Справа № 2-2397/11

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 березня 2011 року Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області в складі:

          головуючого - судді Гукаленко О.О.,

          при секретарі –Вовченко І.П.,

          розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Білгород-Дністровському цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа громадське об'єднання громадян «Вчитель»про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовною заявою до ОСОБА_2, третя особа громадське об'єднання громадян «Вчитель»про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на приміщення №134 (кімната), приміщення №135 (санвузол), які розташовані на четвертому поверсі оздоровчо-розважального комплексу ГОГ «Вчитель»по вул.Приморська б/н, смт.Затока, Центральний район, м.Білгород-Дністровський, Одеська область.

В судове засідання позивачка не з'явилась, але надала заяву згідно якої позовні вимоги підтримує та просила слухати справу в її відсутність.

          В судове засідання відповідача не з'явився, але надав заяву згідно якої позовні вимоги визнає та просив слухати справу в його відсутність.

          Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, але надав заяву, згідно якої не заперечує проти задоволення позову та просив слухати справу в його відсутність.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню по наступним підставам.

У судовому засіданні встановлено, що 01 лютого 2011 року в м.Білгород-Дністровський між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 у простій письмовій формі був укладений договір купівлі–продажу приміщення №134 (кімната), приміщення №135 (санвузол), які розташовані на четвертому поверсі оздоровчо-розважального комплексу ГОГ «Вчитель»по вул.Приморська б/н, смт.Затока, Центральний район, м.Білгород-Дністровський, Одеська область. Вказане нерухоме майно належить ОСОБА_2 на підставі рішення суду від 08.12.2009 року.

Згідно ст.655 ЦК України за договором купівлі–продажу одна сторона –продавець - передає майно (товар) у власність іншій стороні - покупцю, а покупець приймає і сплачує за нього визначену грошову суму.

Сторонами за договором було здійснено повне виконання усіх істотних умов, а саме, відповідачем передано у власність позивачці майно, а саме: приміщення №134 (кімната), приміщення №135 (санвузол), які розташовані на четвертому поверсі оздоровчо-розважального комплексу ГОГ «Вчитель»по вул.Приморська б/н, смт.Затока, Центральний район, м.Білгород-Дністровський, Одеська область та позивачкою сплачена відповідачу певна домовлена сума грошей.

Згідно зі ст.638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.

Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Після укладення договору позивачка повністю прийняла у своє володіння та користування майно, а саме: приміщення №134 (кімната), приміщення №135 (санвузол), які розташовані на четвертому поверсі оздоровчо-розважального комплексу ГОГ «Вчитель»по вул.Приморська б/н, смт.Затока, Центральний район, м.Білгород-Дністровський, Одеська область.

Відповідно до ст.334 ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передачі майна. Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішення суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

На підставі викладеного і керуючись ст.ст.209, 220, 317, 318, 325, 334, 638, 655 ЦК України, ст.ст.10, 11, 174, 213-215 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа громадське об'єднання громадян «Вчитель»про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності - задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу приміщення №134 (кімната), приміщення №135 (санвузол), які розташовані на четвертому поверсі оздоровчо-розважального комплексу ГОГ «Вчитель»по вул.Приморська б/н, смт.Затока, Центральний район, м.Білгород-Дністровський, Одеська область, укладений 01.02.2011 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 –дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на приміщення №134 (кімната), приміщення №135 (санвузол), які розташовані на четвертому поверсі оздоровчо-розважального комплексу ГОГ «Вчитель»по вул.Приморська б/н, смт.Затока, Центральний район, м.Білгород-Дністровський, Одеська область.

          Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя