грн.;

-          №2 –забор –3489 грн.;

-          №3 –хвіртка –506 грн.;

-          №4 –ворота –1372 грн.;

                    Загальною площею по літ.«А»- 64,1 кв.м., дійсною вартістю 102880грн., що складає 51,48% або 51/100 реальних частин, більше ідеальної частини на 2964 грн. у нині діючих цінах на будівельні матеріали та послуги. Вхід до квартири ОСОБА_1 зберегти існуючий у приміщенні 1-1 літ.«А».

          ОСОБА_2 виділити:

-          літ.«А1»- житлова прибудова у складі приміщень:

1-17          кухня, площею 16,5 кв.м. –21367 грн.;

1-18          коридор, площею 4,4 кв.м. –5698 грн.;

1-19          ванна, площею 3,6 кв.м. –4662 грн.;

1-20          житлова, площею 10,7 кв.м. –13856 грн.;

1-21          житлова, площею 11,1 кв.м. –14374 грн.;

1-22          коридор, площею 12,5 кв.м –16187 грн.;

-          літ.«а»- підвал, площею 14,6 кв.м. –9855 грн.;

-          літ.«а1»- навіс, площею 36,46 кв.м. –8910 грн.;

-          літ.«Б»- душ, площею 1,18 кв.м. –314 грн.;

-          літ.«В»- вбиральня –769 грн.;

-          літ.«Г»- теплиця, площею 4,77 кв.м. –599 грн.;

-          №5 –колодязь –361 грн.;

-          доля (1/2 частина) споруд загального користування (№1-цистерни, №3-хвіртки, №4-воріт) –1467,5 грн.

                    Загальною площею по літ.«А1»- 58,8 кв.м., дійсною вартістю 98419,5грн., що складає 49,2% або 49/100 реальних частин, менше ідеальної частини на 1496,5 грн. у нині діючих цінах на будівельні матеріали та послуги.

                    Вхід до квартири ОСОБА_2 зберегти існуючий у приміщенні 1-11 літ.«А1».

          ОСОБА_1 провести наступне переобладнання:

-          демонтаж дверного блоку та закладку дверного прорізу у перегородці між приміщеннями 1-5 літ.«А»та 1-11 літ.«А1»;

-          штукатурку та обклеювання шпалерами закладеного дверного прорізу в приміщенні 1-5 літ.«А».

Вартість робіт по переобладнанню для ОСОБА_1 згідно розрахунку №1 складає 871 грн.

          ОСОБА_2 провести наступне переобладнання:

-          штукатурку та обклеювання шпалерами закладеного дверного прорізу в приміщенні 1-11 літ.«А1».

Вартість робіт по переобладнанню для ОСОБА_2 згідно розрахунку №3 складає 118 грн.

          Вказане переобладнання необхідно узгодити з Випасненською сільською радою.

          Для проходу на огород у загальне користування виділити прохід загального користування площею 18 кв.м.(шириною 1,0 м., довжиною 17,70 м.)

          ОСОБА_1 виділити земельну ділянку площею 1081 кв.м., в тому числі:

-          земельну ділянку у особисте користування –1072 кв.м.;

-          частку (1/2 частина) проходу загального користування –9 кв.м.;

В'їзд на земельну ділянку ОСОБА_1 зберегти існуючий з вул.Петровського через ворота №4, вхід –через хвіртку №3.

          ОСОБА_2 виділити земельну ділянку площею 1081кв.м., в тому числі:

-          земельну ділянку у особисте користування –1028 кв.м.;

-          частку (1/2 частина) земельної ділянки загального користування –53кв.м.;

          Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя