Справа № 2-291

                                                                                                                                           2009 рік

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М     У К Р А Ї Н И

  16 липня 2009 року  Новоазовський районний суд Донецької області у складі:

   судді                                                                                            Кацаренко І.О.

   при секретарі                                                                             Пічморзі О.В.

   за участю представника позивача адвоката                            ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Новоазовську цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Широкинської сільської ради Новоазовського району Донецької області (далі-сільрада), третя особа – Приватне підприємство «Новоазовський земельно-кадастровий центр», про скасування державного акту на право приватної власності на земельну ділянку і зобов’язання вчинити певні дії,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом до відповідача.

В обгрунтування позовних вимог зазначав, що згідно витягу з протоколу засідання правління рибколгоспу імені 21 з’їзду КПРС Новоазовського району Донецької області (без номеру та дати) йому було надано земельну ділянку під будівництво жилого будинку, але розмір земельної ділянки зазначено не було. Рішенням виконкому Широкинської сільської ради №14 від 30.11.1968 року на зазначеній ділянці йому, позивачу, дозволено було будівництво жилого будинку. В довідці рибколгоспу імені 21 з’їзду КПРС Новоазовського району Донецької області, виданої позивачу, було зазначено, що земельна ділянка під будівництво жилого будинку надана у розмірі 0,15 га. Однак, у генеральному плані ділянки його площа зазначена у розмірі 1700 кв.м.. 24.07.1996 року він, позивач, земельну ділянку для обслуговування свого жилого будинку він приватизував та в державному акті на право приватної власності на землю, виданого на підставі рішення Широкинської сільської ради Новоазовського району Донецької області від 29.01.1996 року, площа земельної ділянки для обслуговування жилого будинку та господарських споруд – 0,1496 га. Він, позивач, вважає, що фактична площа його земельної ділянки для обслуговування жилого будинку та господарських споруд складає – 1593,5 кв.м., що не співпадає з розмірами зазначеними у держакті на право приватної власності на землю на 97,5 кв.м.. Земельною ділянкою в розмірі 0,1593.5 га він, позивач, користується на протязі більш ніж 40 років. Просив суд зобов’язати відповідача передати йому в приватну власність земельну ділянку площею 97,5 кв.м. та внести зміни в державний акт на право приватної власності на землю від 24.07.1996 року, зазначивши в ньому ширину ділянки по вулиці Миру в с.Широкине – 19 м., довжину по межі з жилим будинком №32 – 89,19 м, довжину по межі з жилим будинком №26-а – 89,26 м., з жилим будинком №26 – 3,43 м., ширину з тильної частини – 15,89 кв.м..

У травні 2009 року позивач уточнив свої позовні вимоги та просив суд державний акт на право приватної власності на землю, виданий йому, позивачу, 24.07.1996 року на підставі рішення Широкинської сільської ради від 29.01.1996 року – визнати недійсним та зобов’язати сільраду надати йому в приватну власність земельну ділянку для обслуговування жилого будинку та господарських споруд №30 в селі Широкине Новоазовського району Донецької області по вулиці Миру з урахуванням фактично їм використовуємих 97,5 кв.м..

Представник позивача адвокат ОСОБА_1 в судовому засіданні підтримав позовні вимоги свого довірителя, просив суд задовольнити їх.

Належним чином повідомлений про дату, час і місце розгляду справи відповідач (а.с.37,40) у судове засідання не з'явився, причину неявки суду не повідомив. Заяви від відповідача про розгляд справи у його відсутність або про відкладення розгляду справи до суду не надходили. За таких обставин суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності відповідача на підставі наявних доказів з винесенням заочного рішення у порядку ст.224 ЦПК України, проти чого не заперечував представник  позивача у судовому засіданні.

Представник третьої особи – директор ПП «Новоазовський земельно-кадастровий центр» до суду не з’явився, надіслав суду заяву з проханням розглянути справу у відсутність представника третьої особи, не заперечував проти задоволення позовних вимог (а.с.41).

Суд, вислухавши представника позивача адвоката ОСОБА_1, з’ясувавши думку третьої особи щодо заявленого позову, дослідивши письмові докази по справі, вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

      У судовому засіданні встановлено, що дійсно позивачу згідно рішення правління рибколгоспу імені 21 з’їзду КПРС Новоазовського району Донецької області (без номеру та дати) було виділено земельну ділянку під будівництво жилого будинку, а згідно рішення виконкому Широкинської сільської ради Новоазовського району Донецької області №14 від 30.11.1968 року ОСОБА_2 було дозволено будівництво жилого будинку на старій земельній ділянці (а.с.12,13).

З довідки рибколгоспу імені 21 з’їзду КПРС вбачається, що земельну ділянку під будівництво будинку видано ОСОБА_2 площею 0,15 га, а в генеральному плані ділянки записано, що земельна ділянка ОСОБА_2 відведена площею 1700 кв.м..

Згідно державного акту на право приватної власності на землю від 29.07.1996 року ОСОБА_2 видано в приватну власність для обслуговування жилого будинку земельну ділянку площею 0,1496 га.

Між тим, з висновку будівельно-технічної експертизи №6160/23 від 22.09.2008 року вбачається, що фактична площа ділянки ОСОБА_2 згідно проведених замірів складає -1593,5 кв.м., що не співпадає з розмірами, зазначеними в державному акті на право приватної власності на землю, виданого ОСОБА_2, тобто фактично земельна ділянка ОСОБА_2 має надміри в розмірі 97,5 кв.м., а документів на право користування, або право власності на зазначені надміри ОСОБА_2 не має.

Згідно ст.119 ЗК України громадяни, які добросовісно, відкрито і безперервно користуються земельною ділянкою протягом 15 років, але не мають документів, які б свідчили про наявність у них прав на цю земельну ділянку, можуть звернутися до органу державної влади або органу місцевого самоврядування з клопотанням про передачу її у власність або надання у користування. Розмір цієї земельної ділянки встановлюється у межах норм, визначених цим Кодексом.

Передача земельної ділянки у власність або у користування громадян на підставі набувальної давності здійснюється в порядку, встановленому цим ЗК України.

Доводи позивача і його представника адвоката ОСОБА_1, що ОСОБА_2 фактично користується земельної ділянкою для обслуговування жилого будинку та господарських споруд площею 1593,5 кв.м. більш ніж 40 років, відповідачем не спростовані.

Керуючись ст.ст.10, 60, 209, 213-215, 224-226, 228 ЦПК України, ст.ст.78, 79, 81, 119, 125, 126, 152, 158 ЗК України, суд

В И  Р І Ш И В  :

      Позовні вимоги ОСОБА_2 задовольнити.

Державний акт на право приватної власності на землю 1У-ДН №101369, виданий ОСОБА_2 29 липня 1996 року на підставі рішення Широкинської сільської ради Новоазовського району Донецької області від 29 січня 1996 року визнати недійсним.

Зобов’язати Широкинську сільську раду Новоазовського району Донецької області передати ОСОБА_2 земельну ділянку для обслуговування жилого будинку і господарських споруд №30 по вулиці Миру в селі Широкине Новоазовського району Донецької області площею 1593,5 кв.м..

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

    На рішення може бути подана апеляція в апеляційний суд Донецької області протягом 20 днів з дня подачі заяви про апеляційне оскарження рішення, яка подається протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

    Рішення набуває законної сили після закінчення строку на подачу заяви про апеляційне оскарження рішення, якщо заяву не було подано.

            Суддя