Справа №2-81/2009

У Х В А Л А

15 травня 2009 року Білозерський районний суд Херсонської області в складі:

головуючого судді:                                     Кравченко І.М.

при секретарі:                                                                                                           Мілевській С.М.

розглянувши у попередньому судовому засіданні в смт. Білозерка цивільну справу за позовом ОСОБА_1  до ОСОБА_2  про виділ частки із спільної часткової власності,

                    в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_2  про виділ частки із спільної часткової власності, посилаючись на те, що що йому, згідно свідоцтва про право на спадщину від 26.02.2008 року,  належить 2/3 частини житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 На 1/3 частину вказаного будинку свідоцтво про право власності видано відповідачу по справі, але не зареєстровано в Бюро технічної інвентаризації. На теперішній час позивач має намір виділити в натурі свою частку із майна, що перебуває у спільній частковій власності для набуття можливості розпоряджатися своєю часткою на власний розсуд.

Просить виділити йому в натурі із спільної часткової власності 2/3 частини домобудівлі, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 і та визначити порядок користування і володіння загальною земельною ділянкою, розміром 1297 м.кв.

В судовому засіданні сторони зробили спільну заяву і надали суду укладену та підписану мирову угоду з метою урегулювання спору на основі взаємних поступок.

За умовами мирової угоди сторони погодились на виділ в натурі належних їм на праві

власності ідеальних  часток в житловому будинку, господарських будовах і спорудах, розташованих по АДРЕСА_1  відповідно до варіанту II Висновку № 0167 від 09.04.2009 р. будівельно-технічної експертизи наступним чином:

    - виділити позивачу ОСОБА_1  з житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташованих по АДРЕСА_1  відповідно до  висновку будівельно – технічної експертизи:

- у житловому будинку:

- коридор            1-1 площею 4,3 м. кв.;      вартістю 2334 грн;

- житлова кімната 1-2 площею 9,2 м.кв.     вартістю 4994 грн ;

- житлова кімната 1-3 площею 11 м.кв;      вартістю  5979 грн;

- житлова кімната 1-4 площею 15,3 м.кв.   вартістю  8306 грн ;

- прибудова       I    площею 7,8 м.кв;          вартістю  4234 грн ;

- прибудова      II    площею  6,8 м.кв          вартістю  3693 грн.

    Всього на загальну вартість 29  533 грн.

господарські споруди:

літня кухня літ. «В»-вартістю 10551 грн;

сарай літ. «Д»-вартістю  1592 грн;

8\9 частин огорожі  № 2-4-вартістю  2398 грн;

водопровід № 1-вартістю   832 грн.

Загальна вартість 44 906 грн., що  складає 68\100 частин житлового будинку, господарських будівель і споруд;

     - виділити відповідачу ОСОБА_2   із житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташованих по АДРЕСА_1 , відповідно до  висновку будівельне – технічної експертизи:

у житловому будинку літ. «А»:

- житлова кімната      1-5, площею 10,9 м.кв;-вартістю 5917 грн;

- житлова кімната      1-6  площею 9,5 м.кв.-вартістю  5157 грн.

Загальною вартістю 11074 грн.;

господарські споруди:

-Сарай літ. «Б»-вартістю 4159 грн;

-сарай літ. «К»-вартістю 685 грн;

-сарай  літ. «Е»-вартістю 1031 грн;

- сарай літ. «Ж»-вартістю 1113 грн;

- навіс літ. «З»-вартістю 1459 грн;

- туалет літ. «И»-вартістю  518 грн;

-1\9 частина огорожі-вартістю  300 грн.

    Загальною вартістю 20339 грн., що складає 32\100 частин житлового будинку, господарських будівель і споруд.

Водопровід повністю переходить у власність ОСОБА_1 . і відноситься до частини II, варіант II висновку № 0167 судової будівельно – технічної експертизи від 09.04.2009 року;

    - ОСОБА_2  передається у власність частина гаража літ. «Г» розміром 7.20м х 3,07 м, (згідно розмірам і розташуванню, вказаному у варіанті II висновку експертизи, штрихування на рожевому фоні);

    - ОСОБА_1  передається у власність частина гаража літ. «Г», розмірами 7,20 м.х3,10 м х 1 м х 2.28 м, (згідно розташуванню і розмірам, вказаним у варіанті II, штрихування на блакитному фоні).

ОСОБА_2  приймає на себе зобов'язання:

- у 1\3 частині житлового будинку, що належить йому, по АДРЕСА_1

    - за свій рахунок і своїми силами:

- провести каналізацію в частину житлового будинку, що належить йому, і на земельній ділянці  розміром 432 м.кв.(частина I, варіант II  висновку № 0167 судової будівельно – технічної експертизи від 09.04.2009 року);

-замовити проекти на окреме електропостачання, водопостачання, газопостачання та  здійснити роботи по їх  підведенню та опалюванню в частині   I житлового будинку літ. «А»;

- зобов'язується встановити огорожу (ч.II варіанту II ) на відстані 1 м. уздовж  частини житлового будинку літ.»А», що належить ОСОБА_1 . завдовжки 3,60 м. від стіни гаража літ. «Г» згідно вищезгаданому висновку № 0167 судової будівельно – технічної експертизи);

- зобов'язується відновити демонтований їм опалювальний котел в приміщенні II пл. 6.8 м.кв, в частині II житлового будинку літ. «А».

-  в рахунок компенсації витрат, понесених ОСОБА_1 . на виготовлення висновку судово-будівельної експертизи, юридичної допомоги і оплати судового збору,

Вороніч А.П.:

-передає   ОСОБА_1 . гаражні ворота вартістю 1000 грн;

- дає  згоду ОСОБА_1 . на приватизацію земельної ділянки ч.II розміром 865 м.кв.,  для обслуговуванню житлового будинку, що відноситься до частини II, згідно висновку експерта;

-зобов”язуэться закласти двері з кімнати  1-6  в коридор 1-1 протягом 1 місяця з дня вступу у силу ухвали суду про затвердження  мирової угоди;

- встановити огорожу уздовж межі суміжних земельних ділянок частини I і частини II ;

Зведення огорож уздовж стіни житлового будинку літ «А», частини II згідно висновку експерта (варіант 2), огорожі уздовж суміжних земельних ділянок ОСОБА_2 . зобов'язується здійснити протягом 3-х місяців з дня вступу у силу ухвали суду про затвердження мирової угоди і не претендує на отримання компенсації в сумі 2821 грн. за перевищення реальної частки ОСОБА_1 . на 1\100 частину.      

У спільному користуванні ОСОБА_1 . і ОСОБА_2 . залишається газопровід від точки врізки на територію земельної ділянки по АДРЕСА_1  з боку вул. Набережною до вводу в приміщення II житлового будинку літ. «А». Сторони зобов'язуються не перешкоджати один одному в користуванні і обслуговуванні  частини газопроводу, що знаходиться в спільному користуванні.

У користування сторін передаються земельні ділянки згідно висновку

 № 0167 судової будівельно – технічної експертизи від 09.04.2009 року, варіант II;

    -в користування ОСОБА_1 . передається земельна ділянка розміром 865 м.кв;, що складає 2\3 частини загальної земельної ділянки, що відноситься до житлового будинку по АДРЕСА_1  який був закріплений за ОСОБА_3 .(спадкодавцем) на підставі  рішення  № 27, від 27.02.1992 року Білозерської  селищної ради і наданий для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будов і споруд.

    У користування ОСОБА_2 . передається земельна ділянка розміром 432 м.кв

відповідно до варіанту II вказаного вище висновку експерта.

    Позивач від позовних вимог заявляє відмову.

    Зазначена спільна заява та мирова угода приєднані до справи. Сторонам роз’яснені наслідки такого рішення та закриття провадження по справі, що передбачено ст. 206 ЦПК України.

    Враховуючи те, що мирова угода, укладена сторонами, не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, вчинена в інтересах обох сторін, у відповідності до ст. 175 п.4 ч.1, ст. 205 ЦПК України, суд, -

     

у х в а л и в :

 

    Визнати мирову угоду, укладену між ОСОБА_1  та ОСОБА_2 .

    Визнати право власності за:

    - позивачем ОСОБА_1  із житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташованих по АДРЕСА_1  відповідно до  висновку будівельно – технічної експертизи:

- у житловому будинку на:

- коридор            1-1 площею 4,3 м. кв.;-вартістю 2334 грн;

- житлову кімнату 1-2 площею 9,2 м.кв;-вартістю 4994 грн ;

- житлову кімнату 1-3 площею 11 м.кв; -вартістю  5979 грн;

- житлову кімнату 1-4 площею 15,3 м.кв.-вартістю  8306 грн ;

- прибудову       I    площею 7,8 м.кв;-вартістю  4234 грн ;

- прибудову      II    площею  6,8 м.кв; -вартістю  3693 грн.

    Всього на загальну вартість 29  533 грн.

з господарських споруд на:

літню кухню літ. «В» вартістю 10551 грн;

сарай літ. «Д»вартістю  1592 грн;

8\9 частин огорожі  № 2-4 вартістю  2398 грн;

водопровід № 1-вартістю   832 грн.

Загальна вартість 44 906 грн., що  складає 68\100 частин житлового будинку, господарських будівель і споруд;

     - відповідачем ОСОБА_2   із житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташованих по АДРЕСА_1  відповідно до  висновку будівельне – технічної експертизи:

у житловому будинку літ. «А» на:

- житлову кімнату      1-5, площею 10,9 м.кв;      вартістю 5917 грн;

- житлову кімнату      1-6  площею 9,5 м.кв.        вартістю  5157 грн.

Загальною вартістю 11074 грн.;

з господарських споруд на:

-Сарай літ. «Б» - вартістю 4159 грн;

-сарай літ. «К»- вартістю 685 грн;

-сарай  літ. «Е»- вартістю 1031 грн;

- сарай літ. «Ж»- вартістю 1113 грн;

- навіс літ. «З»- вартістю 1459 грн;

- туалет літ. «И» - вартістю  518 грн;

-1\9 частину огорожі вартістю  300 грн.

    Загальною вартістю 20339 грн., що складає 32\100 частин житлового будинку, господарських будівель і споруд.

Визнати право власності на:

- водопровід за ОСОБА_1 , що відноситься до частини II, варіант II висновку № 0167 судової будівельно – технічної експертизи від 09.04.2009 року;

    -  частину гаража літ. «Г» розміром 7.20м х 3,07 м, (згідно розмірам і розташуванню, вказаному у варіанті II висновку експертизи, штрихування на рожевому фоні) за ОСОБА_2 ;

    - частину гаража літ. «Г», розмірами 7,20 м.х3,10 м х 1 м х 2.28 м, (згідно розташуванню і розмірам, вказаним у варіанті II, штрихування на блакитному фоні) за ОСОБА_1 .

Зобов’язати ОСОБА_2 :

- у 1\3 частині житлового будинку, що належить йому, по АДРЕСА_1

    - за свій рахунок і своїми силами:

- провести каналізацію в частину житлового будинку, що належить йому, і на земельній ділянці  розміром 432 м.кв.(частина I, варіант II  висновку № 0167 судової будівельно – технічної експертизи від 09.04.2009 року);

- замовити проекти на окреме електропостачання, водопостачання, газопостачання та  здійснити роботи по їх  підведенню та опалюванню в частині   I житлового будинку літ. «А»;

- встановити огорожу (ч.II варіанту II ) на відстані 1 м. уздовж  частини житлового будинку літ.»А», що належить ОСОБА_1 . завдовжки 3,60 м. від стіни гаража літ. «Г» згідно вищезгаданому висновку № 0167 судової будівельно – технічної експертизи);

- відновити демонтований їм опалювальний котел в приміщенні II пл. 6.8 м.кв, в частині II житлового будинку літ. «А».

-  в рахунок компенсації витрат, понесених ОСОБА_1 . на виготовлення висновку судово-будівельної експертизи, юридичної допомоги і оплати судового збору, передати   ОСОБА_1 . гаражні ворота вартістю 1000 грн;

- дати  згоду ОСОБА_1 . на приватизацію земельної ділянки ч.II розміром 865 м.кв.,  для обслуговуванню житлового будинку, що відноситься до частини II, згідно висновку експерта;

- закласти двері з кімнати  1-6  в коридор 1-1 протягом 1 місяця з дня вступу у силу ухвали суду про затвердження  мирової угоди;

- встановити огорожу уздовж межі суміжних земельних ділянок частини I і частини II ;

- звести огорожі уздовж стіни житлового будинку літ «А», частини II згідно висновку експерта (варіант 2), огорожі уздовж суміжних земельних ділянок протягом 3-х місяців з дня вступу у силу ухвали суду про затвердження мирової угоди, не претендуючи на отримання компенсації в сумі 2821 грн. за перевищення реальної частки ОСОБА_1 . на 1\100 частину.      У спільному користуванні ОСОБА_1 . і ОСОБА_2 . залишити газопровід від точки врізки на територію земельної ділянки по АДРЕСА_1  з боку вул. Набережною до вводу в приміщення II житлового будинку літ. «А»., попередивши сторони не перешкоджати один одному в користуванні і обслуговуванні  частини газопроводу, що знаходиться в спільному користуванні.

У користування сторін передати земельні ділянки згідно висновку

 № 0167 судової будівельно – технічної експертизи від 09.04.2009 року, варіант II:

    - в користування ОСОБА_1 . - земельну ділянку розміром 865 м.кв;, що складає 2\3 частини загальної земельної ділянки, що відноситься до житлового будинку по АДРЕСА_1  який був закріплений за ОСОБА_3 .(спадкодавцем) на підставі  рішення  № 27, від 27.02.1992 року Білозерської  селищної ради і наданий для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будов і споруд.

    - в користування ОСОБА_2 . передати земельну ділянку розміром 432 м.кв

відповідно до варіанту II вказаного вище висновку експерта.

ОСОБА_1 від позовних вимог відмовляється.

    Провадження у справі за позовом ОСОБА_1  до ОСОБА_2  про виділ частки із спільної часткової власності – закрити.

    Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області шляхом подачі заяви в Білозерський районний суд про оскарження ухвали протягом 5 днів з дня винесення ухвали, а також шляхом подачі апеляції в районний та апеляційний суд протягом 10 днів після подачі заяви про апеляційне оскарження ухвали суду або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя:                                                                                                                            І.М. Кравченко